Меню
Главная - Гражданское право - Раздел собственности если задействован мат капитал

Раздел собственности если задействован мат капитал

Раздел собственности если задействован мат капитал

Как делится материнский капитал после развода между супругами


» Начиная с 2007 г. материальная жизнь ряда семей изменилась благодаря принятому к концу предыдущего года ФЗ № 244, который регламентирует наделение определенных категорий граждан материнским капиталом. В законе расписан порядок выплат, правила использования и назначение. Увы, не все ячейки общества сохраняют единение.

Количество расторгнутых браков даже в семьях с несколькими детьми остается высоким.

В этой связи рассмотрим, как делится материнский капитал при разводе, какие факторы влияют на этот процесс. Согласно российскому законодательству в 2021 году материнский капитал относится к имуществу неделимому. Он оформляется на одного из родителей (чаще всего это мать) и является собственностью его и детей.

Именно родитель, на которого оформлен материнский капитал, решает, как правильно его вложить.

И даже после развода мать имеет право потратить выделенные деньги на себя и детей, например, вложить в покупку недвижимости. И в такой ситуации это приобретение будет их совместной собственностью, т.е. материнским капиталом при разводе пользуется тот, на кого был оформлен сертификат. Все имущество, которое супруги приобрели в период брака, за исключением личных подарков и наследства, является совместно нажитым имуществом (ст.

Все имущество, которое супруги приобрели в период брака, за исключением личных подарков и наследства, является совместно нажитым имуществом (ст. 34 СК РФ). Однако в этот перечень не могут входить целевые средства, выделенные государством. А именно к таковым и относится материнский капитал.

Т.е. на вопрос, делится ли материнский капитал после развода, ответ однозначный – нет.

Определенные исключения делаются для недвижимости, купленной с его использованием. Право на материнский капитал в первую очередь получает женщина, родившая и/или усыновившая второго и последующих детей после 2007 года.

Отцу же данная выплата положена в исключительных случаях, которые перечислены в ФЗ № 256:

  • Отец единолично проводит процесс усыновления второго и последующих детей, на которых еще не выделялся сертификат.
  • Если мать официальным приговором суда лишена родительских прав в отношении своих детей.
  • Кончина матери.
  • Когда мать совершила тяжкие противоправные действия по отношению к своему ребенку и этот факт отражен в судебном решении.
  • При долгом отсутствии суд признал мать или пропавшей без вести, или погибшей.

Получается, что право на материнский капитал отец приобретает вне зависимости от развода. Бывают случаи, когда развод супругов приводит к тому, что ребенок остается жить с отцом, который в такой ситуации задается вопросом, а имею ли я право на переоформление маткапитала на себя.

К сожалению, отцов-одиночек в плане получения материнского капитала порадовать нечем. Конечно, если мать официально была лишена родительских прав, то отец имеет право получить денежные средства. Должен ли материнский капитал делиться и на отца?ДаНет Однако если она просто передала детей на воспитание их отцу, но родительские права сохраняет за собой, материнский капитал при разводе так и останется с ней.

Единственным утешением здесь может быть только тот факт, что если такая мать решит использовать целевые средства для покупки или улучшения недвижимости, то каждый из детей получит в ней свою часть. Однако если она вложит деньги в накопительную часть своей пенсии, то принадлежать они будут только ей.

Рассмотрим особенности раздела имущества, купленного с использованием маткапитала в 2021 году. Вариантов на что можно потратить материнский капитал не так уж и много. Если они не израсходованы на самого ребенка, например, на его образование или адаптацию в обществе при условии, что кто-то из детей – инвалид, то законом устанавливается возможность лишь вложить средства полностью или частично в накопительную часть пенсии матери или для приобретения или улучшения недвижимости.

Естественно, что пенсионные накопления общей собственностью никогда не станут. А вот если из средств материнского капитала была приобретена недвижимость, то правила раздела меняются.

ФЗ № 244 строго устанавливает, что если недвижимость (квартира или дом, или часть дома) были приобретены с использованием материнского капитала, то такая недвижимость должна быть поделена на всех членов семьи. Т.е. если деньги получены после рождения второго ребенка и квартира куплена в браке, то в ней выделяются четыре равноценных доли: на отца, мать и по одной на ребенка.

Соответственно, если маткапитал получен после рождения третьего ребенка, то квартиру должны поделить на пять равных частей. Здесь следует учитывать один не так уж и редко встречающийся нюанс.

Если материнский капитал был оформлен после рождения второго ребенка, но квартиру с его использованием купили только после появления на свет третьего ребенка, то такая жилплощадь все равно делится в равных долях лишь на четверых. Единственное, что могут сделать супруги в такой ситуации, чтобы обеспечить права третьего ребенка – это выделить ему часть из своих долей в квартире, но не из долей двух старших детей.

Для этого необходимо будет составить соглашение о разделе имущества и нотариально его заверить. На нашем сайте вы можете а между супругами. Соответственно после расторжения брака каждый из супругов может претендовать только на свою долю в квартире.

