Меню
Главная - Другое - Взаимозачет по договору цессии образец

Взаимозачет по договору цессии образец

Договор цессии с взаимозачетом образец


» В гражданском кодексе есть принципы, по которым происходит уступка прав требования. Особенности уступки по денежному обязательству. Если кредитор наплюет на запрет — передаст требование кому-нибудь, такая сделка все равно будет считаться действительной.

Но должник будет вправе привлечь кредитора к ответственности за нарушение запрета. Например, в основном договоре может быть прописан штраф за цессию без согласия. Или, если из-за такой уступки должник понес дополнительные расходы, цедент и цессионарий должны их компенсировать.

Особенности уступки по неденежному обязательству.

Здесь все сложнее: если в изначальном договоре стоял запрет на уступку, то должник вправе через суд признать цессию недействительной.

Для этого ему нужно доказать, что приобретатель требования знал о запрете. Если же в исходном договоре ничего не сказано про цессию, то можно обойтись без согласия должника.

Но при условии, что замена кредитора не усложнит исполнение обязательства.

Фирма покупает оборудование по договору поставки.

В этом договоре про цессию ничего не написано: нет ни запрета, ни условия о получении согласия. Зато там указано, что доставка оборудования за счет поставщика. Покупатель оплачивает поставку, а взамен получает право требовать оборудование.

Но этим правом он сам не пользуется, а уступает его компании, которая находится на другом конце страны. Теперь поставщик должен везти оборудование за тысячи километров, а это дополнительные расходы и риски.

Получается, что цессия существенно усложнила для него исполнение обязательства. Уведомление об уступке. Должника нужно письменно уведомить о цессии.

Лучше, если это сделает первоначальный кредитор — цедент.

Однажды мы купили пакет долгов у одного крупного банка. Банк отказался тратить деньги и время на письма. Он потребовал, чтобы мы сами сообщили всем должникам о замене кредитора.

Это весьма странная ситуация, когда заемщик должен одной организации, а потом приходит другая, о которой он впервые слышит, и говорит: «Мы там между собой все решили, теперь плати нам». У человека сразу подозрение: «А вдруг это обман?

Сейчас я отдам деньги, а потом выяснится, что никто мой долг не продавал, и придется оплачивать еще раз». Чтобы у заемщиков не возникало вопросов, мы прикладывали к уведомлению копию договора цессии. Но цедент может передать требование не полностью, а частично.

Например, ничего не мешает уступить только одну половину долга, а другую — оставить себе.

Когда обязательство выражается не в деньгах, разбить его на части бывает сложно. Тогда частичная цессия допускается при условии, что обязательство возможно разделить, и это не осложнит исполнение для должника. Мебельная фирма работает под ключ: изготавливает мебель для офисов, привозит и собирает ее, а потом еще и убирает за собой.

Для этого она каждый раз нанимает грузовую машину, грузчиков, сборщиков и уборщиков. Клиент этой фирмы заказал много мебели — столы, шкафы и диваны, за что получил хорошую скидку.

После оплаты клиент оставил себе право на шкафы, а на столы и диваны уступил двум другим компаниям. В итоге сначала мебельная фирма везет, разгружает и собирает шкафы цеденту. На следующий день она таким же образом передает столы первому цессионарию, а еще через день — диваны второму цессионарию.

Все фирмы находятся по разным адресам. Такая частичная уступка осложняет для должника исполнение обязательств.

Договор цессии — форма договора, предполагающего продажу своей дебиторской задолженности.

Актуально это может быть в разных ситуациях.

Рассмотрим несколько примеров. Иванов должен Петрову 100 000 рублей. Отдать их он пока не может. Зато ему самому столько же должен Сидоров. Иванов уступает свое право требования Петрову и из «долговой поруки» выходит. Теперь Сидоров должен 100 000 рублей Петрову.

Что получают в итоге стороны:

  • Должнику (Сидорову) безразлично, кому в конечном итоге возвращать долг. Для него условия не изменились.
  • Цедент (Иванов) освобождается от долговой нагрузки.
  • Цессионарий (Петров) повышает шансы на возвращение долга, поскольку Сидоров более обеспечен, чем Иванов. Обратной ситуации быть не должно, ведь тогда бы Петров на сделку не пошел.

В завершении они могут подписать акт исполнения обязательств по договору цессии — образец подтверждения того, что стороны больше претензий друг к другу не имеют.

В отличие от основного документа, он может быть и двухсторонним, и трехсторонним. Уступка требования касается цедента, цессионария и должника. И для каждой из сторон есть свои опасности. Риски для должника. Цессионарий может оказаться поддельным. Мошенник заявляет, что он новый кредитор, и требует деньги.

Мошенник заявляет, что он новый кредитор, и требует деньги.

Если должник заплатит аферисту, это не освободит его от обязательства перед настоящим кредитором.

Поэтому лучше уточнить у цедента, действительно ли он уступил права требования, и если да, то кому. Тогда действовать нужно так: изучить доказательства уступки — уведомления от цедента или договоры цессии — и платить тому, кто получил право требования раньше других.

Если доказательства не предоставляли, а все просто на словах, то отдавайте долг первоначальному кредитору.

Это будет считаться надлежащим исполнением обязательств. Риски для цедента. Тут важна цена сделки. Это нормально, когда долги продаются с дисконтом.

Например, древние требования по кредитам мы покупаем у банков за 2—6% от суммы долга. Продадите требование слишком дорого, и суд может признать цессию притворной сделкой, которая маскирует что-то другое, например дарение. Продешевите, и у налоговой могут возникнуть вопросы: вдруг таким образом компания уклоняется от налогов.

