Меню
Главная - Другое - Реестр ветхого жилья в белокалитвинском районе

Реестр ветхого жилья в белокалитвинском районе

Снос аварийного жилья – кому и на каких условиях выдают квартиры – куда обращаться в Белой Калитве (Белокалитвинский район) в 2021 году


» Граждане, проживающие в домах в Белой Калитве (Белокалитвинский район), признанных официально аварийными, имеют право принять участие в программе по расселению, правила регламентируются Федеральным законом № 185. При выделении жилья, расселении граждан из аварийных домов, органы местного самоуправления должны руководствоваться следующими законами и нормативными документами:

  1. Жилищный кодекс РФ, в части определения порядка переселения жильцов из квартир, признанных непригодными для дальнейшего проживания.
  2. Программа «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», разработанная в рамках нацпроекта, инициированного Правительством РФ «Жильё и городская среда». По программе до 2025 года планируется освободить более 660 тыс. квартир общей площадью более 12 млн м2.
  3. ФЗ № 185, регулирующий правила функционирования региональных программ, направленных на обновление жилищного фонда.

Процедура, специфика отселения имеют различия в зависимости от региона, где расположено аварийное жилье. Каждый субъект РФ, в том числе и в Белой Калитве (Белокалитвинский район), согласовывает региональную программу, в рамках которой составляется график отселения, он регистрируется в общероссийском реестре.

В этом случае выделение жилья финансируется не только из регионального, но и федерального бюджета.

Чтобы претендовать на новую квартиру, дом должен быть признан аварийным. Для этого при администрации в Белой Калитве (Белокалитвинский район) формируется комиссия, которая принимает решение.

Ходатайствовать о признании дома аварийным могут сами собственники жилья, управляющая компания, органы местного самоуправления. Межведомственная комиссия выносит решение о расселении жилого дома в течение 30 дней с момента регистрации заявления, которое фиксируется в решении органов местного самоуправления.

Если дом был включен в программу, на официальном портале органов власти субъекта РФ появятся сведения о сроке, порядке выселения. Ст. 16 Закона № 185-ФЗ устанавливает переселение граждан из жилого фонда, признанного аварийным:

  1. жилплощадь, нахождение в которой угрожает жизни людей, есть решение суда в Белой Калитве (Белокалитвинский район) о немедленном предоставлении нового жилья;
  2. согласно очередности, определяемой в рамках отдельно взятого района, квартала.

При выделении новой жилплощади, применяется принцип равнозначности, равноценности, то есть владельцу аварийной квартиры будет выдана квартира, комната в районе предыдущей регистрации, которая по своей площади, иным признакам соответствует предыдущему помещению.

При этом равнозначность помещений подразумевает сохранение количества комнат вне зависимости от количества особ, прописанных в квартире. Название организации Аминистрация В каком районе находится Белокалитвинский Телефоны организации +7 (86383) 2-57-44 +7 (86383) 2-63-30 показать телефон Регион Ростовская область Адрес организации Ростовская область, Белокалитвинский район, Белая Калитва, улица Энгельса, 100 Вебсайт организации http://belokalitvinskoegp.ru Часы работы нет информации Электронная почта ( Пока оценок нет ) Поделиться:

Расселение жилья в аварийном состоянии в Белой Калитве в 2021 году

Российские граждане, проживающие в квартирах в Белой Калитве, находящихся в аварийном состоянии, имеют возможность принять участие в региональных госпрограммах по расселению, которые проводятся в рамках норм ФЗ № 185. Расселение из аварийных домов осуществляется в соответствии со следующими нормативными документами:

  1. Федеральный закон № 185, определяющий требования к выполнению госпрограмм ЖКХ;
  2. госпрограмма «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» в рамках нац. проекта Правительства Российской Федерации «Жильё и городская среда».
  3. Жилищный кодекс Российской Федерации, где утвержден процесс расселения людей из жилого фонда, признанного неподходящим для проживания;

Для осуществления всех требований отечественного законодательства относительно переселения людей из аварийного жилья в Белой Калитве, каждый регион обязан согласовать региональные программы, после чего направить график и паспорт проекта выселения в федеральный реестр.

Только в таком случае, расселение возможно финансировать из федерального бюджета. Информация о графиках отселения и списках участников региональных программ находится на официальных сайтах органов власти субъектов Российской Федерации в Белой Калитве. Также график регистрируется в федеральном реестре с последующей публикацией на сайте «Реформа ЖКХ».

Посетив ресурс, можно узнать:

  1. сведения о заключённых договорах на отселение, подписанных региональными властями;
  2. список ветхих домов;
  3. информацию о строительстве нового жилья в Белой Калитве, куда планируется отселение граждан из ветхих домов.
  4. контроль за техническим состоянием домов, по которым зарегистрированы жалобы;

Если дом, находящийся в аварийном состоянии, не включен в список либо информация на сайте указана неверно, гражданин может направить онлайн жалобу в вышестоящие государственные инстанции в Белой Калитве. Согласно ст. 2 Федерального закона № 185, в госпрограмме могут принимать участие многоквартирные дома, подлежащие сносу или реконструкции по причине физического износа, в связи с естественной эксплуатацией.

