Меню
Главная - Другое - Реновация пятиэтажек в ювао кузьминки

Реновация пятиэтажек в ювао кузьминки

Реновация пятиэтажек в ювао кузьминки

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы


Свои проекты жителям представили четыре команды, объединенные в консорциумы:

  1. ООО ТПО «Прайд», Zaha Hadid Архитекторы, АRTEZA, Transsolar, Tyrens, KPMG, KROST и Habidatum,
  2. ООО «ПИК — Проект», Cie, Gillespies, Steer Davies Gleave, John MсAslan+Partners, Urbica и RuGBSC.
  3. ООО «Спектрум-холдинг» и AREP GROUP,
  4. ООО «Проект СПиЧ», «НП «НИИ транспорта и дорожного хозяйства», ООО «Илья Мочалов и Партнеры»,

Цитата «Мы первый раз пробуем такой формат в рамках правоведения конкурса — широкое обсуждение с профессиональным сообществом, архитекторами и городским сообществом, нам важно получить обратную связь. Надеюсь, будет интересно, познавательно.

Желаю всем не только плодотворной работы, но и интересного времяпрепровождения», –

Сергей Кузнецов Главный архитектор города Москвы Авторы разных проектов в своих предложениях схожи в одном: создать больше рабочих мест в районе — например, сдав в аренду первые этажи , а также развивать местную инфраструктуру. Жителей, в свою очередь, волновал ряд вопросов, связанных с реализацией программы. Население района вырастет с 28 до 42 тысяч — не будет ли коллапса в и проблем с парковкой?

В некоторых проектах окна домов выходят на оживленный — не привлечет ли сквозной проезд через район любителей объезжать пробки?

Ознакомимся подробнее с проектами. 1. Команда ООО «Спектрум-холдинг» и AREP GROUP Команда предлагает создать зону таунхаусов с вкраплениями небоскребов.

Первые расположатся ближе к Волгоградскому проспекту, а вторые — к парку.

Это сделано для того, чтобы как можно больше жителей имело вид из окон на деревья. В каждом из урбан-блоков будут находиться торговые площади, учебные заведения и спортивные площадки.

«Используя этот подход, мы не только позволяем людям выбирать, в каком типе здания они хотят жить, но мы создаем контрастную и в то же время очень комфортную среду»

, — сказал основатель проектной мастерской AREP GROUP Этьен Трико. Большой парк станет «зелеными легкими» каждого квартала и будет простираться на 2 км.

Там расположатся школы, игровые площадки для детей и зона для прогулок. Зеленая зона предполагается и вдоль зданий небольшой этажности, где не будет автомобилей. Офисы, торговые площади, медиацентр и фонтан расположатся в самом центре района рядом со входами в метро.

От этого места до любого уголка квартала можно добраться пешком — расстояние составит не более 800 м.

Кроме того, от центра района возведут пешеходный мост через Волгоградку, который свяжет напрямую район с Кузьминским парком. Поскольку дворы будут без автомобилей, для машин создадут подземные и наземные парковки.

Они расположатся в межквартальных проездах. Команда предлагает создать два квартала, центром которых станут круглые парки. Здания клиновидной формы будут расходиться от них во все стороны, причем соразмерно удаленности будет расти и этажность.

У метро окажутся офисные высотки со скошенными крышами, они помогут частично решить проблему нехватки рабочих мест в районе.

Авторы проекта считают, что район Кузьминки можно расширить и привлечь не только новых жителей, но и бизнес.

Нежилые помещения распределят по всему кварталу, чтобы обеспечить нужды жителей. Внутри каждого квартала организуют зеленый участок в шаговой доступности от домов.

Кварталы соединят зелеными зонами, в которых обустроят спортивные площадки и прогулочные тропинки. Количество парковочных мест рассчитано в соотношении одна парковка на квартиру. «Помимо существующего театра мы планируем строительство библиотеки, музея, выставочного зала.

Но это, конечно, нужно обсудить с администрацией города.

Мы хотим, чтобы Кузьминки привлекали в эти культурные заведения всех жителей столицы», — отметил Кристос Пассас. По словам авторов проекта, строительство новых домов позволит повысить численность населения до 42 тыс.

человек с нынешних 28 тыс. Согласно проведенным исследованиям, розы ветров в кварталах и количество солнечного освещения подходят для комфортного проживания.

«У нас совсем немного квартир с минимальным нормативом по освещенности солнечном светом.