Если бывшие супруги не могут самостоятельно договориться о проживании после развода, то суд, как правило, оставляет квартиру за матерью (если дети остаются после развода с ней), а мужу назначают денежную компенсацию по стоимости имеющейся у него доли в квартире. Супруги, расторгая брак и берясь за раздел имущества, должны помнить, что неважно, какую сумму кто из них внес в покупку квартиры.
Супруги, расторгая брак и берясь за раздел имущества, должны помнить, что неважно, какую сумму кто из них внес в покупку квартиры. Даже если это были единоличные средства, полученные в качестве подарка бывшим мужем или женой.

Если при покупке недвижимости использовалась хотя бы часть материнского капитала, то такая недвижимость делится в равных частях между всеми членами семьи. Даже если предварительно супруги составляли брачный договор или соглашение о разделе недвижимости, где по-иному указывался собственник, то эти документы при разделе учитываться не будут. Под улучшением жилищных условий российское законодательство понимает:

  1. внесение денег в качестве взноса по ипотечному кредиту;
  2. покупку дома, квартиры или части дома или квартиры;
  3. реконструкцию имеющегося жилища.
  4. постройку собственного дома;

К сожалению, просто на ремонт квартиры или дома причитающиеся выплаты потратить не получится.

С жилищем должна быть проведена настоящая реконструкция, одобренная соответствующими органами.

Так или иначе, она всегда касается расширения жилплощади, например, за счет пристройки или возведения нового этажа. Если капитал используется именно для реконструкции, то кому бы дом ни принадлежал ранее, после вложения материнского капитала он должен быть разделен поровну между всеми членами семьи.

Если капитал используется именно для реконструкции, то кому бы дом ни принадлежал ранее, после вложения материнского капитала он должен быть разделен поровну между всеми членами семьи.

То же самое правило относится и к постройке дома.

Он также будет признан в долевой собственности между супругами и их детьми.

Сложнее всего делится материнский капитал, если он используется в качестве средства погашения ипотечного кредита. Конечно, если ипотека полностью выплачена, в права собственности все законные владельцы вступили, то развод супругов не принесет особых сложностей. Все будет осуществляться по стандартной схеме.

Неважно, какая сторона и сколько вложила средств в ипотечную квартиру.

Не имеет значения, на кого из супругов оформлялся банковский кредит, даже если сделано это было до заключения брака. Если для погашения долга по ипотеке использовались средства из целевых государственных выплат, то квартира должна быть разделена в равных долях между всеми.

Это касается даже жилья, оформленного в военную ипотеку.

Сложнее обстоят дела, если на момент развода ипотека остается непогашенной.

Использование материнского капитала, например, сразу исключает вариант, при котором квартиру продают на торгах, вырученными деньгами покрывают долг, а оставшиеся средства делят между супругами. Остается три выхода из ситуации:

  • Продолжать выплачивать ипотечную задолженность совместно.
  • Обратиться в банк с просьбой провести реструктуризацию долга и разделить остаток в равных долях между бывшими супругами.
  • Погасить кредит досрочно.

Сама же купленная на материнский капитал квартира в 2021 году будет подлежать разделу только после окончательного погашения кредита, а до этого момента она остается в залоге у банка. Как только с долгом будет покончено, следует обратиться к нотариусу, а затем в Росреестр, где зафиксируют выделение долей всем членам семьи.

Если проанализировать судебную практику по делам, где задействован материнский капитал при разводе, то становится понятно, что в первую очередь судьи ориентируются на интересы несовершеннолетних детей, а не их родителей.

  1. В Замоскворецкий суд поступило исковое заявление от гр-на Смирнова И.О., который просил оставить ему квартиру, приобретенную по ипотечному кредиту, мотивируя это тем, что в период внесения платежей его жена не работала. Судья принял решение разделить квартиру в равных долях между гр-ном Смирновым И.О., его бывшей женой Смирновой Н.А. и двумя их совместными детьми, аргументируя это тем, что для погашения части ипотечного займа использовались целевые государственные выплаты.

Подводя итог, можно отметить, что материнский капитал при разводе супругов разделу не подлежит. Если с его использованием была приобретена недвижимость, то таковая делится обязательно поровну на всех членов семьи.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Как разделить квартиру купленную на материнский капитал при разводе

» » 48 539 просмотровСодержаниеВ обычном варианте, при отсутствии детей, в случае развода все имущество делится между супругами на равные доли. Они могут самостоятельно договориться (заключить нотариально заверенное соглашение) или обратиться в суд, но общая система остается неизменной: каждый получает 50% от всего, что было нажито во время брака.

Однако если квартира приобретается с использованием материнского капитала, ситуация значительно усложняется, так как теперь в разделе должны участвовать и дети.В законе «О мерах господдержки семей» (ч.4, ст.10), сказано, что жилье, купленное с привлечением материнского капитала должно быть оформлено в общую собственность как родителей, так и детей (причем всех детей, а не только того, который и стал причиной получения денег от государства). На каждого оформляется его доля. Проблема в том, что этот закон никак не указывает, каким образом определяется доля.

В одних судах принималось решение, что ребенок получает только долю от суммы материнского капитала, в других – что он имеет право на долю от всей квартиры.Окончательное решение принял Верховный суд, рассмотрев жалобы истцов, которые в результате решений нижестоящих инстанции теряли значительную часть имущества.