Чтобы закрепить за домом статус аварийного, требуется провести определенную процедуру:

  1. с учетом заключения межведомственной комиссии руководитель администрации принимает решение о сносе либо ремонте ветхого дома;
  2. с учетом поданного заявления жильцов, Госжилнадзора или представителей муниципалитета, собирается межведомственная комиссия для рассмотрения текущего состояния МКД в Белой Калитве;
  3. назначаются все необходимые обследования;
  4. оформляются результаты исследований, где указывается имеющийся износ несущих конструкций, что исключает последующее использование жилого дома в Белой Калитве;
  5. проводится проверка несущих элементов, коммуникаций, расчёт возможных нагрузок;
  6. решение направляется в администрацию субъекта Российской Федерации для внесения аварийного дома в программу расселения.

Если жилье признано аварийным, право на отселение имеют наниматели, собственники и члены их семей, зарегистрированные в жилых помещениях в Белой Калитве.

Ст. 16 ФЗ № 185 определяет очерёдность отселения граждан в новое жильё:

  1. жильцы дома, в отношении которого выдан судебный акт о незамедлительном переселении;
  2. граждане, чей дом был признан аварийным раньше остальных МКД в рамках отдельно взятого квартала или района в Белой Калитве.

Реестр аварийного фонда формируется с учетом даты признания дома аварийным. При выдаче жилья действует норма о равноценности и равнозначности получаемых квартир.

Название организации Многофункциональный центр — Белая Калитва В каком районе находится Белокалитвинский Телефонный номер +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86383) 2-59-97 E-mail Сайт организации http://www.mfc61.ru Регион Ростовская область Время работы понедельник, среда: с 08:00 до 18:00 вторник, четверг: с 08:00 до 20:00 пятница, суббота: с 08:00 до 17:00 Адрес организации Ростовская область, Белокалитвинский район, Белая Калитва, улица Космонавтов, 3 Название организации Межмуниципальный отдел по Белокалитвинскому, Тацинскому районам управления Росреестра по Ростовской области Район Белокалитвинский Сайт https://rosreestr.ru Режим работы понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45 Телефоны 8 (800) 100-34-34 E-mail В каком регионе РФ находится Ростовская область Адрес Ростовская область, Белокалитвинский район, Белая Калитва, улица Калинина, 29

Расселение жилья находящихся в аварийном состоянии в поселке Шолоховский в 2021 году

Граждане Российской Федерации, живущие в квартирах в поселке Шолоховский, находящихся в аварийном состоянии, могут участвовать в региональных госпрограммах по расселению, которые проводятся в рамках норм ФЗ № 185.

Расселение из аварийных домов производится в соответствии со следующими нормативными актами:

  1. госпрограмма «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» в ходе национального проекта Правительства Российской Федерации «Жильё и городская среда».
  2. ФЗ № 185, определяющий правила действия программ реформирования жилищно-коммунального хозяйства;
  3. Жилищный кодекс Российской Федерации, где прописан порядок переселения граждан из жилья, признанного непригодным для проживания;

Для осуществления всех требований российского законодательства относительно переселения граждан из аварийного жилого фонда в поселке Шолоховский, каждый регион должен проработать региональные программы, а затем направить график и паспорт проекта выселения в федеральный реестр.

Только в таком случае, отселение возможно финансировать из федерального бюджета. Информация о сроках расселения и перечне участвующих региональных программ размещена на официальных сайтах органов региональной власти в поселке Шолоховский. Кроме того информация регистрируется в федеральном реестре с обязательной публикацией на сайте «Реформа ЖКХ».

Посетив ресурс, можно узнать:

  1. список аварийных домов;
  2. контроль за тех. состоянием жилого фонда, по которому имеются жалобы граждан;
  3. информацию о строительстве нового жилья в поселке Шолоховский, куда планируется отселение граждан из ветхих домов.
  4. информация о заключённых договорах на переселение, подписанных субъектом РФ;

Если аварийный дом отсутствует в списках либо информация на сайте указана неверно, гражданин может направить через интернет официальное письмо в вышестоящие инстанции в поселке Шолоховский.

Согласно статье 2 ФЗ № 185, в программе могут участвовать жилые дома, подлежащие сносу или перестройке по причине физического износа, в связи с естественным использованием жителями. Чтобы закрепить за домом статус аварийного, нужно провести определенную процедуру:

  1. с учетом поданного заявления жильцов, Госжилнадзора или представителей администрации, собирается межведомственная комиссия для рассмотрения существующего состояния МКД в поселке Шолоховский;
  2. оформляется заключение, где подтверждается наличие существенного износа несущих конструкций, что исключает дальнейшую эксплуатацию многоквартирного дома в поселке Шолоховский;
  3. на основании заключения межведомственной комиссии глава администрации принимает решение о сносе или реконструкции ветхого дома;
  4. проводится экспертное обследование несущих конструкций, коммуникаций, расчёт допустимых нагрузок;
  5. решение передается субъекту РФ для включения аварийного дома в программу расселения.
  6. назначаются все необходимые обследования;

Если жилье признано аварийным, право на переселение имеют наниматели, собственники и члены их семей, зарегистрированные в данных квартирах в поселке Шолоховский. Ст. 16 ФЗ № 185 регулирует порядок отселения людей в новое жильё:

  1. граждане, чей дом был признан аварийным раньше других многоквартирных домов в рамках отдельно взятого квартала либо района в поселке Шолоховский.
  2. жители многоквартирного дома, в отношении которого выдан судебный акт о незамедлительном расселении;

Перечень аварийного фонда формируется исходя из даты признания здания аварийным.