Если цессионарий не отдаст деньги, придется идти в суд. Проблем можно избежать, если в договоре прописать: требование переходит после того, как цессионарий полностью рассчитается с цедентом. Риски для цессионария. Главная опасность — что приобретенный долг не удастся взыскать.

Качество уступаемых требований обычно так себе. Кредитор сначала пытается взыскать долг самостоятельно, а потом понимает, что это безнадежно. Тогда он ищет кого-нибудь, чтобы спихнуть требование и получить хоть что-то.

При этом цедент не отвечает за исполнение требования: если должник не заплатит новому кредитору — это проблемы нового кредитора. Цессионарий имеет шанс заработать, когда долг продается с большим дисконтом или цедент ошибся в оценке вероятности взыскания. Бывает, что цедент уступает недействительное требование.

Например, МФО подготовила огромный реестр должников и продает его целиком. Из-за технической ошибки в этот реестр попали люди, которые уже закрыли свои займы. Цессионарий требует от человека деньги, а он изумляется: как же так, я все отдал и ничего не должен.

Другая опасность — уступка одного и того же требования нескольким цессионариям. Вы приходите к должнику, а он говорит:

«Я уже не должник, 5 минут назад ваши коллеги заходили, я им все оплатил»

. Оказывается, жадный цедент не стал выбирать, кто ему больше заплатит, а продал одно и то же право всем желающим.

В такой ситуации надлежащим кредитором считается тот, кто заключил договор цессии раньше.

А если деньги уже ушли не туда, то все вопросы стоит задавать хитрому цеденту. Или другому цессионарию — если он знал об этой афере. Может выясниться, что должник отказался платить не просто так, а потому что недоволен качеством предоставленных товаров или работ.

И эти вопросы в суде придется решать уже новому кредитору.

Если должник промолчит и не сообщит цессионеру о возражениях, то потеряет право ссылаться на них в суде. Если переуступка сопровождается какими-либо дополнительными условиями, она уже будет считаться факторингом. Это часто встречающийся пример договора цессии между юридическими лицами. В такой ситуации одна компания (как правило, имеющая внушительные оборотные средства) выкупает права требования у другой.
В такой ситуации одна компания (как правило, имеющая внушительные оборотные средства) выкупает права требования у другой.

К примеру, ООО «Альфа» должно ООО «Омега» 20 млн рублей. Последнее испытывает серьезные финансовые проблемы из-за столь крупной дебиторской задолженности.

Тогда оно решает прибегнуть к факторингу на следующих условиях:

  • АО «Дельта» приобретает права требования к ООО «Альфа».
  • ООО «Омега» получает 19 млн рублей, а один миллион идет в счет оплаты услуг факторинга. При этом АО «Дельта» выплачивает ему указанную сумму сразу.
  • Для ООО «Альфа» размер долга не меняется. Все те же 20 млн рублей оно должно, только теперь другому кредитору.

Таким образом, дополнительное условие — это плата за выкуп долга. Потребовалось оно для того, чтобы сторона, изначально не связанная обязательствами ни с кредитором, ни с должником, получила свою выгоду от сделки.

Требование можно уступить при соблюдении следующих условий:

  • Оно существует. Это ограничение не касается уступки будущего требования.
  • Цедент вправе его уступать.
  • Цедент не совершал и не будет совершать действия, которые могут сподвигнуть должника оспорить требования.
  • Цедент ранее не уступал это же требование кому-то еще.

Например, продавец еще не поставил товар, а покупатель — пока не оплатил.

Требований нет ни у того, ни у другого, а есть только договоренности. Тем не менее эти будущие требования уже можно кому-нибудь уступить. Но есть некоторые ограничения и запреты. Например, не получится передать право на алименты или на возмещение вреда жизни и здоровью, даже когда сам должник не возражает.
Например, не получится передать право на алименты или на возмещение вреда жизни и здоровью, даже когда сам должник не возражает. Или вот у компании два собственника, и один из них хочет продать свою долю.

Тогда он должен в первую очередь предложить долю совладельцу, потому что у того есть преимущественное право на покупку. И это право совладелец не может передать кому-то еще: оно связано с его личностью.

Если в договоре потребительского кредита или займа установлен запрет цессии, передавать требование нельзя. Вообще. Никому. Вне зависимости от того, кто является сторонами, он должен содержать следующие данные:

  • Сроки исполнения и меры ответственности.
  • Предмет соглашения. Нужно указать, какие именно права цедент передает цессионарию и на какую сумму.
  • Права и обязанности сторон. Здесь желательно упомянуть, какие обязательства засчитываются сторонам после исполнения условий.
  • Наименования и реквизиты сторон. Для физлиц — Ф.И.О., паспортные данные, адрес регистрации. Для юрлиц — название, ИНН, ОГРЮЛ, юридический адрес.
  • Дополнительные условия (если они предусмотрены).

Форма (простая, нотариальная, с государственной регистрацией) зависит от формы исходной сделки, в которой фиксировались права, подлежащие теперь передаче.

Обычно договор цессии состоит из таких разделов:

  • Предмет договора.
  • Порядок и сроки расчетов.
  • Ответственность сторон.
  • Реквизиты.
  • Прочие условия.
  • Права и обязанности сторон.

Стороны и предмет. Договор цессии заключается между цедентом, цессионарием, иногда участвует еще и должник. Данные всех сторон следует указать в договоре без ошибок.