Так, принято решение, что недвижимость, приобретенная с использованием маткапитала разделяется на равные доли между всеми собственниками (включая сюда и детей). Такая мера, в отличие от предыдущих постановлений судов, помогает защитить права ребенка и потому признана приоритетной.Пример: Супруги Кузнецовы, имеющие двух детей, разводятся. Они купили квартиру, в которой проживали до развода, с привлечением материнского капитала, полученного за рождение второго ребенка.

Вся недвижимость разделяется на 4 части, по числу членов семьи, и получается, что супруги могут делить между собой лишь половину квартиры. Каждый из них получает по 1/4 части.Существуют два основных варианта для раздела недвижимости, приобретенного с использованием средств материнского капитала: по соглашению и при помощи судебного разбирательства. Обе системы актуальны, однако с точки зрения логики, а также расходов на процедуру, более выгодным является добровольный раздел имущества.

К сожалению, из-за трений между бывшими мужем и женой, это в большинстве ситуаций невозможно.В данном случае супруги договариваются между собой о том, кому и в каком объеме будет отходить недвижимость, а также любые другие объекты имущества, нажитые в браке. В этом случае раздел может быть не равнозначным, в зависимости от достигнутых договоренностей и пожеланий обеих сторон.Пример: Супруги Кузнецовы, у которых есть двое детей и квартира, купленная, в том числе, за счет материнского капитала, решают развестись.

Так как это обоюдное решение и глобальных конфликтов в семье до этого не было, они предпочитают заключить соглашение о разделе имущества. Бывший муж, имеющий другую недвижимость, приобретенную еще до брака, готов уступить своей бывшей жене долю в квартире, в обмен на машину, которая хоть и была приобретена в браке, но водил ее только супруг и фактически, жене она не требовалась.

  1. Оплачивают государственную пошлину.
  2. Оценивают имущество.
  3. Переоформляют право собственности в соответствии с данными, указанными в соглашении.
  4. Составляют соглашение.
  5. Заверяют его у нотариуса.
  6. Договариваются, кому какие объекты отходят.
  7. Стороны определяют перечень имущества, подлежащего разделу.

Главный элемент любого добровольного соглашения: стоимость разделяемых объектов.

Это важно для определения размера государственной пошлины.

К дальнейшему тексту особых требований не выдвигается.

Нотариусу требуются только паспорта или иные документы, удостоверяющие личность бывших супругов. В отдельных случаях может быть затребован отчет об оценке.

В случае с материнским капиталом, дополнительно могут понадобиться документы, подтверждающие целевое назначение использования государственных средств и свидетельство о рождении второго ребенка.В ст.333.24 НК РФ (подпункт 5 пункта 1) указано, что государственная пошлина взымается в размере 0,5% от суммы соглашения.

Такой платеж не может быть меньше 300 рублей, но и не должен превышать 20 000,00 рублей.
Есть и дополнительные затраты:

  1. Оплата в госорганы при перерегистрации права собственности – 2 тысячи рублей.
  2. Услуги нотариуса (составление соглашение, его проверка или заверение) – около 3-4 тысяч рублей.

Пример: Квартира, приобретенная с использованием средств материнского капитала, судя по отчету об оценке стоит 3 миллиона рублей.

Супруги имеют право только на половину: 1,5 миллиона. Именно эта часть может быть разделена и потому фигурирует при оплате государственной пошлины. 0,5% от 1,5 миллиона=7 500,00 рублей. Услуги нотариуса 3 000,00 рублей и оплата за перерегистрацию 2 000,00 рублей. Итог: 7500+3000+2000=12 500,00 рублей.Это второй и более распространенный вариант решения проблем с разделом имущества, нажитого в браке.
Итог: 7500+3000+2000=12 500,00 рублей.Это второй и более распространенный вариант решения проблем с разделом имущества, нажитого в браке.

К нему прибегают тогда, когда супруги не могут договориться между собой. Как правило, суд принимает решение о разделе недвижимости на равные доли, но в случае с материнским капиталом, раздел производится только половины от квартиры, так как остальная принадлежит детям и претендовать на нее бывшие муж с женой не имеют права.

  1. Дождаться решения суда.
  2. Оплатить государственную пошлину.
  3. Действовать в соответствии с полученным решением. В случае отказа другой стороны выполнять требования суда, можно обращаться в исполнительную службу.
  4. Направить его в суд.
  5. Произвести оценку собственности, подлежащей разделу.
  6. Составить исковое заявление.

Особенности составления такого документа описаны в ст.131 ГПК РФ. В связи с большим количеством факторов и особенностей, рекомендуется воспользоваться услугами опытных юристов.

В исковое заявление обязательно должны быть включены следующие элементы:

  1. Информация об истце и ответчике.
  2. Название суда.
  3. Подпись и дата.
  4. Прилагаемые документы.
  5. Цена иска.
  6. Суть требования.

При подаче искового заявления требуется предоставить:

  1. Другие документы, способные доказать правоту истца.
  2. Целевое назначение средств материнского капитала.
  3. Свидетельство о рождении ребенка.
  4. Личные данные истца и ответчика (при наличии).
  5. Свидетельство о браке и его расторжении.
  6. Отчет об оценке имущества.
  7. Если планируется воспользоваться услугами представителя, нужные его данные и доверенность.

Перечень документации строго не утвержден.