При выделении жилья действует норма о равноценности и равнозначности получаемых квартир. Название учреждения Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Шолоховский В каком районе находится Белокалитвинский Почта Website http://www.mfc61.ru Регион РФ Ростовская область Адрес организации Ростовская область, Белокалитвинский район, поселок Шолоховский, Комсомольская улица, 21 Часы работы понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 Номер телефона +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86383) 5-52-52

Долгожданное расселение

Фото: В текущем году стартовал Федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания аварийного жилищного фонда» нацпроекта «». В 2020 годах территории 594 муниципальных образований получат федеральную поддержку в размере 35,4 миллиарда рублей.

Белокалитвинский район также входит в их число. Ветхое – не аварийное Люди часто путают понятия «аварийное жилье» и «ветхое жилье», полагая, что это одно и то же.

Но существенное различие между ними – это процент износа здания и состояние несущих конструкций. Ветхое жилье может быть изношено более чем на 70%, но это не будет являться основанием для расселения из него жителей, если несущие конструкции находятся в относительном порядке и здание не грозится сложиться, как карточный домик.

С аварийным жильем ситуация иная: жить в нем не просто некомфортно, но и опасно для жизни. И чтобы не пропустить момент, когда ваш дом из ветхого становится аварийным, нужно обращаться в межведомственную комиссию, члены которой справедливо оценят состояние здания.

Собственник жилья либо наниматель подает заявление в местную администрацию о нынешнем состоянии объекта. Это является основанием для сбора межведомственной комиссии. Также нужно подать заверенные у нотариуса копии свидетельства о регистрации права на жилье либо копии других правоустанавливающих документов, план помещения, технический паспорт.
Также нужно подать заверенные у нотариуса копии свидетельства о регистрации права на жилье либо копии других правоустанавливающих документов, план помещения, технический паспорт.

ВАЖНО! Заявителем может быть не только собственник, но и уполномоченный орган на проведение государственного контроля и надзора. Далее специалисты комиссии проводят оценку фактического состояния жилья, опираясь на требования, указанные в постановлении правительства №47. Рассматривается не только износ конструкций здания, но и ярус шума, вибраций, влажность, освещенность помещений, электромагнитный фон, местоположение объекта.

Оценочные работы заканчиваются составлением акта обследования (3 экземпляра) и заключения (3 экземпляра) о признании помещения пригодным для жилья либо нет.

По итогам завершения органами власти принимается решение о последующей «судьбе» жилья: снос либо реконструкция.

Один экземпляр акта обследования и заключения направляют заявителю.

Если заявитель не согласен с решением, он может обжаловать его через суд. Перед подачей иска нужно получить заключение самостоятельной технической экспертизы, которую проводят либо судебно-строительная экспертная комиссия, либо техническая научно-исследовательская лаборатория. Жилье, признанное старым и подлежащее сносу, должно быть заменено равноценным.

Лицам, поставленным на контроль по совершенствованию жилищных условий, предоставляется жилье в установленном порядке: на семью больше двух человек – 18 кв.

м на человека, на одиноких людей – 33 кв.

м. Нацпроект в Белокалитвинском районе В рамках нацпроекта «» под программу «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания аварийного жилищного фонда» в Белокалитвинском районе попал 141 многоквартирный дом. Срок действия программы – 2020-2025 годы.

По данным сектора реализации жилищных программ администрации района, к концу текущего года запланировано расселение жителей 20 МКД. На эти цели выделены средства в размере 190 млн рублей, в том числе 152,9 млн рублей – деньги аварийного жилищного фонда, 34,9 млн рублей – областные средства, 2,2 млн рублей выделено из местного бюджета.

Справочно. В Ростовской области бюджет трех региональных проектов («», «Формирование комфортной городской среды», «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонд» а ), реализуемых в рамках нацпроекта «Жилье и городская стреда» до 2024 года — 14 378,1 млн руб. Из низа 10 072,1 млн руб. – федеральный бюджет.
Из низа 10 072,1 млн руб. – федеральный бюджет. Из аварийного жилья до конца 2020 года будут расселены 76 семей: 21 семья на территории Белокалитвинского городского поселения, 14 – в Коксовском сельском поселении, 27 семей – в Синегорском сельском поселении, 14 семей — в Горняцком и 14 – в Шолоховском.

В одном из аварийных домов, которые попали в программу расселения, живет Наталья Антипова . МКД на 10 квартир находится на ул. Тургенева в поселке Коксовом, построили его еще в 1926 году и с тех пор ни разу капитально не ремонтировали.