А офисы будут располагаться таким образом, чтобы у них было меньше дневного освещения, чем в квартирах, то есть предпочтение отдается жителям», — подчеркнул автор проекта. Идея этой команды — создать в обновленных Кузьминках пространство без заборов, мрачных переходов и темных арок — только широкие и светлые улицы, освещение в каждом дворе.

Больше половины всей территории будут занимать зеленые пространства.

Также планируется обновить фасады театра, устроить площадь с фонтанами и бульвар с кафе и выставочными пространствами. В районе появятся магазины, спортплощадки, скейт-парк, кружки детского творчества, скверы и сады. На месте фонтана зимой будет каток.

Помимо новых красивых домов появятся городская площадь, фонтаны, театры, музеи, бульвар с кафе и выставочными пространствами, пешеходный мост над шоссе и современный центр отдыха для всей семьи. Таким образом, все преимущества центра столицы станут доступны в пределах Кузьминок. Проект предполагает создание нетиповой разновысотной застройки преимущественно в 6-8 этажей.

В районе появится вся необходимая социальная инфраструктура: 12 , семь , две , художественная и музыкальная школы.

Первые этажи домов отведут под коммерческую инфраструктуру, что позволит создать 3,5 тыс. рабочих мест в районе и обеспечить жителям активную интересную жизнь. Улучшится и транспортная доступность района.

Авторы проекта предлагают организовать новый автобусный маршрут, который соединит четыре линии метро и перераспределит транспортную нагрузку. Также планируется пустить трамвай, который соединит район с .

Здесь также предусмотрены пешеходный мост через Волгоградку и достаточное количество машиномест.

Проект переселения разбит на восемь этапов, каждый из которых рассчитан примерно на три года. Авторы, впрочем, уверяют, что сроки могут и сократиться. Бюро Speech также предложило застроить кварталы группами из шести- и восьмиэтажных домов с дворами-колодцами. 16-20-этажные дома как архитектурные акценты будут располагаться в основном вдоль проспекта.
16-20-этажные дома как архитектурные акценты будут располагаться в основном вдоль проспекта.

В центральных зонах разместятся школы и детские сады. Они практически все останутся на старых местах, некоторые реконструируют с увеличением площади. В школах создадут дополнительные спортплощадки, которыми смогут пользоваться и жители района.

В кварталах появятся зеленые бульвары — порядка 40 м каждый. Там устроят парковки, велодорожки и пешеходные зоны. Машины будут располагаться частично в зеленых зонах над землей и частично на минус первом этаже — в подземной парковке.

«Для жителей мы сохраняем фонтан и театр, которые являются знаковыми местами.

Здесь сделаем парковую зону, добавим водную составляющую, построим зеленый мост в парк Кузьминки из центральной зоны района», — пояснил представитель Speech. Для истории планируется создать своеобразный «музей хрущевок» — музей панельного строительства. Для этого оставят несколько домов 515-й серии, сделают в них отделку и обновят коммуникации.

Также авторы предлагают усовершенствовать систему сбора мусора. Вместо привычных мусорок появится система вакуумного мусоропровода, как в европейских городах. Это баки, которым не требуется защитных зон, и люди не будут слышать шума мусороуборочных машин.

Также практически на каждом доме планируется сделать «зеленую» крышу. Это позволит создать дополнительно порядка 5 га озелененных площадей.

Проект переселения рассчитан на семь лет. Это идеальная ситуация при слаженной работе и властей, и архитекторов, и строителей.

Однако этот срок может быть увеличен до 15 лет. Для тех, кто не успел задать вопрос на презентации проектов, разработали специальные анкеты.

В них можно поставить оценку от 1 до 5 баллов и написать свои замечания и предложения. Все мнения будут проанализированы. «Для нас главным результатом экспозиции станет анализ этих отзывов.

И руководство города, и экспертное жюри будут использовать их для выбора победителя.

Нам важно понять, на что конкретно москвичи обращают внимание, что для них важно в первую очередь.

Так что отзывы станут основой для дальнейшей работы», — отметил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Экспозицию проектов реновации кварталов можно посетить с 12:00 до 20:00 ежедневно.

Общественные слушания по проектам также пройдут:

  1. 26 декабря — по району
  2. 7 декабря — по району
  3. 14 декабря — по
  4. 21 декабря — по

Начало в 19:00. Записаться на презентации можно на портале Архсовета Москвы.

Чтобы на месте пятиэтажек возвести жилье принципиально нового типа, власти столицы весной 2017 года объявили архитектурный . Перед архитекторами стояла задача показать, как могут измениться кварталы в районах Кузьминки, Головинский, Царицыно, Проспект Вернадского и Хорошево-Мневники. Заявки на участие подали проектировщики со всей планеты — 291 компания из 20 стран.

