Меню
Главная - Другое - Пример заключение о капитальности объекта

Пример заключение о капитальности объекта

Пример заключение о капитальности объекта

Экспертиза капитальности строения


Экспертизу капитальности строения проводят для отнесения сооружения к движимому или недвижимому имуществу. Согласно закону, недвижимые объекты должны соответствовать ряду критериев. Однако официально подтвердить или опровергнуть соответствие могут только квалифицированные эксперты и организации, имеющие допуски СРО. Центр экспертизы и оценки «Омега» выполняет экспертизу капитальности зданий в Санкт-Петербурге.

Мы составим объективное заключение с обоснованными выводами и ссылками на нормативы. Результат вы сможете использовать для представления в суд. Что проверяют эксперты При выполнении экспертизы капитальности строения специалисты устанавливают факты, на основании которых сооружение можно признать недвижимым или доказать обратное.

В ст. 130 и ст. 131 ГК РФ прописаны критерии отнесения имущества к недвижимости.

Например:

  1. наличие прочной связи с землей;
  2. соблюдение градостроительных правил и строительных норм.
  3. невозможность переноса объекта без нанесения ему существенного ущерба;
  4. нахождение сооружения на участке, на котором разрешено возведение капитальных объектов конкретного типа;
  5. наличие разрешений на строительство;

Условия и стоимость:

  1. Курьерская доставка250 руб.
  2. Ценаот 3000 руб.
  3. Срок2 дня

По ст. 222 ГК РФ запрещены любые сделки с недвижимым имуществом, которое не признано таковым на основании технической документации.

Эксперты оценивают совокупность физических и юридических фактов, поскольку подтверждения одного-двух критериев недостаточно для вынесения судебного решения. Для определения группы капитальности строения необходимо исследовать технические параметры конструкций и сверить их с ГОСТами и иными нормативами.

При проведении обследования изучению подлежат проектные документы, использованные стройматериалы, инженерные коммуникации и сети, фундамент, несущие и ограждающие конструкции, юридическая документация. Оформите заявку Заполните эту форму и получите скидку 5% за заказ онлайн. Мы перезвоним вам в течение нескольких минут.

Даю согласие на хранение и обработку моих персональных данных (подробнее) Или звоните: +7 (812) 45-000-45 Заказать звонок Работают мессенджеры:

Написать в WhatsApp

Написать в Viber

Экспертиза капитальности зданий

07.02.2021 139 Рейтинг:

Загрузка.

План статьи: 1) 2) 3) 3.1) 3.2) 4) Что бы почувствовал обычный владелец садового участка, если бы он получил от контролирующих органов требование о регистрации права собственности на свою небольшую баньку?

Скорее всего, подумал бы, что это ошибка.

Но ведь свою правоту надо еще как-то подтвердить. А как, если на руках нет абсолютно никаких документов? В этом поможет специальное обследование, которое позволит установить, является ли построенная баня капитальным строением и, следовательно, требует ли она оформления права собственности.

Есть и обратная ситуация. Экспертиза капитальности может потребоваться в рамках споров о сносе незаконных построек.

В этом случае наличие заключения о капитальности объекта поможет его владельцу оспорить решение о сносе либо добиться приемлемой компенсации за сносимый объект.

Покупатель объекта может воспользоваться экспертизой капитальности, чтобы понять, действительно ли приобретаемый им объект соответствует целям, для которого он приобретается и не возникнут ли в дальнейшем проблемы в ходе эксплуатации объекта. Особенно актуальным это может оказаться для так называемых «переходных» объектов – таких, которые по той или иной причине (высота до двух этажей, отсутствие фундамента и т.п.) могут быть отнесены как к одной категории объектов, так и к другой.

Таким образом, понятие капитальности строения неразрывно связано с вопросами владения, пользования и распоряжения им. Можно ли построить или перестроить объект без разрешительной документации? Необходима ли регистрация права собственности на строение?

Следует ли платить налог на имущество за тот или иной объект? Вправе ли владелец постройки требовать компенсации от органов власти в случае ее сноса? На эти и многие другие вопросы поможет ответить экспертиза капитальности строения.

Такое исследование позволяет выявить совокупность критериев объекта, которые позволят отнести его к капитальным (или некапитальным) строениям. В действующем законодательстве РФ отсутствуют четкие признаки, позволяющие отделить капитальные строения от некапитальных.