– Состояние помещения внутри удивило даже членов межведомственной комиссии, которая оценивала состояние дома, – смеется Наталья Владимировна.

– В квартирах у нас стоят подпорки, благодаря которым потолок все еще не упал. Балки держатся на честном слове и на проволоке. В стенах некоторых квартир дома трещины, причем такие, что в них можно сунуть руку и узнать погоду на улице.

Их жильцы – а это в большинстве своем пожилые одинокие люди – затыкают тряпками. Дом изношен практически на 90%, и это признано официально.

Теперь благодаря нацпроекту люди, которые сейчас боятся ложиться спать у себя дома и ютятся у родственников, получат новое жилье.

И кто знает, дошло бы дело до таких крайностей, если бы несколько лет назад с одной стороны дома не был пристроен магазин. Жильцы утверждают, что именно после постройки дом начал в буквальном смысле рушиться. – Хозяин магазина скончался, наследниками стали его дети, – рассказывает Наталья Владимировна.

— Но на тот момент ни одному из них еще не исполнилось 18 лет, и фактически предъявлять претензии было не к кому. Так и тянулось это все – магазин простаивал, дом рушился. Как бы там ни было, совсем скоро ситуация изменится, и люди смогут спокойно жить в своем новом жилье.

Министр строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Сергей Куц : «До 1 сентября 2025 года в Ростовской области предусмотрено переселение около 9 тысяч человек из аварийных строений. Наш регион одним из первых в стране начал переселение из аварийного жилья. Всего в 2020 и 2020 годах будет расселено более 760 донских семей».

Юлия Бородина, 8 (86383) 2-64-32, e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. На фото: в дом, который строится в пос.

Коксовом, скоро въедут новые жильцы. Источник: 25.11.2019 13:56

Признание дома аварийным – порядок действий в Белой Калитве (Белокалитвинский район) в 2021 году

» Порядок признания дома в Белой Калитве (Белокалитвинский район) аварийным регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации. С последними дополнениями в закон в конце 2020 года был пересмотрен порядок расселения жильцов из многоквартирных домов, признанных аварийными.

Например, ст. 32 Жилищного кодекса РФ теперь разделяет жителей, рассчитывающих на отселение, на две категории:

  1. владельцы жилья, которые могут выбирать между начислением денежного возмещения и получением новой квартиры;
  2. владельцы жилой недвижимости, которые получают только компенсацию.

Ранее, все владельцы ожидали получение нового жилья, соизмеримого с площадью аварийной квартиры, что зачастую было выгодней, чем получить денежную компенсацию (при определении стоимости учитывалась выкупная цена старой квартиры). Теперь собственники, которые приобрели жилплощадь после того, как дом был признан аварийным, не имеют право претендовать на предоставление нового жилья в том же районе, согласно выкупной стоимости – при выселении ему будет выплачена компенсация.

Таким способом, закон пытается свести к минимуму вероятность проведения жульничества с жилым фондом, признанным аварийным.

К исключениям относятся собственники, получившие недвижимость, подлежащую отселению при открытии наследства. Жилой объект признается аварийным на основе решения жилищной комиссии, после чего эти сведения заносятся в соответствующий реестр. На основании реестра составляется очередь на расселение, определяется график, с которым каждый гражданин может ознакомиться, обратившись в администрацию в Белой Калитве (Белокалитвинский район), как правило, это департамент архитектуры.

Для удобства собственников, о факте переселения они уведомляются за 3- 6 месяцев. Если комиссия признала, что здание пребывает в критическом состоянии, жильцы будут расселены в кратчайшие сроки. Если нет варианта предоставить новое жильё, их могут на время поселить в манёвренный фонд. Собственник аварийной квартиры получит жильё той же комнатности, такого же либо большего метража.
Собственник аварийной квартиры получит жильё той же комнатности, такого же либо большего метража. При этом учитывается не жилая площадь, а общий метраж, что выгодно для владельца.

Новая квартира должна располагаться в том же районе, где и предыдущее жилье, если иное не согласовано с жильцами. Если расселяется коммуналка, её жильцам могут выделить как отдельную комнату, так и квартиру.

Программа переселения предоставляет возможность получения не только новой квартиры, но и жилья вторичного фонда.

Как правило, собственнику на выбор предлагается несколько вариантов.

Если владельца не устраивает ни одна из предложенных квартир, он отказывается от переезда, его могут выселить в принудительном порядке по постановлению суда в Белой Калитве (Белокалитвинский район). При этом ему будет перечислена денежная компенсация, в соответствии с нормами действующего законодательства.

Учреждение Аминистрация Район Белокалитвинский Режим работы нет информации Email Номера телефонов +7 (86383) 2-57-44 +7 (86383) 2-63-30 Сайт организации http://belokalitvinskoegp.ru Адрес Ростовская область, Белокалитвинский район, Белая Калитва, улица Энгельса, 100 В каком регионе РФ Ростовская область ( Пока оценок нет ) Поделиться:

Жилье признали аварийным – куда обращаться в Белой Калитве (Белокалитвинский район) в 2021 году

В конце 2020 года приняты дополнения в ЖК РФ, с этого момента изменилась процедура расселения жителей аварийных домов. Права собственников квартир в домах, признанных аварийными, подлежащих сносу, регламентируются ст.