Среди них США, Швейцария, Китай, Германия и многие др. В финал вышло 20 команд. В каждой из них есть отечественные архитекторы, которые адаптировали проекты под российские нормативы, требования и другие особенности.

Ольга Завершнева 1 июн. 2021 г. г. 17:22 1 июн. 2021 г. г. 15:09 1 июн. 2021 г. г. 13:10 1 июн. 2021 г.

г. 12:37 1 июн. 2021 г. г. 12:35 1 июн. 2021 г. г. 12:29 1 июн. 2021 г.

г. 12:22 1 июн. 2021 г. г. 12:09

Снос пятиэтажек

ВНИМАНИЕ! Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Для доступа к сайту, пожалуйста, активируйте JavaScript в вашем браузере !!!

Модераторы: , , , Поиск 2302 сообщения

  1. 1

Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01 Благодарил (а): Поблагодарили: » 27 окт 2018, 21:33 Тема реновации в районе Кузьминки ЮВАО г. Москвы Карта текущего и ближайшего переселения Карта реновации с этапами переселения ГРАФИК ПЕРЕСЕЛЕНИЯ. Три этапа: 2020-2024гг. — 34 дома 2025-28гг — 50 домов 2029-2032гг.- 202 дома ППТ Тендеры Госзакупок: этот пост редактируется администрацией форума Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01 Благодарил (а): Поблагодарили: » 27 окт 2018, 22:04 писал(а): 26 окт 2018, 23:12 Сегодня Фонд реновации расщедрился на 9 конкурсов (тендеров) на строительство ранее проектируемых домов.

Увы в наличии только Заключения МГЭ (МОСГОСЭКСПЕРТИЗА) где указаны общие данные (кол-во квартир, с разбитием по кол-ву комнат, кол-во этажей, секций и общие тех данные), ТЗ и ГПЗУ (ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПЛАН ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА). А по адресу ул. 15-я Парковая, влд.
42А даже Заключения МГЭ нет

Ждем Архитектурных решений :geek: Адреса и ссылки на док-ты: — ЮВАО — район Кузьминки, Волгоградский пр-т, влд.

163 — ЮВАО — район Кузьминки, ул. Юных Ленинцев, вл. 117 — ЮВАО — район Кузьминки, ул. Юных Ленинцев, вл. 99-1 — ЮВАО — район Кузьминки, ул. Юных Ленинцев, вл. 42 — ЮВАО — район Кузьминки, ул. Зеленодольская, вл. 28, корп.
4 . Всех хороших снов и просмотров документации

Последний раз редактировалось 27 окт 2018, 22:06, всего редактировалось 1 раз.

Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01 Благодарил (а): Поблагодарили: » 27 окт 2018, 22:05 писал(а): 27 окт 2018, 00:13 Основные характеристики домов по объявленным конкурсам (объявленным 26 октября 2018) на строительство стартовых домов в районе Кузьминки: Волгоградский проспект вл.

163 Сроки строительства — 19,5 мес Количество секций — 2 шт 10/13 этажей + подземный этаж Всего квартир 105 шт — Однокомнатных 21 шт — Двухкомнатных 64 шт (из них 4 шт для МГН) — Трехкомнатных 20 шт Подземная автостоянка на 55 м/м (себест. 1 машиноместа 2 409 695 руб) ул. Юных Ленинцев вл. 117 Сроки строительства — 24,5 мес Количество секций — 2 шт 16/17 этажей + подземный этаж Всего квартир 155 шт — Однокомнатных 31 шт — Двухкомнатных 92 шт — Трехкомнатных 32 шт Подземная автостоянка на 75 м/м (себест.

Юных Ленинцев вл. 117 Сроки строительства — 24,5 мес Количество секций — 2 шт 16/17 этажей + подземный этаж Всего квартир 155 шт — Однокомнатных 31 шт — Двухкомнатных 92 шт — Трехкомнатных 32 шт Подземная автостоянка на 75 м/м (себест.

1 машиноместа 2 082 530 руб) ул. Юных Ленинцев вл. 42 Сроки строительства — 19,6 мес Количество секций — 2 шт 12/16 этажей + подземный этаж Всего квартир 130 шт — Однокомнатных 26 шт — Двухкомнатных 91 шт (из них 2 шт для МГН) — Трехкомнатных 11 шт Подземная автостоянка на 45 м/м (себест.