Каждая сторона судебного разбирательства имеет право предоставлять в суде те документы, которые они посчитают необходимыми для доказательства своей правоты.Так как исковые заявления такого типа относятся к имущественным, расходы на процедуру раздела имущества в данном случае будут значительно больше, чем при добровольном соглашении. Однако платить придется только кому-то одному. Если истец не сможет доказать свою правоту, то выплачивать госпошлину будет он, в противном случае, все расходы ложатся на ответчика.Размер оплаты регулируется ст.333.19 НК РФ (пункт 1).

напрямую связана с оценочной стоимостью имущества, подлежащего разделу. Минимальный платеж 400 рублей, максимальный 60 тысяч рублей. Важное значение имеет конкретная сумма.Пример: Квартира, приобретенная за счет средств материнского капитала, стоит 3 миллиона рублей.

Разделу подлежит только половина – 1,5 миллиона.

Размер госпошлины в данном случае составит 0,5% от суммы, однако он высчитывается исходя суммы в 500 тысяч, 1 миллион из нее вычитается. В то же время, добавляется фиксированный платеж в размере 13200 рублей.

Общие расходы составят 13200+2500=15 700,00 рублей.Выделяют 4 основных способа поделить квартиру. Следует учитывать, что большая их часть актуальна для тех супружеских пар, которые смогли договориться между собой.Бывший муж или жена получают квартиру в собственность целиком, однако обязуются выплатить второму собственнику, отказавшемуся от своих прав, денежную компенсацию, соответствующую его доле в оценке квартиры.Пример: Квартира стоит 3 миллиона. Из-за использования материнского капитала, разделу фактически подлежит только доля на 1,5 миллиона рублей.

У каждого бывшего супруга возникают права на 750 тысяч.

Один из них отказывается от своей доли, но требует взамен выплаты этой суммы.Денежная компенсация такого типа облагается НДФЛ (Письмо ФНС №БС4-11/4624 от 15.03.2017 года).Этот вариант в случае с покупкой недвижимости при использовании материнского капитала практически нереализуем, однако в теории, остается возможным. Квартира продается, и каждая сторона получает свою долю. Но сразу после этого детям нужно предоставить другую жилплощадь, в которой количество квадратных метров, приходящихся на 1 ребенка не будет меньше, чем в предыдущей недвижимости.Этот вариант может рассматривать как разновидность компенсации, но в данном случае, уже не денежной.

Если один из супругов годов уступить свою долю в квартире, то взамен он может потребовать другое имущество.

Например, машину, гараж или дачу.В большинстве случаев для подобного раздела предварительно проводится оценка имущества, чтобы было удобнее определить, кто, сколько и что именно может потребовать за уступку доли в квартире.Это самый сложный и практически неиспользуемый вариант, при котором квартира не просто на документах, а фактически разделяется на несколько отдельных объектов, с собственными входами, санузлом, кухней и другими подобными помещениями.

Большинство жилых объектов недвижимости таким образом разделить невозможно.В теории, бывшие супруги могут договориться о совместном использовании санузла и кухни, но на практике такие ситуации встречаются крайне редко. Подобный раздел может быть актуален только в том случае, если в процессе брака были приобретены две смежные квартиры, используемые как единая жилплощадь.Несмотря на то, что квартира, приобретенная в ипотеку с использованием материнского капитала обязана быть разделена равными частями между каждым из родителей и детей, фактически обязательства по оплате кредита остаются именно на .

В этой ситуации, если квартира разделяется на равные доли, каждая сторона обязана выплачивать свою часть долга. Рекомендуется предварительно, еще до развода, обговорить все возможные выходы из данной ситуации с представителем банка, в противном случае, финансовая организация имеет полное право потребовать преждевременного погашения долга.

Пример: г.Казань. Дело №2-1548/2015.

Истец обратилась в суд с требованием определить и выделить долю в квартире, приобретенной с использованием материнского капитала. Кроме государственной поддержки, остаток стоимости квартиры выплачен за счет продажи недвижимости, ранее принадлежавшей истцу (получена в наследство).

В связи с вышесказанным, с точки зрения истца, 4/5 квартиры принадлежит именно ей, и лишь остаток (1/5 часть) подлежит разделу между бывшими супругами и детьми. По ее расчетам, выходит, что ответчику принадлежит лишь 1/20 часть от недвижимости.

Истец также требует передать ей долю ответчика, а взамен она готова выплатить денежную компенсацию, соответствующую стоимости доли.Суд, руководствуясь ст.34 СК РФ принимает решение, что приобретенная в браке недвижимость за счет общих средств семьи является совместной собственностью. В то же время, квартира приобретена, в том числе, и за счет личных средств истца, полученных за счет продажи недвижимости, полученной в наследство. Таковая не относится к совместно нажитой и потому расчет доли истца считается верным.

Согласно ст.252 ГК РФ, допускается возможность выплаты одному из собственников его доли в денежном эквиваленте, с одновременной передачей ее выплачивающему лицу. Предполагается, что ответчик должен согласиться на такую операцию добровольно, однако допускается, что суд, при отсутствии явного интереса ответчика во владении указанным имуществом, имеет право обязать стороны выполнить процедуру в принудительном порядке.

По итогам рассмотрения было вынесено решение в пользу истца с требованием к ответчику передать свою долю истцу в обмен на выплату денежной компенсации, соответствующей стоимости доли недвижимости.Пример: г.Екатеринбург.