32 Жилищного кодекса РФ. Теперь владельцы квартир в таких зданиях оказались разделены на две категории:

  1. вправе по своему желанию выбрать между переездом в новую жилплощадь или получением денежной компенсации;
  2. владельцы, которым предоставляется исключительно компенсация.

До этого момента каждый жилец имел право выбора между новой квартирой и получением денежной выплаты. Как правило, выгоднее было получить от администрации в Белой Калитве (Белокалитвинский район) новое жильё, при определении площади которого используется выкупная стоимость старой квартиры. В настоящее время часть собственников жилья в аварийных домах лишена права выбора.

В эту категорию попадают владельцы, которые купили жилплощадь в доме, после того, как он получил статус аварийного. Исключением являются лица, зарегистрировавшие право собственности на квартиру, полученную по праву наследования. Таким образом, законодатель обезопасил органы самоуправления от возможных незаконных действий с аварийным жильём.

Если специальная комиссия признала дом аварийным, он добавляется в региональную базу по переселению.

После этого разрабатывается порядок расселения, ознакомиться с которым можно в администрации, департаменте архитектуры. О факте будущего переселения собственник уведомляется заблаговременно, как правило за 3-6 месяцев. Согласно общероссийской статистике, большинство аварийных домов расселяется в течение периода от 2 недель до года.
Согласно общероссийской статистике, большинство аварийных домов расселяется в течение периода от 2 недель до года. Если строение пребывает в катастрофическом состоянии, имеет место реальная угроза безопасности жильцов, они будут отселены во внеочередном порядке сразу после публикации результатов экспертизы межведомственной комиссии.

Владельцам, чьи квартиры признаны аварийными, выделяют жильё той же комнатности, соразмерности метража.

При определении площади берется общий метраж, а не жилой. Переселение осуществляется в границах района, где находится аварийным дом.

Расселению могут подлежать и коммунальные квартиры, в таком случае собственники смогут претендовать на комнату или отдельную квартиру.

По программе переселения гражданин может рассчитывать на квартиру, как в новом доме, так и жилье из вторичного фонда. При этом на выбор даются несколько вариантов, из которых он может выбрать.

Если ни одна из квартир не устраивает, гражданина могут выселить из аварийного дома через суд в Белой Калитве (Белокалитвинский район) с выплатной возмещения за утраченное жильё. Название организации Аминистрация В каком районе Белокалитвинский В каком регионе РФ Ростовская область Телефоны +7 (86383) 2-57-44 +7 (86383) 2-63-30 Часы работы нет информации E-mail Сайт организации http://belokalitvinskoegp.ru Какой адрес Ростовская область, Белокалитвинский район, Белая Калитва, улица Энгельса, 100

Переселение из ветхого жилья по соц.

найму – в Белой Калитве (Белокалитвинский район) в 2021 году

Переселение людей из аварийных, ветхих домов, проживающих в Белой Калитве (Белокалитвинский район) на основании договора социального найма, проводится в соответствии с нормами, установленными ст. 85-89 Жилищного кодекса РФ. Для переселения необходимо, чтобы дом признали аварийным.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, решение принимается специальной комиссией, созданной при органах местного самоуправления в Белой Калитве (Белокалитвинский район), на основании заявления одного либо нескольких жильцов.

Если такое заключение принято, муниципалитеты формируют график переселения, который публикуется на официальных ресурсах. Сроки переселения зависят от наличия денег в местном бюджете и могут занимать несколько лет.

В некоторых случаях, когда дальнейшее нахождение в доме опасно для жизни, отселение может осуществляться в экстренном порядке. При нормальных условиях, квартиросъемщик должен быть проинформирован о переселении за 3-6 месяцев до его начала. Если гражданин не является собственником, живет в комнате, квартире на основании договора социального найма, при выселении, ему будет выдано другое жилое помещение с сохранением его статуса.

Если гражданин не является собственником, живет в комнате, квартире на основании договора социального найма, при выселении, ему будет выдано другое жилое помещение с сохранением его статуса. Это значит, что по новому адресу, с ним также будет заключён договор социального найма. При этом к новому помещению выдвигается ряд условий :

  1. Иметь столько же комнат, быть равнозначным по площади, наличию бытовых удобств, коммуникаций.
  2. Предоставление ответственному нанимателю жилплощади меньшей площади, нарушение правила равноценности, комнатности, незаконно и может быть опротестовано в суде первой инстанции по месту регистрации ответчика.
  3. Отвечать всем техническим, санитарным требованиям.
  4. Оно должно располагаться в том же районе, где и ветхий дом, подлежащий сносу.
  5. Если гражданин проживал в коммунальной квартире, он также может быть отселён в коммуналку с тем же количеством жилых комнат.

Квартиры и комнаты по новому адресу по договору социального найма предоставляются не по причине улучшения жилищных условий, а из-за сноса ветхого жилья.

Поэтому при расселении должен соблюдаться исключительно принцип равнозначности.