Однако в числе основных признаков, которым должны соответствовать объекты для признания их капитальными можно обозначить следующие:

  1. Определенный уровень пожарной безопасности;
  2. Наличие подключения к инженерным коммуникациям (вода, тепло, газ и т.д.);
  3. Длительный срок эксплуатации;
  4. Наличие прочной связи с земельным участком (фундамент, подземный этаж и т.п.);
  5. Невозможность перемещения на другой земельный участок без причинения существенного вреда и изменения основных характеристик объектов;
  6. Необходимость получения разрешения на строительство (правда оно оформляется не для всех объектов капитального строительства).
  7. Наличие ограждающих конструкций;

Таким образом, под капитальностью понимается совокупность технических, конструктивных и эксплуатационных показателей объекта. Определение капитальности объекта – сложный вопрос, требующий привлечения профессиональных специалистов, обладающих лицензией (допуском) на проведение таких исследований.

  1. Крыша.
  2. Фундаменты;
  3. Кровля;
  4. Стены;
  5. Перекрытия;
  1. Фотофиксация;
  2. Проведение сравнительного анализа технических показателей конструкции на предмет отнесения ее к капитальным или некапитальным.
  3. Анализ имеющейся по объекту технической и правоустанавливающей документации;
  4. Визуальное и инструментальное обследование (установление геометрических параметров, обмеры строения, определение глубины залегания фундамента и т.п.);
  5. Анализ конструктивных особенностей строения;
  6. Оценка соответствия объекта требованиям пожарной безопасности (пути эвакуации, аварийные выходы и т.п.);
  7. Определение технического состояния строения и его конструктивных элементов;
  8. Установление материалов, используемых при возведении объекта;

По результатам такого обследования составляется отчет, в котором делается вывод о принадлежности (или непринадлежности) объекта к категории капитальных.

Экспертиза капитальности строения позволяет определить является ли объект экспертизы капитальным строением или это некапитальное сооружение. В результате проводимого обследования клиент получает на руки технический отчет и заключение за подписью лицензированных специалистов, на основании которых может аргументировано отстоять свою позицию в суде, госорганах или других инстанциях.

Понравилась статья? Поделитесь в соц. сетях: Автор статьи: Строительный эксперт, инженер-конструктор

Экспертиза капитальности объекта

Форма всегда определяется функцией». Луис Генри СалливанЭкспертное исследование по установлению капитальности объекта может понадобиться Вам:

  1. при решении вопросов, касающихся градостроительного планирования и регулирования.
  2. при приобретении права на собственность;
  3. при реконструкции объекта (увеличения его площади, объёма и высоты, смене функционального назначения, и т.д.);

Понятие капитальность установлено главным регулирующим документом в области строительства – Градостроительном Кодексе РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ.

Согласно представленному определению выделяют несколько основополагающих факторов, которые указывают на капитальность объекта:

  1. объект имеет прочную связь с землей;
  2. объект не является временной постройкой, киоском, навесом или другой подсобной постройкой (срок эксплуатации объекта);
  3. невозможность перемещения здания или сооружения без несоразмерного ущерба их назначению;
  4. объект оснащен инженерными системами, подключенными к магистральным или городским инженерным сетям (водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения и т.д.);

Характеристики капитальности тесно связаны с определением Гражданского Кодекса РФ №51-ФЗ — недвижимое имущество, что в свою очередь является важным фактором в решении большинства судебных и досудебных вопросов, связанных с приобретением и сохранением права на собственность.Не все из вышеперечисленных признаков капитальности являются явными, поэтому при назначении данного статуса эксперты используют ряд дополнительных нормативных и нормативно-технических источников, которые помогают внести ясность либо в само определение капитальности, либо в его составляющие параметры. Например, для установления срока эксплуатации в частных случаях может быть использован ГОСТ 27751-2014.

Остальные обобщенные признаки могут быть определены при помощи: Постановления Правительства г. Москвы (далее по тексту ПП) от 30.07.2002 № 586-ПП, 16.12.2008 № 1139-ПП, 13.11.2012 № 636-ПП, Закона г.

Москвы от 25.06.2008 № 28, Федерального закона от 28.12.2009 № 381-ФЗ, Приказа от 29.03.2016 № 45-01-04/41, ГОСТ 25957-83.