Проверить реквизиты организации и индивидуального предпринимателя можно через выписку из госреестров — ЕГРЮЛ и ЕГРИП.

Там, кстати, будет написано, кто вправе подписывать от имени организации документы без доверенности. Обычно это руководитель. Если подпись ставит кто-то другой, стоит проверить, есть ли в его доверенности такие права. Предметом договора цессии является переход конкретного требования от цедента к цессионарию.

Требование нужно описывать так, чтобы можно было его четко определить:

  • Основание возникновения требования, какими документами оно подтверждается. Например, указать номер и дату договора, который цедент заключил с должником.
  • Что оно собой представляет. Для денежного требования необходимо подробно расшифровать, из чего складывается долг. Если сумма включает в себя проценты, пени, штрафы и неустойки, то лучше приложить расчет.
  • Подробные данные должника и цедента.

Вот что бывает, если не прописать требование самым подробным образом. Михаил, Сергей и Александр сдавали в аренду помещение банку. Сначала все было хорошо, потом банк перестал платить, и накопился долг.

Арендодатели уступили право требования к банку другой организации. Но должник смог через суд признать договор цессии незаключенным. Суд решил, что из содержания договора цессии невозможно определить требование: в договоре не прописано, из чего состоит сумма долга.

Отдельно выделены только пени, а все остальное свалено в общую кучу. Да и по пеням большие вопросы: даже не указан период их начисления, и нет расчета. Также важными, но не существенными условиями договора являются:

  • Когда цедент передает цессионарию документы, подтверждающие долг.
  • Когда цедент получит оплату.
  • Обязан ли старый кредитор помогать новому во взыскании долга: предоставлять по запросу дополнительные документы, ходить на судебные заседания, если потребуется.
  • Штрафные санкции за нарушение обязательств и подсудность.
  • В какой момент требование переходит к цессионарию: в момент заключения договора, после оплаты или в какой-то другой срок.
  • Какие именно документы подтверждают долг. Лучше указать перечень с реквизитами.
  • Что будет, если должник вдруг заплатит цеденту, а не цессионарию. По умолчанию тогда цедент должен передать цессионарию эти деньги, но в договоре можно и нужно конкретизировать: в какой срок, кто, кого и как извещает об ошибочном платеже.
  • Уведомление должника о цессии — кто это делает и в какой срок.

По закону цедент отвечает за недействительность права требования.

То есть если он уступит пустышку — долг, которого нет — цессионарий сможет потребовать с него деньги обратно.

Тут есть хитрость: если в договоре цессии написано, что цедент не несет ответственность за недействительность самого требования, то взыскать с него ничего не получится. Но есть условия:

  • Цедент сам не догадывался, что требование могут признать недействительным, или знал, но предупреждал об этом цессионария заранее.
  • Требование должно быть связано с предпринимательской деятельностью.

Образец договора цессии.

Вот типовой договор. Из него можно слепить что-то подходящее под конкретные требования, интересы сторон и ситуацию. Можно сделать так, чтобы он в основном защищал интересы цедента или, наоборот, цессионария.

Заключение договора цессии сопровождается передачей документов, которые подтверждают право требования. В некоторых случаях договор цессии нужно регистрировать. Чем больше документов, тем лучше.

Обязательно нужен оригинал договора, на основании которого появилось требование. Также понадобятся другие документы:

  • Все дополнительные соглашения к договору.
  • Бумаги, которые подтверждают сумму требования: акты сверки, расчеты задолженности.
  • Которые подтверждают, что цедент исполнил свою часть договора: оказал услугу, выполнил работы, выдал заем, поставил товар. Это может быть акт выполненных работ, расходно-кассовый ордер, расписка, платежное поручение, товарная накладная.
  • Если долг уже присужден, то судебные документы — решение, приказ, исполнительный лист.
  • Претензии и уведомления, которыми цедент и должник обменивались друг с другом.

Передачу документов лучше оформить отдельным актом, чтобы потом были доказательства, кто, кому и что отдал. Либо укажите полный перечень в договоре цессии, если документы были переданы до его подписания.

Например, уступаете требование, которое возникло из договора займа. Договор цессии не регистрируете, потому что договор займа не нужно регистрировать.

А если уступаете требование по договору долевого участия — ДДУ — договор цессии необходимо зарегистрировать, потому что и ДДУ подлежит госрегистрации. Те, кто не относятся к этому списку — нерезиденты.

Когда в уступке требования участвуют нерезиденты, такие сделки нужно проводить с учетом некоторых ограничений. Уступка между резидентами требования к нерезиденту.

Допустим, российская организация перечислила иностранной компании 4 млн рублей в качестве займа. Должник деньги не вернул, поэтому кредитор решил уступить требование другой организации — тоже российской.

Тут участвуют цедент — резидент, цессионарий — тоже резидент, должник — нерезидент. Цедент — резидент, цессионарий — нерезидент. В этом случае цедент снимает договор с учета только после того, как получит полную оплату за уступку требования.

Такую оплату лучше принимать на счет в том же банке, где зарегистрирована первоначальная сделка, чтобы избежать лишней бюрократии. Иначе схема будет такая: резидент получает сведения об операции в банке, куда поступили деньги по договору цессии.

Эти сведения он предоставляет в другой банк, чтобы снять сделку с учета.