1 машиноместа 2 561 061 руб) ул. Зеленодольская вл. 28 корп. 4 Сроки строительства — 23,5 мес Количество секций — 2 шт 18 этажей + подземный этаж Всего квартир 170 шт — Однокомнатных 34 шт — Двухкомнатных 119 шт — Трехкомнатных 17 шт Подземная автостоянка на 36 м/м (себест. 1 машиноместа 3 098 116 руб) ул.

Юных Ленинцев вл. 99/1 Сроки строительства — 24,5 мес Количество секций — 2 шт 16-17 этажей + подземный этаж Всего квартир 155 шт — Однокомнатных 31 шт — Двухкомнатных 92 шт — Трехкомнатных 32 шт Подземная автостоянка на 74 м/м (себест. 1 машиноместа 2 301 434 руб) Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01 Благодарил (а): Поблагодарили: » 27 окт 2018, 22:06 писал(а): 27 окт 2018, 00:45 экономические показатели: Волгоградский проспект вл.

163 Стоимость 1 кв.метра площади квартир в текущих ценах августа 2018 года — 97096 руб. ул. Зеленодольская вл. 28 корп. 4 Стоимость 1 кв.метра площади квартир в текущих ценах августа 2018 года — 99009 руб. Надо понимать, что это себестоимость.

Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01 Благодарил (а): Поблагодарили: » 27 окт 2018, 22:08 писал(а): 27 окт 2018, 00:55 И дома, прямо скажем, не сильно большие; на 1-1,5 хруща Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01 Благодарил (а): Поблагодарили: » 27 окт 2018, 22:09 писал(а): 27 окт 2018, 01:17 Цитата из Заключения МГЭ по Волгоградскому проспекту 163

КЛАСС

на 105 квартир (2 подъезда) 8 наземных мест парковки из них 5 для инвалидов. Толь инвалидность получать, толь место в чужом дворе присматривать

P.S.

Я без машины и видимо планировать покупку не стоит.

Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01 Благодарил (а): Поблагодарили: » 27 окт 2018, 22:09 писал(а): 27 окт 2018, 01:29 писал(а): 27 окт 2018, 01:17 Цитата из Заключения МГЭ по Волгоградскому проспекту 163 КЛАСС на 105 квартир (2 подъезда) 8 наземных мест парковки из них 5 для инвалидов.

Толь инвалидность получать, толь место в чужом дворе присматривать P.S. Я без машины и видимо планировать покупку не стоит.

Это не те места, кол-во машиномест в гпзу должно быть оговорено и идут они вместе с благоустройством территории. Скорей всего эти места относятся к нежилым помещениям, но это не точно. Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01 Благодарил (а): Поблагодарили: » 27 окт 2018, 22:10 писал(а): 27 окт 2018, 01:32 Антону У вас дом самый маленький, но самое большое кол-во квартир для МГН и мест на а/п для них же, видимо проманиторили ситуацию.

А ещё у вас же, как, впрочем, и у всех, подземный паркинг на 55 а/м!

Что вы так переживаете?

Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01 Благодарил (а): Поблагодарили: » 27 окт 2018, 22:11 писал(а): 27 окт 2018, 01:55 писал(а): 27 окт 2018, 01:32 Антону У вас дом самый маленький, но самое большое кол-во квартир для МГН и мест на а/п для них же, видимо проманиторили ситуацию. А ещё у вас же, как, впрочем, и у всех, подземный паркинг на 55 а/м!

Что вы так переживаете? Себестоимость 1 машиноместа в паркинге — 2 409 695 руб + % накрутки = стоимость очень хорошей иномарки.

И в этот дом влезть может только 3-х подъездная пятиэтажка, то есть Волгоградский проспект дом 161 корп 2 или дом 155 корп 2. Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01 Благодарил (а): Поблагодарили: » 27 окт 2018, 22:11 писал(а): 27 окт 2018, 02:06 писал(а): 27 окт 2018, 00:55 И дома, прямо скажем, не сильно большие; на 1-1,5 хруща А я вообще не понимаю, построят стартовый Волгоградский проспект вл. 163 — 105 квартир, снесут 1 хрущевку.

(Там в квартале все 5-ти подъездные вдоль Волгоградки — это по 100 квартир). 2 года будут строить, пол-года расселять и пол-года сносить — итого 3 года.

Дальше-то что? Где место под следующий дом возьмут?

И сколько всё это продлится? Что-то у меня никак не бьется кол-во домов в квартале на 15 лет.

Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01 Благодарил (а): Поблагодарили: » 27 окт 2018, 22:12 писал(а): 27 окт 2018, 02:17 Ну, причём здесь стоимость, может для житетелей бесплатно.