Дело №2-4963/2014. Истец обратилась в суд с требованием определить долю в квартире для себя, бывшего мужа и детей. Недвижимость приобреталась в ипотеку, с первым взносом материнским капиталом.

Истец не смогла договориться о соглашении с ответчиком, так как последний уклоняется от общения. Она также самостоятельно выплачивает кредит, без помощи ответчика. Представитель банка не против раздела имущества на равные доли, при условии, что ипотека всей квартиры сохраняется в полном объеме и все стороны будут выплачивать кредит исходя из размера полученной доли.

Ответчик на заседание не явился и никаких комментариев не предоставил.Руководствуясь ст.34 и 38 СК РФ, суд признает, что имущество, приобретенное в браке, относится к совместной собственности. В то же время, при использовании средств материнского капитала, доли в недвижимости обязаны быть разделены на всех членов семьи. В данном случае на родителей и детей в равной части.

Истец требует лишь узаконить требования. Истец не требует лишать ответчика его доли, положенной по закону. На основании вышесказанного, было принято решение удовлетворить требования истца.

Принятое решение можно использовать в государственных органах для переоформления права собственности с разделением ее на 4 доли.

Разделение квартиры, приобретенной с использованием средств материнского капитала обязано производится исходя из равной доли каждого члена семьи.

На практике такие идеальные ситуации встречаются крайне редко. В случае возникновения проблем, мы предлагаем обсудить спорные вопросы на бесплатной консультации. По итогам переговоров, готовы предложить свои услуги для выхода из ситуации с максимальной выгодой.

Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях (Пока оценок нет)

Загрузка. Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут. Спасибо! Ваша заявка принятаОжидайте звонка специалиста в течении 5 минут Отправляя данные Вы соглашаетесь с , и 5 944 просмотров Если при расторжении брака бывшие супруги не могут договориться о.3 519 просмотров Неприватизированное жилье прямому разделу не подлежит, так как не является.2 033 просмотров Разделяя имущество, супруги зачастую сталкиваются с тем, что они не.3 283 просмотров При расторжении брака каждый из бывших супругов заинтересован в справедливом.1 029 просмотров Индивидуальный предприниматель (ИП) – это физическое лицо, ведущее свой собственный.15 210 просмотров Развод в наше время – не такое редкое явление, как.

Делится ли маткапитал при разводе супругов

» Автор Светлана Анохина На чтение 8 мин. Просмотров 434 Программа поддержки семей с детьми реализуется властями с целью оказания финансовой помощи. В 2021 году возможность возникает после появления на свет первенца и выдается в виде именного сертификата на мать ребенка.

И только собственник сертификата вправе распоряжаться им.

Согласно и СК РФ при расторжении брачного союза все имущество, нажитое за время существования семьи, делится между супругами в равных частях. Это касается недвижимости, счетов в банке и прочих материальных ценностей.

В соответствии со разделу подлежат и все денежные выплаты, не предназначенные для определенных целей.

Но маткапитал не относится к таковым. Деньги можно направить только на определенные цели, установленные . Согласно с правом на оформление сертификата наделяются матери (усыновительницы) или .

Возможность распоряжения средствами сертификата предоставляется только его собственнику.

Перечень объектов собственности, которые считаются совместно нажитыми за время существования брака, устанавливается :

  1. Счета, паи, доли в капитале в кредитном учреждении, ценные бумаги и прочее.
  2. Стипендии, пособия, пенсионные и иные выплаты без определенного назначения.
  3. Доходы, полученные от предпринимательской, трудовой, интеллектуальной работы.
  4. Недвижимые и движимые объекты.

Средства маткапитала – это социальная выплата целевого характера, поэтому при разводе они не делятся. Не относятся к совместно приобретенной собственности супругов следующие ценности:

  • Объекты, переданные одному из супругов по итогам безвозмездной сделки (по дарственной, завещанию).
  • Предметы, купленные до заключения брачных отношений.
  • Вещи, являющиеся личными (исключение составляют драгоценности и предметы роскоши).
  • Права на использование результатов интеллектуальной работы.

Во время развода не имеет значения, на чьи деньги приобретался имущественный объект и на кого он оформлен.

Если жена (муж) не имели источников постоянного дохода и занимались ведением домашнего хозяйства, то право претендовать на половину всей совместно купленной собственности не пропадает.

Если маткапитал выдан на имя жены, то только она может распоряжаться им. При расторжении брачных отношений средства МСК остаются у супруги.

Когда получателем сертификата выступал муж, жена не может рассчитывать на половину средств сертификата на материнский капитал. Если бывший супруг выступает родителем (усыновителем), то право на оформление маткапитала возникает у него в следующих случаях:

  1. Если супруга в отношении детей совершила противоправное действие.
  2. Отказалась от усыновления.
  3. Ее лишили родительских прав.
  4. Если мать погибла.

При лишении отца возможности получить маткапитал он передается детям.

Распределение осуществляется в равных частях. Также получателями сертификата .

Процедуру усыновления потребуется провести юридически грамотно. Иногда после расторжения брачных отношений дети остаются с отцом.