Цессию используют в разных сферах деятельности, и везде есть своя специфика. Например, правила цессии в кредитовании указаны в Федеральном законе № 353-ФЗ, в долевом строительстве — в Федеральном законе № 214-ФЗ, в банкротстве — в Федеральном законе № 127-ФЗ.

Я разберу особенности применения цессии в каждой области, чтобы вам не пришлось листать эти скучные законы. Дольщиком может быть как человек, так и организация. Например, подрядчик, с которым застройщик расплатился квартирами.

Или инвестор, который рассчитывает дешево купить, потом дорого продать и заработать.

Или обычный человек покупает квартиру, чтобы в ней жить либо сдавать в аренду. ДДУ подлежит государственной регистрации, а значит и договор цессии тоже придется регистрировать. Если приобретаете квартиру у организации по договору цессии, то оплачиваете после того, как уступку зарегистрируют — так положено по закону.
Если приобретаете квартиру у организации по договору цессии, то оплачиваете после того, как уступку зарегистрируют — так положено по закону.

Если у физлица, отдать деньги можно и сразу, но все же лучше подождать регистрации. Если такого условия нет, то цедент и цессионарий вправе оформить сделку, не спрашивая мнение застройщика.

Но письменно уведомить его об уступке нужно будет в любом случае.

По договору поставки. Права требования по договору поставки тоже можно уступать. Например, организация поставила покупателю продукцию, а денег почему-то не получила. Или, наоборот, покупатель оплатил товар, а его все никак не привозят.

А еще бывает так: небольшая компания хочет поставлять продукцию крупной сети. Сеть говорит: «Нет проблем, только мы работаем на условиях отсрочки платежа. Деньги выплатим через 2 месяца после поставки».

Поставщик рискует получить кассовый разрыв, если согласится. Так выгоднее для всех: поставщик получает плату за товар сразу, покупатель — рассрочку, а фактор — комиссию за услуги. Нужно помнить, что посредник не будет выкупать требование себе в убыток.

Если он предлагает что-то пострадавшему, значит, рассчитывает получить от страховой компании гораздо больше. Следует оценить, насколько выгодна такая сделка и не пытаются ли вас обмануть.

Обязательства страховой компании перед пострадавшим прекращаются после уступки. Этим пользуются недобросовестные страховщики, которые подсовывают на подпись договоры цессии и переводят требование на посредника.

А пострадавший получает от посредника копеечное возмещение или самый паршивый ремонт.

Тут действует главное правило юридической грамотности: сначала читайте, потом подписывайте.

А если что-то непонятно, сначала проконсультируйтесь с юристом.

Еще бывает, что цессию используют в преддверии банкротства. Компания понимает, что дело плохо, и пытается перевести свои права требования на другое юрлицо, чтобы они не достались кредиторам. Такие сделки оспариваются, если были совершены за три года до подачи в суд заявления о банкротстве или позднее.

В кредитных банковских операциях все происходит примерно так: у кредитора есть пакет долгов и желание его продать.

Тогда он сообщает коллекторам: «Есть лот из 100 договоров, без залога и поручителей, почти по всем есть судебные приказы или решения, общая сумма задолженности 50 млн рублей, средний срок просрочки — 400 дней. Кто сколько даст?». Тот, кто заплатит больше, заберет себе все требования. Если договор цессии заключается между двумя юридическими лицами, он обязательно должен быть возмездным — бесплатно уступить требование не получится.

Иначе это дарение, а оно запрещено в отношениях между коммерческими организациями. Цессия возможна на разных стадиях взыскания. Уступка на досудебном этапе. Новый кредитор получает права старого и может требовать долг как через суд, так и без суда.

Обычно цессионарий начинает с того, что отправляет должнику претензию, иногда совмещая ее с уведомлением об уступке.

После этого цессионарий займет место цедента и сможет участвовать в судебных процессах.

При этом дело не рассматривают заново, а продолжают с того же места. Поэтому за необдуманные заявления и признания цедента в суде отдуваться придется цессионарию.

Требование нельзя уступать по закону. Например, женщина передала подруге право на алименты от бывшего мужа. Или управляющая компания уступила требования по коммунальной задолженности коллекторам.

Не соблюдена форма сделки. Например, договор цессии должен пройти госрегистрацию, но не прошел. Или его нужно было удостоверить у нотариуса, но почему-то стороны это не сделали.

Не согласовано существенное условие договора — его предмет.

То есть из текста договора невозможно понять, какое конкретно требование передается цессионарию. Гораздо сложнее оспорить уступку денежного требования вопреки запрету. Для этого нужно доказать, что цедент и цессионарий заключили договор цессии с целью причинить вред должнику.

Требование подарено. Цедент и цессионарий — коммерческие организации, а требование передано бесплатно.

Для организации важно правильно отразить цессию с точки зрения бухучета.

Например, компания «Ромашка» выдала заем на три месяца компании «Рога и копыта».

Сумма займа — 80 тысяч рублей. Но заемщик деньги не вернул, сумма долга с учетом процентов выросла до 100 тысяч рублей.

Так у фирмы «Ромашка» появилась дебиторская задолженность, которую она уступила коллекторскому агентству «Слышьгдеденьги» за 40 тысяч рублей. У продавца (цедента). Продажа долга выглядит так: Дт 76 Кт 91.1 — 40 000 Р.

Списание основного долга: Дт 91.2 Кт 58 — 80 000 Р. Списание долга по процентам: Дт 91.2 Кт 76 субсчет «Рога и копыта» — 20 000 Р.