При проведении подобного рода экспертизы необходимо использовать значительную часть нормативного материала, экспертную практику и опыт.Но не всегда наличие перечисленных выше правил достаточно для определения капитальности объекта. Например, в настоящее время в нормативной документации отсутствует какое-либо разъяснение понятия несоразмерного ущерба.

Поэтому необходимо объективное мнение эксперта (специалиста в области строительства), которое базируется на специальных знаниях, профессиональном опыте (в том числе на результатах обобщения экспертной практики) и сложившихся представлениях сведущего лица о должном (правильном) решении вопросов данной категории. Ведь при халатном и не компетентном решении вопроса о присвоении капитальности могут возникнуть значительные издержки, которые в свою очередь доставят ряд неприятностей.Особую благодарность по решению данного экспертного вопроса следует уделить авторам А.Р.

Чудиёвичу, А.Ю. Бутырину, Д.В. Хамидовой. Данными специалистами и государственными экспертами ФБУ Российского федерального центра судебной экспертизы при Минюсте в помощь экспертному сообществу были разработаны соответствующие методические рекомендации по решению экспертных задач, связанных с капитальностью.Вопрос о недвижимости имущества является больше правовым и окончательное решение выносит суд.

Хамидовой. Данными специалистами и государственными экспертами ФБУ Российского федерального центра судебной экспертизы при Минюсте в помощь экспертному сообществу были разработаны соответствующие методические рекомендации по решению экспертных задач, связанных с капитальностью.Вопрос о недвижимости имущества является больше правовым и окончательное решение выносит суд. Но вопрос о капитальности строения с целью признания его объектом недвижимого имущества может быть решен только экспертом при проведении соответствующей экспертизы. Только эксперт способен подробно рассмотреть критерии решения подобного вопроса, изложить алгоритм исследования подобного рода.

Систематизировать и проанализировать все признаки, имеющие главное и второстепенное значение при выявлении капитальности здания, строения, сооружения.Высококвалифицированные специалисты нашей кампании готовы провести строительно-техническую экспертизу с целью определения капитальности Вашего объекта.

В нашей кампании имеется поверенное и откалиброванное оборудование, позволяющее установить характеристики капитальности и сделать обоснованные выводы.Компания ПГС предлагает Вам:

  • Консультация по юридическим вопросам при признании права собственности на строение.
  • Помощь в формулировании вопросов для суда при проведении судебной экспертизы;
  • Консультацию перед проведением экспертизы капитальности объекта.
  • Помощь в формулировании вопросов при проведении досудебной экспертизы;
  • Провести экспертизу с целью признания объекта недвижимостью и выявление признаков капитальности;

При проведении экспертизы капитальности у нас Вы получите?

  1. Бесплатную консультацию, эффективное обслуживание, качественное обследование объекта, независимые и объективные выводы;
  2. Экспертное заключение по итогу проведения экспертизы.
  3. Простой договор с нашим учреждением, гибкую процедуру взаимодействия;

Сколько стоит экспертиза капитальности объекта?Стоимость экспертизы зависит от ряда факторов.

От технических характеристик строения, от его местоположения, от наличия проектной документации. В связи с этим, стоимость экспертизы может быть разной.

Для оперативного получения стоимости обращайтесь в компанию или оставляйте заявку на сайте.

Определение капитальности здания

Капитальность любой конструкции включает в себя несколько показателей: сохранность свойств, качественность и постоянство главных деталей строения. , сооружения, заключается в установлении уровня капитальности его составных частей: — конструкции оснований здания (фундаменты); — ограждающих конструкций (стен); — инженерных коммуникаций.

В ходе установки категории капитальности строений определяют, есть ли у строения прочно связанная друг с другом фундаментная основа, несущие конструкции, подсоединены ли инженерные коммуникации.

Процедура определения объекта проводится экспертной комиссией. Эта процедура заключается в обследование сооружений и составление акта по проведению данной экспертизы.

Нормативно-технический регламент не дает точных характеристик капитальности сооружения. Это замедляет процесс исследований, которые направлены на определение капитальности строения.

В процессе выявления капитальности строения экспертная комиссия изучает следующие составляющие: — стройматериалы; — конструкторские планировки, от которых зависит надежность и длительность эксплуатации строения; — местоположение здания и его площадь; — уровень благоустроенности; — степень защищенности объекта от пожара. Заключение о капитальности сооружение, как правило, может понадобиться в различных ситуациях.