В этом случае возникает вопрос о том, может ли он претендовать на деньги, причитающиеся по госпрограмме? Возможность их получить появляется . То есть, если при разводе все дети остаются с отцом, а мать не лишена родительских прав, маткапитал остается у нее.

Но если женщина решит направить деньги по госпрограмме на улучшение условий проживания, то в приобретенном объекте недвижимости она обязана будет выделить долю каждому ребенку. При направлении средств на накопительную пенсию вся сумма останется с ней. Согласно с жилая недвижимость, приобретенная с участием средств маткапитала, .

К примеру, если семья из 4-х человек приобретает на МСК квартиру, то в ней выделяются 4 равные доли для каждого супруга и детей.

Распределить доли каким-либо иным образом в соответствии с соглашением недопустимо. Жилое помещение делится по требованиям законодательства.

При разделе совместно купленного жилья каждый из экс-супругов может получить лишь свою часть собственности. Для раздела рекомендуется заключить соответствующее соглашение.

Если прийти к согласию не получается, придется обращаться в суд. Существует несколько способов раздела совместно приобретенного жилого помещения с использованием МСК:

  1. долю можно выделить в натуре;
  2. возместить экс-супругу стоимость доли деньгами либо иным имуществом.
  3. продать объект и разделить деньги;

Светлана Анохина Социальный юрист Задать вопрос Главный принцип, которым стоит руководствоваться при распределении долей, заключается в том, что интересы детей при этом пострадать не должны. Поэтому если жилье планируется продать, то потребуется получить разрешение в органах опеки и убедить их в том, что взамен дети получат доли не меньше тех, которые были в продаваемом жилом помещении.

При использовании средств МСК выделение долей в приобретенном жилье осуществить нельзя, так как оно . Банк разрешит разделить недвижимость только после полного погашения задолженности.

До этого момента собственник не может в полной мере распоряжаться объектом. В большинстве случаев дозволяется лишь регистрация и проживание. Совершить любые юридически значимые действия собственник не может.

После исполнения обязательств перед банком часть площади, оплаченной из средств маткапитала, , оставшаяся часть помещения делится экс-супругами.

При разделе жилого помещения, приобретенного по ипотечному договору, потребуется не только раздел недвижимого объекта, но и обязательств перед кредитным учреждением.

Поэтому следует учитывать следующие обстоятельства:

  1. Дата заключения договора (до вступления в брачный союз либо после).
  2. Разновидность ипотечного займа (например, военный).
  3. Наличие детей в семействе.

Если займ был получен до регистрации брачных отношений, то жилье после их разрыва будет принадлежать супругу, оформившему договор. При использовании маткапитала для погашения задолженности перед кредитором не учитывается, кто из супругов получал займ. Каждому члену семейства полагается доля, купленная за МСК, или выделенная по соглашению сторон.

При оформлении ипотечного займа во время существования брачного союза может использоваться один из следующих вариантов раздела жилплощади либо обязательств:

  • Задолженность перед кредитором может погашаться одним из супругов. Для этого другому супругу потребуется отказаться от своей части жилья в пользу будущего единоличного собственника. Необходимо получить разрешение банка.
  • Родители могут продать ипотечную жилплощадь, но для этого потребуется получить разрешение от органов опеки и банка. Органы опеки согласуют сделку, если мать и отец докажут, что способны предоставить детям иное жилье, не меньше того, что продается. Банки идут навстречу заемщикам лишь в том случае, если убедятся, что сотрудничество с новым должником принесет им выгоду. Деньги, полученные от реализации жилплощади, направляются на погашение задолженности перед банком, а оставшаяся сумма делится между экс-супругами.
  • Если принято решение не продавать ипотечное жилье, то обязательства по оплате задолженности перед банком ложатся на каждого из супругов, несмотря на то, что при расчетах был использован МК. Это подтверждает , устанавливающая раздел долгов между мужем и женой в случае развода в соотношении, пропорциональном размерам полагающейся собственности. Если стороны не способны договориться самостоятельно, то следует обратиться в суд.
  • Супруги могут заключить мировое соглашение в письменной форме. Оно потребует нотариального заверения. Документ предоставляется суду, который проверяет соблюдение интересов всех собственников (родителей, детей) и кредитного учреждения.

Каждая ситуация является уникальной и требует отдельного изучения.

Если задействованы интересы несовершеннолетних, то суд может отказаться от равного раздела жилого помещения. Пенсионный Фонд не даст разрешения задействовать средства МСК на проведение ремонта, так как он не способствует . Деньги можно направить на , предполагающую увеличение его площади.

Добиться этого можно, обустроив дополнительный этаж либо пристройку к дому, переоборудовав чердачное помещение в комнату. Площадь жилья должна увеличиться минимум на одну учетную норму, принятую в субъекте проживания.

В большинстве случаев она колеблется от 10 до 18 м. кв. За более подробными сведениями следует обратиться в муниципалитет. Если маткапитал был потрачен на , то в соответствии с условиями использования сертификата, в реконструированном жилье потребуется .

А раздел такой недвижимости при расторжении семейного союза осуществляется по общим основаниям.

Более детально ознакомиться с вопросом раздела МК в случае развода рекомендуется по видео. Из него можно узнать о возможных сложностях процедуры. Следовательно, если маткапитал не израсходован до расторжения семейного союза, поделить его не получится.