Если «Ромашка» не дала заем, а продала «Рогам и копытам» какой-нибудь товар, то дебиторка списывается так: Дт 91.2 Кт 62. Поступила оплата от цессионария: Дт 51 Кт 76 — 40 000 Р. У покупателя (цессионария). Цессионарий делает финансовое вложение, чтобы приобрести актив — право требования.

Покупка требования: Дт 58 Кт 76 — 40 000 Р.

Требование оплачено: Дт 76 Кт 51 — 40 000 Р. Компания «Рога и копыта» испугалась коллекторов и закрыла долг перед ними.

Получена оплата от должника: Дт 51 Кт 76 — 100 000 Р.

Учтен доход от исполнения требования: Дт 76 Кт 91.1 — 100 000 Р. Учтен расход от приобретения требования: Дт 91.2 Кт 58 — 40 000 Р.

Тут все зависит от того, какую систему налогообложения используют цедент и цессионарий.

Например, рекламное агентство уступило за 100 тысяч рублей долг по договору оказания услуг на миллион рублей. В результате агентство потеряло 900 тысяч рублей, поэтому платить НДС не нужно. Что касается налога на прибыль, тут деньги, которые цедент получил от цессионария, признаются доходом.

А сумма уступленного долга идет в расходы.

Вот рекламное агентство получило убыток: 1 000 000 Р – 100 000 Р = 900 000 Р.

Этот убыток оно может включить в состав внереализационных расходов. Налоговая база цедента по налогу на прибыль уменьшилась на 900 тысяч рублей.

Чтобы избежать претензий со стороны налоговой, проконсультируйтесь у опытного бухгалтера или консультанта, как правильно считать эту часть. Цедент на упрощенной системе налогообложения. В этом случае цессия не снижает, а увеличивает налоговую базу.

Проблема в том, что оплата от цессионария идет в доходы, а вот сумма уступленного долга в расходах не учитывается. Цессионарий на общей системе налогообложения.

Если купить долг по займу или кредиту, то платить налог на добавленную стоимость не придется. В остальных случаях налоговая база возникает, когда должник возвращает деньги.

Платить НДС нужно с разницы между ценой уступки требования и суммой, которую заплатил должник. Вот должник перевел миллион рублей — они считаются доходом цессионария. Доход можно уменьшить на 100 тысяч — сумму, которую цессионарий потратил на приобретение требования.

Итого налоговая база по налогу на прибыль выросла на 900 тысяч рублей. Например, организация на УСН купила требование по кредиту в размере 400 тысяч рублей. За эту сделку цессионарий заплатил банку 40 тысяч рублей.

Весь долг — это сумма кредита, процентов и пеней там нет.

Должник вернул все 400 тысяч цессионарию, а он не учел их в доходах: это же основной долг. Потом приходит налоговая и говорит: «Так нельзя. Вы же требование со скидкой взяли, так что доход у вас 360 тысяч рублей».

А траты на приобретение требования в состав расходов включать нельзя.

  • Цессия применяется при выкупе требований к страховым компаниям. Осторожно: после подписания договора обязательства страховой перед пострадавшим прекращаются.
  • Об уступке требования нужно письменно уведомить должника. Лучше, если это сделает первоначальный кредитор — цедент.
  • Цессия несет риски для цедента, цессионария и должника. Прежде чем что-то заключать, стоит изучить все риски.
  • Цессию можно оспорить в суде, если есть основания.
  • С точки зрения налогообложения, цессия невыгодна для цедента на упрощенке и выгодна, если он находится на ОСНО.
  • Цессия — это когда право требования переходит от одного лица к другому, причем в рамках сделки, а не в силу закона.
  • Цедент должен отдать цессионарию все документы, которые подтверждают требование. Передачу документов нужно оформлять по акту.
  • Уступка требования оформляется так же, как и само требование. Цессия ДДУ проходит госрегистрацию, а уступка нотариально заверенного договора оформляется через нотариуса,
  • В договоре цессии нужно подробно описать передаваемое требование. Если этого не сделать, суд может признать договор незаключенным.
  • Договор цессии — законный способ выкупить право на квартиру в новостройке. Но нужно уточнить, полностью ли расплатился дольщик по ДДУ и нужно ли получать согласие застройщика на уступку.
  • Есть требования, которые по закону нельзя уступать. Например, право на алименты, компенсацию вреда жизни и здоровью.
  • Требование можно передать полностью или частично. А еще бывает уступка будущего требования, которого еще нет.
  • Цессию можно расторгнуть по соглашению сторон, при существенных нарушениях условий договора, в одностороннем порядке или в связи с изменениями обстоятельств.
  • Цессия — это когда право требования переходит от одного лица к другому, причем в рамках сделки, а не в силу закона.
  • Договор цессии — законный способ выкупить право на квартиру в новостройке. Но нужно уточнить, полностью ли расплатился дольщик по ДДУ и нужно ли получать согласие застройщика на уступку.
  • С точки зрения налогообложения, цессия невыгодна для цедента на упрощенке и выгодна, если он находится на ОСНО.
  • Требование можно передать полностью или частично.

    А еще бывает уступка будущего требования, которого еще нет.

  • Цессию можно оспорить в суде, если есть основания.
  • Цессию можно расторгнуть по соглашению сторон, при существенных нарушениях условий договора, в одностороннем порядке или в связи с изменениями обстоятельств.
  • В договоре цессии нужно подробно описать передаваемое требование. Если этого не сделать, суд может признать договор незаключенным.
  • Цессия применяется при выкупе требований к страховым компаниям. Осторожно: после подписания договора обязательства страховой перед пострадавшим прекращаются.
  • Об уступке требования нужно письменно уведомить должника.