Подразделение капитальности на категории нецелесообразно, т.к. единое мнение по этому спору отсутствует; часто по этому спору возникают издержки при назначении судебной строительно-технической экспертизы в рамках судебных дел о сносе незаконных построек.

Подобное заключение может также понадобиться при процедуре поставки на государственный учет здания, которое необходимо признать объектом недвижимости. Несмотря на то, что классифицировать строения по признаку капитальности нецелесообразно, проводится условное подразделение зданий по этому критерию. Для того, чтобы выполнить такое подразделение, нужно представить строение, как цельную конструкцию, прочно связанную с фундаментом.

Поэтому при выявлении уровня капитальности сооружений капитальными можно считать строения имеющие: — прочную и надежную связь с основанием (фундаментом); — прочный и хорошо углубленный фундамент; — наличие инженерных коммуникаций. Подразделение строений гражданского и промышленного вида предполагает деление на 4 группы: К первой группе принадлежат строения, к которым предъявляются высокие требования.

Сооружения монументального типа, которые используются долгое время. К этой категории можно отнести многоэтажные жилые дома, здания администрации, культурные объекты.

У таких объектов первый уровень устойчивости к огню и продолжительная эксплуатация. Ко второй группе принадлежат жилые сооружения, высотой, не превышающей девяти этажей.

Уровень устойчивости к огню и долговечность у этих объектов не ниже второго. К третьей группе принадлежат дома с небольшим количеством этажей и строения общественного пользования, строительство которых ведется в деревнях и поселениях.

Для этой категории капитальности строений уровень устойчивости к огню и долговечность не может быть ниже третьего и четвертого.

К четвертой группе принадлежат строения, которые соответствуют наименьшим требованиям архитектурной эксплуатации. Уровень устойчивости к огню у них не установлен, а показатель долговечности не может быть ниже третьей степени.

В выявлении категории капитальности сооружений различного назначения класс это общая характеристика уровня того, насколько конструкция строения является капитальной.

Категория капитальности конструкций общественного и промышленного назначения обозначается в кадастровом паспорте. Существует отдельное подразделение на категории капитальности сооружений промышленного и иного типа. Для зданий жилого типа выделяют шесть категорий.

От того к какому классу принадлежит строение выявляется срок эксплуатации здания (от 5 до 150 лет).

Категорий капитальности сооружений нежилого типа девять. К первому классу принадлежат строения каркасного типа, с каркасом из металла или железобетона, срок службы, которых составляет не менее 175 лет. К девятому классу принадлежат строения, предназначенные для торговли, имеющие облегченную конструкцию (палатки, ларьки), срок службы которых составляет примерно десять лет.
К девятому классу принадлежат строения, предназначенные для торговли, имеющие облегченную конструкцию (палатки, ларьки), срок службы которых составляет примерно десять лет.

Категории капитальности строений промышленного назначения выделяются с учетом критериев их срока службы и устойчивости к огню. Экспертная комиссия прекрасно осведомлена о критериях определения категории капитальности строений различных видов. Наши специалисты обладают знаниями и способны определить группу капитальности здания любого строения и назначения.

Наша компания выполнит для Вас всю необходимую бумажную работу и оформит все документы.

Мы работаем быстро, качественно и с гарантией!

Заключение о признании сооружения объектом не капитального строительства

vmg сказал(а): ↑ А Вы закон про кадастровую деятельность для осуществление которой и нужен кадастровый инженер вообще читали? Так может Вы и деньги рисовать будите и заверять их своим ЭЦП, чего уж мелочиться!

А то, что кадастровый инженер со своей подписью может проводить другие работы кроме кадастровых, включая ту, что Вы описываете, так вот: Вас просто обманули, не верьте, что так можно.Нажмите, чтобы раскрыть. Давайте сделаем так: данная работа уже сделана и была вернута Росимуществом только потому, что не было ЭЦП. Так вот, когда она будет закончена, я обязательно ее сюда скину, так сказать для ознакомления страждущих.

Я не понимаю, почему казалось бы на обычный вопрос (на то он и вопрос! ) большинство начинает умничать, рассуждать, уходить в какие то правовые дебри и т.д., а не говорить по существу!!!

Скидываю аналог проделанной мной работы. Вопрос заключался в том, как ЭТО подписать: архивировать, не архивировать???!!!