Все деньги остаются в распоряжении получателя сертификата.

Если средства уже задействованы , то каждому из супругов после развода остается одинаковая доля.

При этом детские доли недвижимости в разделе не участвуют.

Как разделить квартиру, купленную на материнский капитал при разводе

» Раздел имущества после расторжения брака, особенно при наличии детей, всегда сопряжен с множеством проблем. Рассмотрим актуальные на данный момент вопросы: кто может проживать в квартире, купленной на материнский капитал, и как происходит ее раздел в случае распада брака.

Процесс имеет определенные ограничения, и распоряжаться таким жильем супруги, без участия детей, не могут.

Основным законодательным актом, регулирующим данные процессы, является ФЗ № 256, принятый в декабре 2006 г.

Семьи, имеющие двух и более детей и находящиеся в стадии расторжения брака, должны знать, что материнский капитал при разводе в 2021 году разделу не подлежит.

Эта выплата не считается совместно нажитым имуществом. При этом не имеет значения, остается ли он на этот момент в виде сертификата или уже потрачен, например, на покупку недвижимости. Если с использованием капитала приобретается квартира, то она делится в равных долях между всеми членами семьи.

Т.е. не учитывается, какая сторона сколько внесла денег. Делится именно квартира, а не маткапитал.

Он же в свою очередь продолжает оставаться собственностью детей, а распоряжается им лицо, на чье имя выдан сертификат (чаще всего, это – мать). При таком виде раздела один из бывших супругов (как правило, это – муж) отказывается от своей доли в квартире, поделенной на всех членов семьи. Взамен сторона, которая остается на данной жилплощади, выплачивает денежную компенсацию.

Размер ее соответствует стоимости отказной доли. Данный вид компенсационных выплат облагается НДФЛ (основанием является Письмо, выпущенное Федеральной Налоговой Службой в 2017 г. за номером БС-4-11/4624). Такой вариант раздела квартиры, приобретенной с использованием средств материнского капитала, относится к числу редко используемых.

Все потому, что взамен сразу должна быть предоставлена новая жилплощадь, по своим характеристикам не уступающая предыдущей.

И в ней детям выделяются доли не меньшего размера, чем в проданной квартире.

Разрешение на проведение такой сделки должны давать органы опеки и попечительства. А они соглашаются на это крайне редко, усматривая ущемление прав несовершеннолетних детей. Раздел посредством замены относится к компенсаторному виду.

Это значит, что одна из сторон, уступая свою долю в квартире, может рассчитывать на получение не денежной суммы, а какого-то имущества. Это может быть автомобиль, дача и пр.

(на усмотрение сторон). Должен ли делиться материнский капитал?ДаНет Такой вид разделения считается самым редким из-за сложностей с его физическим воплощением. Он подразумевает, что жилая площадь делится не только на бумаге, но и в реальности. При этом для каждой из сторон сооружается отдельный вход, санузел и кухня.

Осуществить раздел реально только, если изначально две квартиры были объединены в одну и с некоторыми вариантами частных домов. Процесс раздела квартиры, приобретенной по ипотечному кредиту с использованием маткапитала, считается одним из самых сложных. Особенно, если до окончания выплат остается долгий срок, и стороны после расторжения брака не желают их продолжать.

В любых других случаях такую квартиру банк просто выставляет на торги и вырученными средствами гасит образовавшуюся задолженность по кредиту.

А в подобных ситуациях препятствием на пути реализации такого варианта становится именно маткапитал.

До того как обременение с квартиры при помощи продажи будет снято, в ней должны быть выделены доли всем детям. Но сделать это не представляется возможным, т.к. недвижимость находится в залоге у банка, пока не будет погашен кредит.

Иначе сделку могут признать ничтожной. Плюс согласия контролирующих организаций и в частности органа опеки добиться для ее проведения практически не представляется возможным. В данном случае для родителей лучшим вариантом будет продолжать выплачивать кредит.

Можно договориться с представителями банка о его реструктуризации. Например, произвести разделение, после которого каждая сторона будет отвечать только за свою часть (причем после развода долг делится поровну между мужем и женой). Когда же квартира перейдет в собственность, выделить в ней доли и осуществить раздел.

Важно учитывать, если квартира приобреталась с использованием материнского капитала, то каждый член семьи получает право на равную долю в ней.

Правила предусматривают широкий спектр деяний, на осуществление которых может быть потрачен материнский капитал. Практика показывает, что чаще всего полученные средства расходуются на улучшение жилищных условий. Семья имеет право вложить сумму в покупку квартиры или дома.

Если супруги разводятся, то недвижимость подлежит разделу. Этот процесс в отношении квартиры и частного дома существенных отличий не имеет.

Какой бы ни была жилплощадь, купленная на материнский капитал, она закрепляется в равных долях за супругами и всеми детьми в семье. Единственное, с частным домом проще, чем с квартирой, провести разделение способом выделения в долях, т.к. планировка может позволить сделать отдельные входы, а зачастую они там изначально предусмотрены.

В остальном все правила одинаковые: дом, как и квартира, может быть разделен в добровольном порядке или по суду.