    Лучше, если это сделает первоначальный кредитор — цедент.

  • Цессия несет риски для цедента, цессионария и должника. Прежде чем что-то заключать, стоит изучить все риски.
  • Уступка требования оформляется так же, как и само требование.

    Цессия ДДУ проходит госрегистрацию, а уступка нотариально заверенного договора оформляется через нотариуса,

  • Есть требования, которые по закону нельзя уступать.

    Например, право на алименты, компенсацию вреда жизни и здоровью.

  • Цедент должен отдать цессионарию все документы, которые подтверждают требование.

    Передачу документов нужно оформлять по акту.

Понравилась статья?

Поделиться с друзьями: Взаимодействие пристава и должника Процесс взаимодействия начинается с момента, когда пристав направляет копию постановления Особенности инвестиционного договора по ГК РФ Наиболее часто бывают ситуации, когда в качестве инвесторов Законодательная база Деятельность коллекторских агентств существенно ограничилась после приятия соответствующего законопроекта в 2017 году. Как банки рассматривают заявки на кредиты? На практике часто встречается ситуация, при которой банк Понятие прожиточного минимума Экономика нашей страны основывается на четко определенных финансовых величинах.

Они позволяют Право заключить, изменить и расторгнуть трудовой договор Основание.

Раздел III ТК РФ. Зачем. Трудовой договор — это

Образец договора уступки прав требования, заключаемый между юридическими лицами.

Договор уступки прав требования г. «» 2021 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Цедент», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Цессионарий», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

  • В случае изменения юридического адреса или обслуживающего банка стороны договора обязаны в -дневный срок уведомить об этом друг друга.
  • Последствия изменения и/или дополнения настоящего договора определяются взаимным соглашением сторон или судом по требованию любой из сторон договора.
  • В случае невыполнения Цедентом обязанности, предусмотренной п.4 договора, все неблагоприятные последствия такого неуведомления несет Цедент.
  • При недостижении взаимоприемлемого решения стороны вправе передать спорный вопрос на разрешение в судебном порядке в соответствии с действующими в Российской Федерации положениями о порядке разрешения споров между сторонами-участниками коммерческих, финансовых и иных отношений делового оборота.
  • Любые соглашения сторон по изменению и/или дополнению условий настоящего договора имеют силу в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны сторонами договора и скреплены печатями сторон.
  • Настоящий договор действует в течение месяцев и прекращает свое действие «»2021 года.
  • Цедент должен уведомить Должника о переходе прав Цедента к Цессионарию и оформить надлежащим образом все связанные с этим документы в течение дней с момента подписания настоящего договора.
  • Цедент обязан передать Цессионарию документы, удостоверяющие право требования услуг, указанных в п.1 настоящего договора.
  • Изменение условий или прекращение действия одного или нескольких пунктов настоящего договора не прекращает действия договора в целом.
  • В настоящий договор сторонами могут быть внесены изменения и дополнения, которые вступают в силу с момента их подписания сторонами и являются неотъемлемой частью данного договора.
  • По всем вопросам, не нашедшим своего решения в тексте и условиях настоящего договора, но прямо или косвенно вытекающим из отношений сторон по нему, затрагивающих имущественные интересы и деловую репутацию сторон договора, имея в виду необходимость защиты их охраняемых законом прав и интересов, стороны настоящего договора будут руководствоваться нормами и положениями действующего законодательства Российской Федерации.
  • Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон или судом по требованию одной из сторон только при существенном нарушении условий договора одной из сторон, или в иных случаях, предусмотренных настоящим договором или действующим законодательством Российской Федерации. Последствия расторжения настоящего договора определяются взаимным соглашением сторон его или судом по требованию любой из сторон договора.
  • Цедент обязан уведомить Цессионария о всех возражениях Должника против требований Цедента.
  • Договоры, указанные в п.1 настоящего договора, являются приложением к данному договору и составляют его неотъемлемую часть.
  • Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, стороны будут стремиться разрешать дружеским путем в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, обмена письмами, уточнением условий договора, составлением необходимых протоколов, дополнений и изменений, обмена телеграммами, факсами и др. При этом каждая из сторон вправе претендовать на наличие у нее в письменном виде результатов разрешения возникших вопросов.
  • Прекращение (окончание) срока действия настоящего договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает стороны договора от ответственности за его нарушения, если таковые имели место при исполнении условий настоящего договора.
  • Настоящий договор вступает в силу со дня подписания его сторонами, с которого и становится обязательным для сторон, заключивших его. Условия настоящего договора применяются к отношениям сторон, возникшим только после заключения настоящего договора.
  • Цедент несет ответственность перед Цессионарием за недействительность переданного требования, указанного в п.1 настоящего договора.
  • Цедент в счет погашения своей задолженности перед Цессионарием по договору поставки от «»2021 года уступает последнему право требования услуг по договору от «»2021 года, заключенному между Цедентом и , именуемым в дальнейшем «Должник», в объемах и на условиях, установленных договором между Цедентом и Должником.
  • В течение дней после выполнения обязанностей, предусмотренных в п.4 договора Цедент сообщает об этом Цессионарию.

ЦедентЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:ЦессионарийЮр.

адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:Цедент _________________Цессионарий _________________ Самостоятельно Обратите внимание, что договор цессии составлен и проверен юристами и является примерным, он может быть доработан с учетом конкретных условий сделки. Администрация Сайта не несет ответственности за действительность данного договора, а также за его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации. Скачать документ Мы поможем Поделиться Отправьте ссылку на документ своим друзьям и знакомым Этот документ был полезен?

Время важнее Используя сайт, в том числе для обращений, и нажимая на данную кнопку, я свободно, своей волей и в своем интересе даю cогласие на обработку персональных данных Решить вопрос Смотрите также

Договор цессии с зачетом

Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое). Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс: Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс: Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Суд, удовлетворяя требование конкурсного управляющего должника о признании недействительной сделкой соглашения об уступке права требования и зачете однородных требований и о применении последствий недействительности сделки, пояснил, согласившись с выводом суда апелляционной инстанции, что в рассматриваемом случае оснований для применения пункта 2 статьи 61.4 Закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ о банкротстве нет, так как соглашение об уступке и зачет встречных однородных требований не может являться сделкой, совершенной в процессе обычной хозяйственной деятельности, так как ее совершение, прежде всего, направлено на прекращение ранее возникших обязательств должника.

Такие сделки не обеспечивают производственный процесс, не направлены на получение прибыли, достижение иной экономической цели.

Кроме того, вследствие зачета стороны не передают имущество и не принимают на себя какие-либо обязательства или обязанности, заявление о зачете является способом прекращения обязательств (статья 410 ГК РФ). Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Как указал суд, признавая позицию налогоплательщика правомерной, налоговым органом не доказано, что при использовании заемных средств налогоплательщик руководствовался целью снижения налоговых обязательств. Все займы налогоплательщиком погашены, в том числе зачетом и по договорам цессии.

Необоснован довод налогового органа о том, что у налогоплательщика не имелось достаточного количества средств для погашения займов. Займы были получены на рыночных условиях. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс: Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Общие положения, составляющие основу международных коммерческих отношений, закреплены в первой главе Принципов .

Заключение договора, его действительность, толкование, исполнение и последствия неисполнения договора, зачет, уступка права, перевод обязательств, передача договоров и исковая давность, множественность должников и кредиторов регулируются соответственно в последующих главах Принципов.

Статья 412. Зачет при уступке требования Между заводом и торговой фирмой были заключены два договора: на поставку дизельного топлива и на поставку бензина.

Завод свои обязательства выполнил полностью. Фирма, имея к заводу встречное денежное требование, полученное по договору уступки требования, направила заводу заявление о зачете своих обязательств по оплате товара по договору поставки денежным требованием к заводу. При этом в заявлении не было указано, по какому именно из двух договоров поставки фирма прекращает встречные обязательства зачетом.

Сумма денежного требования фирмы к заводу была меньше суммы ее долга за полученный по договорам товар.

Фирма перечислила недостающие денежные средства на счет завода, указанный в договорах поставки.

В связи с отсутствием в заявлении фирмы указания, какое конкретное обязательство подлежит прекращению зачетом, завод посчитал зачет не состоявшимся и предъявил фирме иск. Ответчик в отзыве на иск отметил, что поскольку как надлежащее исполнение, так и зачет являются способами прекращения обязательств, а отношения сторон регулируются нормами о договоре поставки, в данном случае необходимо по аналогии применять положения пункта 3 статьи 522 ГК РФ, и завод был обязан зачесть сумму встречного денежного требования фирмы в счет договора поставки дизельного топлива, так как срок исполнения по нему наступил ранее.

Как правильно оформить договор цессии (переуступки долга)

Важное 16 февраля 2017 г.

13:13 ИА У организации «А» есть долг перед организацией «Б» по договору беспроцентного займа, у организации «В» есть долг перед организацией «А» по договору оказания услуг.

В отношении образовавшейся задолженности организации «В» по договору оказания услуг организацией «А» не создавался.

Цена уступки права требования равна размеру уступаемого долга. Как правильно оформить договор цессии (переуступку организации «Б» долга организации «В» перед организацией «А»)? Какие нужно сделать проводки организациям «А» и «Б»?

Правовые аспекты уступки требования кредитором (именуемой также цессией) регулируются положениями ст.ст.

382-390 ГК РФ. В соответствии с ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу, в частности, по сделке (уступка требования).

Уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону ( ГК РФ). Согласно ГК РФ для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Однако должник должен быть уведомлен в письменной форме о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу.

Причем уведомление должнику может быть направлено как первоначальным, так и новым кредитором (п. 3 ст. 382, ГК РФ). Согласно ГК РФ не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника. Также существуют некоторые ограничения для уступки права на получение неденежного исполнения ( ГК РФ).

Требование переходит к цессионарию в момент заключения договора, на основании которого производится уступка, если законом или договором не предусмотрено иное ( ГК РФ). В силу ГК РФ цедент обязан передать цессионарию документы, удостоверяющие право (требование), и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления этого права (требования). В общих случаях цедент отвечает перед цессионарием за недействительность переданного ему требования, но не отвечает за неисполнение этого требования должником ( ГК РФ).

Законодательством не установлено обязательных требований к цене по договору цессии, соответственно, размер оплаты за уступаемое право требования определяется по соглашению сторон ( ГК РФ). Подробнее смотрите Энциклопедию решений. Цена уступаемого права (требования) по договору цессии.

В рассматриваемой ситуации в результате сделки по договору цессии новый кредитор (организация «Б») должен уплатить первоначальному кредитору (организации «А») денежные средства в сумме, равной размеру уступаемой задолженности.