Другие обстоятельства, такие как число прописанных граждан, наличие нескольких детей разного пола, при предоставлении новой квартиры, комнаты рассматриваться не будут. При переселении из ветхих домов, подлежащих сносу, за лицами, состоящими в очереди на улучшение жилищных условий, сохраняется право расширить жилье, если в будущем такие основания не будут потеряны.

Название Аминистрация В каком районе находится Белокалитвинский Часы работы нет информации Номера телефонов +7 (86383) 2-57-44 +7 (86383) 2-63-30 В каком регионе РФ Ростовская область Адрес Ростовская область, Белокалитвинский район, Белая Калитва, улица Энгельса, 100 Site http://belokalitvinskoegp.ru E-mail

Белокалитвинскому району выделены средства на переселение из аварийного жилья

Фото: В соответствии с распоряжением председателя правительства РФ Михаила Мишустина Ростовской области направлены федеральные средства на программы местного развития и поддержку занятости в 2020 году. Общая сумма, выделенная муниципалитетам Ростовской области, составила более 682 млн рублей.

Финансирование получат программы развития шести городов и районов, в том числе и Белокалитвинского.

Средства предусмотрены на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в аварийном жилье.

За счет федерального финансирования в шахтерских городах и поселках Ростовской области смогут улучшить жилищные условия 791 человек, или 233 семьи. Николай , 8 (86383) 2-64-33, e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов.

У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Источник: 01.10.2020 09:03 30 сентября Чувашию с рабочим визитом посетил Председатель Правительства России Михаил Мишустин .08:33 01.10.2020 Министерство природных ресурсов — Чебоксары 30 сентября Чувашию с рабочим визитом посетил Председатель Правительства России Михаил Мишустин .08:30 01.10.2020 Порецкие вести — Порецкое Чувашию с рабочим визитом посетил Председатель Правительства России Михаил Мишустин 30 сентября Чувашию с рабочим визитом посетил Председатель Правительства России Михаил Мишустин.21:41 30.09.2020 Чебоксары.ру — Чебоксары Чебоксары с рабочим визитом посетил Председатель Правительства России Михаил Мишустин 30 сентября Чувашию с рабочим визитом посетил Председатель Правительства России Михаил Мишустин.21:41 30.09.2020 Чебоксары.ру — Чебоксары 30 сентября Чувашию с рабочим визитом посетил Председатель Правительства России Михаил Мишустин .21:30 30.09.2020 Минэкономразвития Чувашии — Чебоксары чувашинформ.рф Как прошел их день Премьер-министр Михаил Мишустин посетил два чебоксарских завода.20:30 30.09.2020 Pg21.ru Pro Город — Чебоксары Председатель Правительства России Михаил Мишустин после посещения производственного цеха Йошкар-Олинского мясокомбината познакомился с сельскохозяйственной продукцией ведущих производителей республики и встретился с руко19:42 30.09.2020 Газета Йошкар-Ола — Йошкар-Ола В ходе визита в Марий Эл Премьер-министр России выразил готовность поддерживать отечественных производителей радиоэлектроники.18:40 30.09.2020 Марийская правда — Йошкар-Ола Сегодня Председатель Правительства России Михаил Мишустин посетил Йошкар-Олинский мясокомбинат,18:40 30.09.2020 Марийская правда — Йошкар-Ола Михаил Мишустин после посещения производственного цеха Йошкар-Олинского мясокомбината познакомился с сельскохозяйственной продукцией ведущих производителей республики и встретился с руководителями агропромышленных предпр18:04 30.09.2020 Marimedia.Ru — Йошкар-Ола Одной из важнейших проблем жилищно-коммунальной реформы является проблема ликвидации аварийного жилищного фонда.16:01 30.09.2020 Crimea-news.com — Симферополь Фото: Pixabay.com Премьер-министр России Михаил Мишустин соощил об увеличении финансирования программы «Развитие сельских территорий» и последующей ее поддержке, сообщает РИА Новости .14:40 30.09.2020 47 новостей — ЛенОбласть В Марий Эл прибыл Председатель Правительства Российской Федерации Михаил Мишустин.12:12 30.09.2020 Marimedia.Ru — Йошкар-Ола

Реновация жилищного фонда в Белой Калитве в 2021 году

В 2017 году начал действовать ФЗ № 141, который регулирует этапы осуществления реновации в Москве.

Исходя из успешного опыта по выполнению комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу был подан законопроект о расширении действия программы на остальные субъекты РФ, например в Белой Калитве. Реновация в Белой Калитве — перечень мероприятий, рассчитанных на обновление и оптимизацию жилищного фонда.

Под действие проекта подпадают жилые здания, относящиеся к аварийному фонду, не соответствующие необходимой степени благоустройства. Каждый гражданин Российской Федерации, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новую квартиру, а на расселенной территории будут построены новые многоквартирные дома, согласно принятой программе застройки в Белой Калитве. Пилотный проект уже проводится в пределах Москвы.

В случае принятия поданного закона, участвовать в реновации смогут все регионы, в том числе в Белой Калитве.