Про кол-во квартир в домах, я уже писала, да это и не важно, я также отметила, что у вас в доме 4 квартиры для инвалидов, соответственно и мест на автостоянке. И совсем не обязательно, что инвалиды будут заселены в этот дом из близлежащих хрущей, хотя, может как раз и из них.

Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01 Благодарил (а): Поблагодарили: » 27 окт 2018, 22:13 писал(а): 27 окт 2018, 02:22 писал(а): 27 окт 2018, 02:06 писал(а): 27 окт 2018, 00:55 И дома, прямо скажем, не сильно большие; на 1-1,5 хруща А я вообще не понимаю, построят стартовый Волгоградский проспект вл.

163 — 105 квартир, снесут 1 хрущевку.

(Там в квартале все 5-ти подъездные вдоль Волгоградки — это по 100 квартир).

2 года будут строить, пол-года расселять и пол-года сносить — итого 3 года. Дальше-то что? Где место под следующий дом возьмут? И сколько всё это продлится? Что-то у меня никак не бьется кол-во домов в квартале на 15 лет.

Milli, пятипод’ездный хрущ- это оптимистичный прогноз для нового дома в 105 квартир, Антон, видимо прав, трехпод’ездный и все с учетом докупки. Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01 Благодарил (а): Поблагодарили: » 27 окт 2018, 22:14 писал(а): 27 окт 2018, 02:30 писал(а): 27 окт 2018, 02:22 Milli, пятипод’ездный хрущ- это оптимистичный прогноз для нового дома в 105 квартир, Антон, видимо прав, трехпод’ездный и все с учетом докупки. Ну да. На этом Реновация квартала закончится, поскольку свободных мест для строительства следующих домов не наблюдается.

Вот это тот самый случай, когда строительство невысокого стартового дома только во вред всем остальным. Что бы им было не взять сюда проект как на Зеленодольской, 28 на 170 квартир и снести махом 157-159-161 к.1, освободив тем самым большую площадь под застройку.

Может, конечно, геоподоснова не позволяет — это единственный аргумент в защиту такого небольшого стартового.

Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01 Благодарил (а): Поблагодарили: » 27 окт 2018, 22:14 писал(а): 27 окт 2018, 02:33 Кстати о Зеленодольской.там тоже 170 квартир особо погоды не делают.

Рядом хрущ девятиподъездный.

Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01 Благодарил (а): Поблагодарили: » 27 окт 2018, 22:16 писал(а): 27 окт 2018, 02:38 писал(а): 27 окт 2018, 02:30 писал(а): 27 окт 2018, 02:22 Milli, пятипод’ездный хрущ- это оптимистичный прогноз для нового дома в 105 квартир, Антон, видимо прав, трехпод’ездный и все с учетом докупки. Ну да. На этом Реновация квартала закончится, поскольку свободных мест для строительства следующих домов не наблюдается. Ну если только на месте школ с их территориями

Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01 Благодарил (а): Поблагодарили: » 27 окт 2018, 22:17 писал(а): 27 окт 2018, 02:38 писал(а): 27 окт 2018, 02:24 писал(а): 27 окт 2018, 02:20 Аха И содержание паркинга потом бесплатно, и никаких налогов.»и пальто — не надо» Отсюда вопрос- кто ж их(места) покупать будет?

А? НЕ поверите. у дома 163 паркуют старый, но Bentley ))) Еще интересно то, что в стартовом доме от ПИКа (может и в других) отопление будет идти из поэтажных квартирных станций отопления с индивидуальными поквартирными приборами учета тепла. Разводка труб предусмотрена в конструкции пола в изоляции в коридоре, в квартире металлополимерными трубами из шитого полиэтилена в плинтусе, периметральная схема. А как мебель ставить? Ранее видел, что в домах по реновации трубы из стяжки выходят, но не из плинтуса.

Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01 Благодарил (а): Поблагодарили: » 27 окт 2018, 22:19 писал(а): 27 окт 2018, 02:41 писал(а): 27 окт 2018, 02:38 писал(а): 27 окт 2018, 02:30 Ну да. На этом Реновация квартала закончится, поскольку свободных мест для строительства следующих домов не наблюдается. Ну если только на месте школ с их территориями Но на Зеленодольской и это не возможно.

Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01 Благодарил (а): Поблагодарили: » 27 окт 2018, 22:20 писал(а): 27 окт 2018, 02:44 писал(а): 27 окт 2018, 02:38 А как мебель ставить? Не, ну плинтуса-то обычно всегда есть, а этот будет просто с трубами внутри.

У современной мебели в цоколе есть выемка под плинтус.