При этом организация «А» одновременно является должником по договору займа по отношению к организации «Б».

В результате сделки по уступке требования у организаций «А» и «Б» возникают встречные денежные требования. В силу положений ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования.

Для зачета достаточно заявления одной стороны.

Вместе с тем для признания зачета состоявшимся, необходимо иметь доказательства получения заявления о зачете встречных требований второй стороной (в виде отметки на заявлении либо в виде уведомления о вручении по почте) (п. 4 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 29.12.2001 N 65, далее — Письмо ВАС N 65).

Как указано в п. 7 Письма ВАС N 65, ГК РФ не требует, чтобы предъявляемое к зачету требование вытекало из того же обязательства или из обязательств одного вида. Допускаются случаи зачета встречных денежных требований, основанных на разных договорах. В соответствии с п. 7 ПБУ 9/99 «Доходы организации» (далее — ПБУ 9/99) прочими доходами являются, в частности, поступления от продажи основных средств и иных активов, отличных от денежных средств (кроме иностранной валюты), продукции, товаров.

Учитывая изложенное, считаем, что доход от уступки цедентом дебиторской задолженности признается у него в бухгалтерском учете прочим доходом. Согласно Инструкции по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденной приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н (далее — Инструкция), для обобщения информации о прочих доходах отчетного периода предназначен счет 91 «Прочие доходы и расходы».

Поступления, связанные с продажей и прочим списанием основных средств и иных активов, отличных от денежных средств в российской валюте, продукции, товаров, отражаются по кредиту счета 91 в корреспонденции со счетами учета расчетов или денежных средств.

Расчеты же с цессионарием по договору уступки требования, исходя из Инструкции, следует производить с использованием счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами». Прочий доход будет определяться в сумме, исчисленной исходя из цены уступки требования, определенной в договоре с цессионарием, и на дату совершения этой сделки (например на дату подписания акта уступки требования) (п.

6, п. 10.1, 12, 16 ПБУ 9/99, часть 3 ст. 9, части 1, 3 ст. 10 Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ «О бухгалтерском учете»). Одновременно с этим организация несет расходы, связанные с реализацией прав требования, которые следует рассматривать в качестве прочих расходов (п.

11 ПБУ 10/99 «Расходы организации»), отражаемых по дебету счета 91 (Инструкция).

В данном случае следует отразить на счетах бухгалтерского учета списание (выбытие) дебиторской задолженности по договору оказания услуг. Таким образом, в рассматриваемом случае в учете организации — цедента «А» будут сделаны следующие бухгалтерские записи: Дебет 76, субсчет «Расчеты по договору цессии» Кредит 91, субсчет «Прочие доходы» — признан доход от уступки требования (сумма по договору цессии); Дебет 91, субсчет «Прочие расходы» Кредит 62 — списана организации «В», образовавшаяся вследствие исполнения договора оказания услуг; Дебет 66 (67) Кредит 76, субсчет «Расчеты по договору цессии» — произведен зачет взаимных требований организации «А» и организации «Б» — заимодавца. Основание — акт взаимозачета, оформленный сторонами, либо заявление одной из сторон о проведении такого зачета.

Поскольку требование в данном случае уступается по цене, равной сумме уступаемой задолженности, прибыли или убытка от указанной операции у организации «А» не возникает (в учете не отражается). Пунктом 3 ПБУ 19/02 «Учет финансовых вложений» (далее — ПБУ 19/02) предусмотрено, что дебиторская задолженность, приобретенная на основании договора цессии, учитывается у цессионария в составе финансовых вложений организации.

Согласно Инструкции для обобщения информации о наличии и движении финансовых вложений предназначен счет . Вместе с тем для принятия к бухгалтерскому учету активов в качестве финансовых вложений необходимо единовременное выполнение условий, перечисленных в п. 2 ПБУ 19/02, одним из которых является способность приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем в форме процентов, дивидендов либо прироста их стоимости (в виде разницы между ценой продажи (погашения) финансового вложения и его покупной стоимостью в результате его обмена, использования при погашении обязательств организации, увеличения текущей рыночной стоимости и т.п.).

Очевидно, что в случае приобретения дебиторской задолженности по цене, равной сумме этой задолженности, цессионарий не получает экономические выгоды в виде разницы между ценой приобретения долга и причитающейся к получению от должника суммой. При таких обстоятельствах для принятия к учету приобретенного долга вместо счета считаем уместным использование счета . Отметим, что исходя из п. 2 ПБУ 19/02 беспроцентный заем под определение финансового вложения также не подпадает.

В таком случае сумму переданных заемщику денежных средств тоже целесообразно отражать по дебету счета на отдельном субсчете, а не на счете . Таким образом, записи в бухгалтерском учете организации-цессионария «Б» в рассматриваемой ситуации могут выглядеть следующим образом: Дебет , субсчет «Приобретенная задолженность» Кредит «Расчеты по договору цессии» — приобретено право требования к должнику «В»; Кредит , субсчет «Расчеты по договору цессии» Дебет , субсчет «Предоставленные займы» — произведен зачет взаимных требований организаций «А» и «Б». Погашение должником задолженности (либо ее части) будет сопровождаться проводкой: Дебет Кредит , субсчет «Приобретенная задолженность» — получены денежные средства от должника «В».

Рекомендуем ознакомиться с материалом: — Энциклопедия решений.

Зачет взаимных требований. Ответ подготовил: Эксперт службы Правового консалтинга Лазарева Ирина Ответ прошел контроль качества 13 декабря 2016 г.