Закон будет функционировать следующим образом:

  1. финансовая поддержка из фондов федерального бюджета будет выделяться после утверждения целевой общегосударственной программы;
  2. в реестр объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Белой Калитве, являющееся ветхим либо аварийным на момент утверждения программы реновации в отдельном регионе.
  3. обновление жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные здания в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);

Если дом запланирован для участия в других государственных программах по переселению, он не будет снесен в рамках реновации. Обновление жилищного фонда в Белой Калитве может проводиться по одному из трёх сценариев:

  1. снос и строительство на участке земли нового дома; капитальная реконструкция;
  2. снос со сменой целевого предназначения освободившегося участка.

Когда дом подлежит реконструкции — граждане вернутся в свои квартиры после окончания модернизации.

В остальных случаях собственники и наниматели будут расселены в новое жильё, соответствующее по уровню благоустройства, площади и району проживания.

Полный перечень критериев, по которым дома будут включены в список реновации, будет определяться решениями органов власти каждого субъекта России. В перечень могут добавляться:

  1. другие объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного субъекта РФ.
  2. жилой фонд первого этапа промышленного строения (многоквартирные дома до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
  3. аварийное и ветхое жильё в Белой Калитве, не принимающее участие в других региональных или федеральных программах по расселению граждан;
  4. дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных районов;
  5. дома, возведённые на участках с нарушением норм действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);

По программе реновации не могут быть снесены:

  1. постройки планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в Белой Калитве.
  2. объекты культурного наследия;

При включении многоквартирного дома в реестр программы реновации будет учитываться и мнение его жильцов.

Для этого будут организовываться общественные публичные обсуждения, по результатам которых власти будут выносить окончательное решение. В законопроекте подаётся список причин, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:

  1. при комплексной, если жители одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
  2. при локальной реновации, на основании решения собрания собственников многоквартирного дома;

Участие регионов Российской Федерации в программе реновации будет носить добровольный характер. Название организации Многофункциональный центр — Белая Калитва Район Белокалитвинский Номер телефона +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86383) 2-59-97 Время работы понедельник, среда: с 08:00 до 18:00 вторник, четверг: с 08:00 до 20:00 пятница, суббота: с 08:00 до 17:00 Адрес учреждения Ростовская область, Белокалитвинский район, Белая Калитва, улица Космонавтов, 3 В каком регионе Ростовская область Сайт http://www.mfc61.ru Почта

Ростовский областной комитет КПРФ

В предыдущей части мы рассказали о том, как в Белокалитвинском районе, в одном отдельно взятом поселении, (Синегорском) складывается ситуация с переселением граждан из ветхого и аварийного жилья.

Как, не смотря на решения городского и областного судов, многочисленные законы РФ, на которых и основывались данные решения, люди годами не могут получить равноценное достойное жильё или его денежный эквивалент.

К слову сказать, все граждане, фигурирующие в предыдущем материале, видя такое положение дел, уже обратились за помощью к депутату ГосДумы от КПРФ Коломейцеву Николаю Васильевичу.

Но предположим, что законное право гражданина реализовано, и счастливые жители бывших шахтёрских посёлков въехали в новые квартиры. Вы думаете, на этом история заканчивается и наступает «хэппи-энд»? Как бы не так! Не в том царстве-государстве мы живём!

А выходит на деле вот что…. Вот уже несколько последних лет подряд, чтобы продемонстрировать свои «несомненные» успехи в деле жилищного строительства, Администрация Белокалитвинского района таскает всё высокое областное начальство на бульвар 50-лет Победы в городе Белая Калитва.

Высокое начальство радуется постоянно растущему новому микрорайону, горячо жмёт Главе района Ольге Мельниковой изящную женскую ручку, периодически награждая её разнообразными орденами и медалями

«за вклад в социально-экономическое развитие Белокалитвинского района, Ростовской области»

и.т.п. Районная газета «Перекрёсток» все первые страницы заполняет портретами Главы на фоне сияющих металлочерепицей новеньких пятиэтажек в обнимку с областными чиновниками, «громадная» цифирь сданного в эксплуатацию квадратного метра жилья поражает обывателя, уже изрядно подзабывшего советскую статистику. Всеобщий восторг и ликование, в тени которого остаются жилищно-бытовые реалии, в которых приходится жить людям.

В большинстве своём тем, кто получил заветную квартиру по программе переселения.

Таким, как например, Надежда Михайловна Бондаренко из посёлка Горняцкого, получившая свою квартиру общей площадью 31,8 кв.м.

в 2012 году в доме №16 по бульвару 50 лет Победы и другие жильцы этого дома. В начале, конечно, все они были очень рады, хотя и сам процесс получения жилья, естественно, стоил сил и нервов.

Оно и понятно – по нынешним временам перебраться из умирающего рабочего посёлка в районный центр – большая удача. Но радость жильцов этого дома была недолгой. Словосочетание «социальное жильё» они теперь произносят как циничную издёвку.

Издёвку со стороны властей, так как почти сразу обнаружилось, что дом имеет серьёзные капитальные недоделки. Этакие «родовые травмы», нанесённые компанией-застройщиком ООО «Домстрой» и неизвестными проектировщиками с целью, видимо, удешевления строительства и экономии бюджетных средств. По мнению жильцов, в ходе строительных работ был допущен следующий брак: «1.