Мне тоже больше нравится в полу, ну вот еще одну «изюминку» ПИК подкинул. Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01 Благодарил (а): Поблагодарили: » 27 окт 2018, 22:21 писал(а): 27 окт 2018, 02:47 писал(а): 27 окт 2018, 02:38 Ну а че, круто!! Где то под полом, а здесь под плинтусом!!

Зато доступ есть Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01 Благодарил (а): Поблагодарили: » 27 окт 2018, 22:21 писал(а): 27 окт 2018, 02:55 Я думал, что в стартовый дом Волгоградский пр 163 переселят или Волгоградский пр 155 к 2 (там такой же сквер) и на месте сквера и дома построят 3-х подъездный, или Волгоградский пр 151 к 2 (это 4-х подъездный дом) и на месте этого дома, между Волгоградский пр 147/5к2 и 153к2 построят на все 5 подъездов.

Наверно все таки переселят дом Волгоградский пр 155к2, так как там меньше коммуникаций.

161к2 переселять смысла не имеет, шило на мыло и волну не запустить.

Наверно по-этому и исчезла стартовая площадка рядом с домом 155к2.

А нам суждено (жителям окружающих домов) терпеть стройку почти два года и остаться без деревьев. 2302 сообщения

  1. 1

Перейти Сейчас этот форум просматривают: Google Adsense [Bot] и 8 гостей

В Кузьминках по программе реновации переедут свыше 64 тысяч человек

Фото М. Мишина. Пресс-служба Мэра и Правительства МосквыПо программе «Мой район» благоустроят общественные пространства, построят и модернизируют несколько социальных объектов.Участники начали переезжать в новый дом, построенный в районе Кузьминки.

Новостройку по адресу: Волгоградский проспект, дом 161а осмотрел . Во встрече приняли участие заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства и депутат, заместитель председателя Государственной думы Федерального собрания Российской Федерации Петр Толстой. «У нас большая была история, связанная с проектом планировок и строительной документацией.

В таком районе, как Кузьминки, это было сделать крайне непросто, потому что здесь 290 домов подлежит переселению, это самая крупная программа в нашем городе.

Кузьминки — номер один в программе реновации, их можно назвать столицей программы реновации», — отметил Мэр Москвы.

Сергей Собянин также побывал в многофункциональном общественном центре «Высота», созданном в результате реконструкции бывшего одноименного кинотеатра.

По словам Сергея Собянина, завершение этой работы позволило создать новую точку притяжения для жителей Кузьминок.

Для строительства домов в Кузьминках подобрали 19 стартовых площадок, общая площадь построенного на них жилья составит 211,7 тысячи квадратных метров.

Сегодня завершено строительство шести домов, в них переезжают жители восьми пятиэтажек.

«Мы выработали схему, по которой мы вместе с жителями смотрим квартиры, и до того, как они получают ордера или, так сказать, начинают переезд, осматриваем все недостатки, какие-то мелкие недочеты, затем вместе с Департаментом их устраняем. Это очень эффективно снимает конфликт и жалобы на ранней стадии, и такое взаимодействие, я считаю, в принципе, очень полезным с точки зрения того, что и гарантии соблюдены и у людей нет ощущения заминки в момент переезда», — отметил Петр Толстой. По словам Мэра Москвы, в столице действует общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации, который занимается не только приемом жалоб и устранением недостатков, но и оформлением всех документов, чтобы участникам программы не приходилось обращаться в разные городские инстанции.

В декабре 2018 года началось заселение новостройки на Волгоградском проспекте (дом 97, корпус 3), в августе 2020 года — дома на улице Шумилова (дом 24а).

В декабре 2020 года первые жильцы въехали в новостройки на Волгоградском проспекте (дом 105а) и улице Юных Ленинцев (дом 42).

А в марте 2021 года началось заселение нового дома на Волгоградском проспекте (дом 161а).

Кроме того, построен и ожидает начала заселения дом на Волгоградском проспекте (дом 103а). На остальных 13 стартовых площадках идет строительство, проектирование, либо для них ведут разработку градостроительной документации. Двухсекционный жилой дом переменной этажности (10–13 этажей) с подземным паркингом был построен по индивидуальному проекту.

Для отделки его фасада использовали навесные трехслойные панели, облицованные кирпичом. Лоджии и балконы новостройки застеклены, на фасадах уже установлены металлические корзины для кондиционеров. Всего в доме 105 квартир, в том числе 21 однокомнатная, 64 двухкомнатные и 20 трехкомнатных.

Их общая площадь — 5,8 тысячи квадратных метров. Улучшенная отделка квартир и мест общего пользования выполнена по всем требованиям . На подземную парковку на 55 машино-мест можно спуститься на лифтах со своего этажа.