Раздел имущества на договорной основе – мирный и простой способ, но подходит он только тем супругам, которые и после расставания сумели договориться между собой. Третья сторона в таком случае все равно будет задействована, но не в существенном объеме. Основной порядок действий будет выглядеть следующим образом:

  • Приглашают оценщика для выдачи заключения о стоимости имущества.
  • Обращаются в нотариальную контору для заверения документа.
  • Относят заверенное соглашение в регистрирующий орган для переоформления права собственности.
  • Оплачивают необходимую государственную пошлину.
  • Составляют соглашение. На этом этапе будет нелишним хотя бы проконсультироваться у специалиста, а еще лучше – поручить именно ему составить текст договора.
  • Устно договариваются между собой о будущей принадлежности того или иного объекта.
  • Бывшие супруги составляют перечень имущества, которое подлежит разделу.

Супруги, избравшие способ добровольного урегулирования, должны помнить, что квартира, купленная с помощью материнского капитала, делится с учетом этого факта.

Это значит, что в отличие от остального имущества, которое супруги могут делить на свое усмотрение, такая квартира может быть разделена только в равных долях с детьми.

Иначе договор будет признан ничтожным. На нашем сайте вы можете . Нотариус затребует следующий пакет документов для регистрации соглашения:

  1. свидетельства о рождении детей (или паспорта, если исполнилось 14 лет);
  2. документы, подтверждающие право на делимое имущество;
  3. свидетельство о получении маткапитала и о его вложении в недвижимость.
  4. паспорта обеих сторон;

Пошлина за регистрацию документа составляет 0,5 % от общей суммы соглашения. При этом она не может превышать 20 млн руб.

Решение проблемы раздела имущества через суд – самый распространенный способ.

Если супругам не удается договориться в добровольном порядке, остается один выход – подача искового заявления. Существует множество вариантов судебных решений, которые зависят от размера вложенных в покупку средств. Но в отношении недвижимости, приобретенной на материнский капитал, вариант будет только один – ее разделят в равных долях между всеми членами семьи.

Например, муж и жена имеют троих детей. После расторжения брака при разделе квартиры между супругами будут поделены только 2/5.

Остальные три доли остаются неделимыми, т.к.

принадлежат детям, а материнский капитал при разводе в 2021 году не делится. Гражданин, который решит обратиться в суд для рассмотрения данного вопроса, должен грамотно составить иск. Будет целесообразно прибегнуть к помощи профессионального юриста.

Но если это по какой-то причине невозможно, то следует ориентироваться на ст. 131 ГПК РФ. Согласно ей в заявлении должны быть следующие пункты:

  1. основные требования к ответчику вместе с суммой иска;
  2. дата составления документа и подпись истца с расшифровкой.
  3. перечень прилагаемых к заявлению документов;
  4. наименование инстанции, куда направляется иск;
  5. основные данные об истце и ответчике (ФИО, дата рождения, серия и номер паспорта, дата его выдачи, место постоянной регистрации и проживания);

Следует заранее приготовить пакет документов, которые будут затребованы судьей для вынесения решения. Примерный список их таков:

  1. заключение о стоимости имущества, которое подлежит разделу.
  2. свидетельства о рождении детей в семье. Если они уже достигли 14-летнего возраста, то – паспорта;
  3. общегражданские паспорта сторон;
  4. документы, подтверждающие факт получения материнского капитала и внесение его при покупке недвижимости;
  5. свидетельство о расторжении брака;

Если у истца имеются еще какие-то документы, которые могут свидетельствовать в его пользу, то их также стоит приложить к заявлению.

Суды общей юрисдикции ежегодно рассматривают тысячи дел, связанных с разделом имущества, приобретенного с использованием материнского капитала. Анализируя обширную судебную практику, приходишь к выводу, что решения в первую очередь выносятся в интересах несовершеннолетних детей.

Т.е. несмотря на то, что на каждого члена семьи в данной ситуации положена равновеликая доля, при разборе ситуации судья будет смотреть, не повредит ли сделка детям.

  • Истица Смирнова Е.К. обратилась в суд с просьбой провести разделение долей в квартире, приобретенной с помощью ипотечного кредита. В качестве первоначального взноса использовался материнский капитал. После развода истице пришлось самостоятельно погашать долг перед банком, т.к. бывший супруг уклонялся от этой обязанности. Судья вынес решение о разделении квартиры в равных долях между бывшими супругами и их детьми. При этом истице было порекомендовано обратиться с исковым заявлением о взыскании с бывшего мужа части выплаченного кредита.
  • Истец Толокушин А.В. обратился в суд с исковым заявлением. В документе были указаны следующие обстоятельства дела. Истец состоял в браке с гражданкой Толокушиной И.С., с которой у них имеются двое совместных детей. После получения материнского капитала семья решила улучшить жилищные условия и приобрела квартиру. Кроме сертификата на нее были потрачены средства, которые истец получил в качестве наследства от своей матери. Гр-н Толокушин просил суд выделить ему половину приобретенной квартиры. Рассмотрев обстоятельства дела, судья пришла к выводу, что жилплощадь, приобретенная с помощью маткапитала, должна быть поделена в равных частях вне зависимости от суммы вложения в нее.

Резюмируя, следует подчеркнуть, что в 2021 году материнским капиталом при разводе продолжает распоряжаться то лицо, на чье имя был выписан сертификат.

Все потому, что деньги эти не признаются совместно нажитым имуществом.