Некачественно выполнена кровля дома (отсутствуют перекрытия, гидроизоляция), из-за чего крыша постоянно протекает».

Этот факт заметен невооружённым глазом снаружи этого и соседних домов. Ещё больше это заметно в квартирах жильцов верхних этажей. 2. Напольное покрытие в подъездах дома скользкое и травмоопасное, особенно в зимний период».

И действительно, напольная плитка такова, что словно специально постелена для того, чтобы ломать руки и ноги не только зимой.

3. «Звукоизоляция отсутствует». В этом может убедиться любой, кто побывает в этих домах. Причём отсутствует от слова «совсем».

Как говорится, не успеешь подумать, а соседи тебя уже услышали. Но искусная постройка имеет в этом плане одну хитрость – живущим на первом этаже слышно всё и всех, а их не слышит никто.

«Ноу-хау», однако! 4. «В квартирах напольное покрытие( линолеум) выполнено некачественно….» Это мягко говоря – и тут сэкономили. 5.

«Отсутствует ливневая канализация, неровное асфальтирование придомовой территории»

.

По этому пункту – не то слово!

И чего областные чиновники ездят сюда только в солнечную погоду! 6.

«Пожарные гидранты возле дома находятся в нерабочем состоянии»

.

Они просто зарыты во время строительных работ. 7.

«Согласно планировке дома, в каждой квартире должно быть кладовое помещение, а на практике оно отсутствует во всех квартирах»

. Вместо этого жильцам предлагается «место» в грязном, забитом остатками строительного мусора подвале.

Подвал дома сам по себе является отдельной темой.

Поскольку строили дом, видимо, альпийские гномы (или среднеазиатские), то подвальное помещение представляет из себя некий труднопроходимый по высоте лабиринт, с полным отсутствием вентиляции, так называемых «продухов», с висящими на «соплях» трубами. 8.

«Освещение придомовой территории оплачивается за счёт жильцов (лампы освещения подключены источникам питания отдельных квартир)»

.

Сами лампы освещения вмонтированы в корпуса всех домов улицы снаружи, а внутри дома всё это выглядит так. 9.

«Затруднён доступ к мусорным бакам( по причине испорченного дорожного покрытия)»

Удивительное дело, но едва ли не с десяток домов вынуждены нести бытовые отходы за несколько сот метров к единственной площадке с мусорными контейнерами, пробираясь сквозь ухабы и рытвины, оставленными после строительства.

Кроме того, стоит отметить, что входные ступеньки дома не оборудованы пандусом для перемещения людей с ограниченными возможностями, что прямо нарушает действующее законодательство о создании «безбарьерной среды» для инвалидов. Стены внутри дома не оштукатурены и не окрашены. Видимо, это дань последней строительной моде, которая людям совсем не по душе.

И куда только не писали и не обращались осчастливленные таким жильём переселённые граждане — в свою управляющую компанию ООО «Стройком»( директор Евсеева Т.В.), в которой от них отмахнулись и сказали, что заняты капитальным ремонтом детской поликлиники, в компанию-застройщик ООО «Дом Строй», в Белокалитвинскую городскую прокуратуру, в Администрацию г. Белая Калитва, в жилищную инспекцию, в отдел архитектуры Администрации Белокалитвинского района. Везде получены характерные ответы примерно одинакового содержания.

Как, например, тот, что дала Государственная жилищная инспекция Ростовской области, в которых признаётся, что «застройщиком ООО «Домстрой» был допущен строительный брак, поскольку из-за негерметичного примыкания металлических листов профнастила на кровле дома в зимний период происходит попадание снега на чердак. По данному вопросу ООО «Стройком» с 2013 года ведёт претензионную работу с ООО «Домстрой»» … Планируется выполнить работы по герметизации швов с использованием герметика…».

А все остальные недоделки «по данным, предоставленным ООО «Стройком», напрочь отрицаются и, естественно, следует приписка, что «согласно ст.11 Жилищного Кодекса РФ… гражданин… вправе обратиться в суд в порядке, установленном законодательством…». То есть, видимо, строительные организации и административные органы считают, что раз люди переселенцы из сельской местности, то им «и так сойдёт». А вышестоящему начальству можно и дальше «пускать пыль в глаза».

Совсем недавно, в конце ноября, отчаявшиеся решить свои проблемы люди, обратились к Губернатору Ростовской области В. Голубеву во время его «прямой линии» с народом. Но то ли линия кривая, то ли ещё как, но вопрос не прозвучал в прямом эфире, зато чиновники районной администрации уже буквально на следующий день «наехали» на жильцов дома с претензиями: «Вы зачем на «горячую линию» к Губернатору обратились, делать нечего?».

Опешив от такого отношения со стороны властей, измученные граждане обратились в приёмную коммуниста-депутата Государственной Думы Коломейцева Н.В. Совместными усилиями, уже создана инициативная группа из жильцов этого и соседних домов. Люди настроены решительно и готовы использовать все имеющиеся законные методы для устранения имеющихся капитальных недоделок.