Для нежилого первого этажа использовали современную витражную систему остекления, здесь расположены технические помещения и помещения под офисы. Главная особенность программы реновации — при переезде в новые квартиры горожане сохраняют привычный уклад жизни, добавил Сергей Собянин. «Люди хотят жить в том районе, к которому они привыкли, — рядом со своим детским садом, школой, соседями и так далее.

Поэтому вся и сложность реновации в том, что нужно построить дома на месте существующих пятиэтажек. А это означает что? Означает, что сначала один дом построили, снесли несколько пятиэтажек, на их месте построили, потом следующий, следующий», — сказал он. Как и другие дома, возводимые по программе реновации, новостройка на Волгоградском проспекте оснащена умными общедомовыми и поквартирными приборами учета холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, электричества с возможностью автоматической передачи данных в городские информационные системы.

Это позволит значительно сократить затраты на эксплуатацию дома и коммунальные платежи. Для безопасности жильцов в доме установили современные автоматические системы видеонаблюдения, пожарной сигнализации и другие.

Благоустроенный двор станет комфортным и безопасным пространством для жителей дома, включая маленьких детей и маломобильных людей. Здесь появятся детские и спортивные площадки, площадки для отдыха, уличные фонари, деревья, кустарники, газоны и цветники. Рядом с домом есть остановка общественного транспорта, на котором за пять минут можно добраться до станции метро «Кузьминки».

По утвержденным проектам планировки кварталов реновации в Кузьминках будет создана качественная и сбалансированная городская среда. В частности, рядом с новостройкой на Волгоградском проспекте планируют возвести семь социальных объектов: общеобразовательную школу, детский сад, многофункциональный комплекс, ледовый дворец с катком, два физкультурно-оздоровительных и спортивно-оздоровительный комплексы. Начиная с 6 марта в новый дом на Волгоградском проспекте переезжают 153 жителя дома 161, корпуса 2, расположенного в 40 метрах от него.

Это пятиэтажка 1962 года постройки на 60 квартир. Центр информирования по вопросам переселения, в котором будущие жильцы получают необходимую помощь, находится на первом этаже новостройки.

Одним из первых новоселов дома стала семья Галины Селиверстовой и Дмитрия Назарова. В ближайшее время они должны переехать из двухкомнатной квартиры площадью 41,5 квадратного метра, расположенной на втором этаже расселяемого дома, в новую двухкомнатную квартиру площадью 54,6 квадратного метра на девятом этаже.

Реконструкция здания бывшего кинотеатра «Высота» (улица Юных Ленинцев, дом 52) завершилась в декабре 2020 года. Работы велись по программе создания районных многофункциональных общественных центров на базе исторических московских кинотеатров.

Они появятся . Кинотеатр «Высота» построили в 1965 году. Со временем оборудование и уровень комфорта кинозалов перестали отвечать современным требованиям.

Здание постепенно утратило свое значение для жителей района. «Долго мы обсуждали, что с ним делать.

Было пожелание вообще его снести, многие предлагали вместо него построить жилой домой. Мы настояли на том, чтобы здесь сохранился кинотеатр, в котором бы работали магазины, кафе, рестораны, были бы детские игровые площадки. Ну и кинотеатр чтобы работал.

Поэтому первая очередь уже сдана, и я думаю, что в августе заработают все кинозалы. Так что в Кузьминках свое кино качественно можно будет смотреть», — заметил Сергей Собянин.

После комплексной реконструкции, проведенной с 2018 по 2020 год, общая площадь бывшего кинотеатра увеличилась до 9,2 тысячи квадратных метров.

С помощью технологии 3D-сканирования была восстановлена историческая вывеска кинотеатра, которая теперь украшает фасад общественного центра, выполненный в современном стиле. Планируется, что в здании будет работать кинокомплекс с четырьмя залами общей вместимостью 228 мест, два из которых приспособлены для показа стереоскопических 3D-фильмов.

Залы оснастят креслами комфорт-класса и системами тифлокомментирования для слабослышащих.

Также будет реализована новая концепция бесконтактного кинобара — заказать попкорн и напитки можно будет онлайн, а затем забрать их на специальной стойке в кинотеатре. Первых зрителей кинотеатр планирует принять в ближайшие месяцы. Кроме того, в обновленной «Высоте» был открыт супермаркет, планируется размещение магазинов непродовольственных товаров, одежды и обуви, кафе и ресторанов, зон развлечений для детей и подростков.

В 2014 году прошел открытый аукцион по продаже нескольких десятков зданий бывших кинотеатров, находившихся в собственности города Москвы. Победитель аукциона принял на себя обязательства за свой счет провести реконструкцию зданий с сохранением культурно-досуговых функций.

Архитектурная концепция трансформации бывших кинотеатров в многофункциональные общественные центры была разработана британским архитектором Амандой Ливит, автором проекта реконструкции Музея Виктории и Альберта в Лондоне, и адаптирована российскими проектировщиками под особенности каждого из объектов. К началу 2021 года инвестор завершил реконструкцию и ввел в эксплуатацию семь общественных центров — «Ангара» (Нагорный, Чонгарский бульвар, дом 7), «Эльбрус» (Царицыно, Кавказский бульвар, дом 17), «Будапешт» (Бибирево, улица Лескова, дом 14), «Рассвет» (Коптево, улица Зои и Александра Космодемьянских, дом 23), «Нева» (Левобережный, Беломорская улица, дом 16а), «Марс» (Алтуфьевский, Инженерная улица, дом 1), «Высота» (Кузьминки, улица Юных Ленинцев, дом 52).

Продолжаются работы по реконструкции 23 бывших кинотеатров: «Киргизия», «София», «Саяны», «Байконур», «Экран», «Янтарь», «Солнцево», «Аврора», «Орион», «Баку», «Витязь», «Орбита», «Бирюсинка», «Планета», «Алмаз», «Прага», «Звездный», «Керчь», «Родина», «Первомайский», «Патриот», «Улан-Батор», «Мечта». Завершить реконструкцию большинства кинотеатров планируется в 2021–2022 годах. Городскую программу благоустройства разработали по инициативе Сергея Собянина.

Ее цель — создать комфортные условия для жизни во всех районах Москвы, независимо от их удаленности от центра.

С 2018 по 2020 год в Кузьминках реализовали несколько крупных проектов по программе «Мой район». Были благоустроены Есенинский и Волжский бульвары. Более ухоженными и уютными стали 36 дворов, более зелеными — 50 дворов.

В популярном парке «Кузьминки-Люблино» оборудовали новую сцену для культурно-массовых мероприятий и поставили павильон, где проходят лекции и другие просветительские акции. Завершена реконструкция бывшего кинотеатра «Высота», который станет многофункциональным общественным центром — точкой притяжения для жителей района.

Завершился капитальный ремонт четырех подземных переходов на Волгоградском проспекте: в районе дома 103, корпуса 1, дома 104, корпуса 1, дома 118/7, корпуса 1 и дома 138, корпуса 1. Текущий ремонт провели в детской школе искусств «Центр» (Волгоградский проспект, дом 109, корпус 6) и детской музыкальной школе № 32 имени А.С.

Аренского (улица Федора Полетаева, дом 20, корпус 2, строение 1).

Аналогичные работы выполнили в зданиях библиотеки № 112 по адресам: Жигулевская улица, дом 6, корпус 2 и Волгоградский проспект, дом 91.

По новому московскому стандарту отремонтировали филиал № 2 детской поликлиники № 48 (Есенинский бульвар, дом 12, корпус 1).

Здание скоро введут в эксплуатацию. В ближайшие годы реконструируют еще два здания: филиала № 1 детской поликлиники № 48 (улица Федора Полетаева, дом 22, строение 1) и филиала № 1 поликлиники № 9 (Есенинский бульвар, дом 9, корпус 1).

Кроме того, в городской поликлинике № 9 (улица Федора Полетаева, дом 6) был открыт новый рентгенологический кабинет. Сергей Собянин отметил, что в районе изменится транспортная доступность. Буквально через перегон от станции метро «Кузьминки» будет пройдет Большая кольцевая линия.

Это позволит разгрузить ветку, которая идет через район. «Здесь же будет построена Юго-Восточная хорда, буквально по периметру района.

Это означает, что и Волгоградский проспект разгрузится», — добавил Мэр Москвы. В 2021–2023 годах по программе «Мой район» построят и модернизируют еще несколько объектов социальной сферы.

На Окской улице (дом 16) возводят здание начальной школы на 350 мест — это пристройка к средней школе № 825. Открыть школу планируют к новому учебному году.

Также к сентябрю планируют ввести в эксплуатацию здание школы № 1208 имени Героя Советского Союза М.С. Шумилова по адресу: улица Шумилова, дом 9. Сейчас там полным ходом идет ремонт.

В планах текущий ремонт библиотеки № 115 на улице Федора Полетаева (дом 28) и капитальный ремонт главной достопримечательности района — усадьбы Деда Мороза в парке «Кузьминки-Люблино».