— Сообщения объединены, 24 фев 2020, Оригинальное время сообщения: 24 фев 2020 — Mara66 сказал(а): ↑ Давайте сделаем так: данная работа уже сделана и была вернута Росимуществом только потому, что не было ЭЦП. Так вот, когда она будет закончена и принята должным образом и объекты будут сняты с учета, я обязательно ее сюда скину, так сказать для ознакомления страждущих.

Я не понимаю, почему казалось бы на обычный вопрос (на то он и вопрос!

) большинство начинает умничать, рассуждать, уходить в какие то правовые дебри и т.д., а не говорить по существу!!! Скидываю аналог проделанной мной работы. Вопрос заключался в том, как ЭТО подписать: архивировать, не архивировать???!!!Нажмите, чтобы раскрыть.

Андрей Грин здесь же чуть выше, в сообщении #10 от 17 апреля 2015 говорит о такой же работе. Как Вы его камнями то не закидали???? PS Если нечего ответить, то учить то меня зачем?

воспитывать меня не надо! Воспитывайте своих детей, внуков и т.д. — Сообщения объединены, 24 фев 2020 — Alla сказал(а): ↑ Вообще такие заключения делает эксперт, а не КИ. Даже если КИ в сто раз умнее эксперта и лучше понимает понятие «капитальность» объекта. А зачем на это заключение лепить ЭЦП — вообще непонятно.
А зачем на это заключение лепить ЭЦП — вообще непонятно. Для передачи по электронной почте?

Кто его будет считывать?Нажмите, чтобы раскрыть.

в письме страница 4

    Подтверждение некапитальности объекта

    готов оказать юридические услуги, связанные с размещением некапитальных объектов в Москве и Московской области.

    В том числе:

    1. полное , получение ;
    2. при размещении некапитальных объектов;
    3. подготовку комплексных юридических заключений по вопросам возможности и процедуры размещения некапитальных объектов на участке.
    4. по спорам о законности разрешения некапитальных объектов;
    5. ;

    В настоящее время отсутствует какой-либо единый документ, подтверждающий отнесение конкретного объекта к некапитальным, для которых не требуются разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию. Фактически такими документами выступают заключения тех или иных органов или организаций по результатам обследования объекта. Наиболее простой вариант – подтверждение некапитальности объекта заключением независимой экспертизы.

    Такое заключение может быть подготовлено любой организацией, в том числе коммерческой, имеющей допуск СРО в области инженерных изысканий при строительстве. Для государственных органов или суда такое заключение обязательного значения не имеет.

    Более значимым является заключение кадастрового инженера, подтверждающее, что объект, как некапитальный, не подлежит кадастровому учету ввиду отсутствия у него признаков недвижимости.

    Статус кадастрового инженера подтверждает наличие необходимой квалификации, в том числе в части обследования объектов капитального строительства.

    Необходимо отметить, что БТИ в настоящее время применительно к данным вопросам действуют в качестве кадастровых инженеров. Соответственно, с юридической стороны, значение заключения БТИ по данному вопросу не выше, чем иного кадастрового инженера. Более сложным, но и более действенным методом подтверждение статуса объекта как некапитального является получение отказа органа кадастрового учета – Федеральной кадастровой палаты – в постановке такого объекта на учет в качестве недвижимости на том основании, что объект является некапитальным.
    Более сложным, но и более действенным методом подтверждение статуса объекта как некапитального является получение отказа органа кадастрового учета – Федеральной кадастровой палаты – в постановке такого объекта на учет в качестве недвижимости на том основании, что объект является некапитальным. В данном случае необходимо, чтобы кадастровый инженер направил в Федеральную кадастровую палату такой пакет документов, который неизбежно повлечёт отказ в кадастровом учете.

    Причем отказ именно в связи с некапитальностью объекта, а не по иным формальным основаниям. Наиболее весомым доказательством отнесения объекта к некапитальным будет судебный акт по какому-либо спору, предметом которого станет вопрос о капитальности такого объекта. В частности – собственник объекта может обжаловать отказ в его постановке на кадастровый учет с таким расчетом, чтобы суд отказал ему.

    Или же может быть инициирован «дружеский» спор между коммерческими структурами, затрагивающий тем или иным образом вопрос о капитальности объекта. Такой судебный акт будет обязателен для участников спора, третьих лиц, привлечённых к участию в деле.

    Так, в зависимости от ситуации в качестве соответчиков или третьих лиц могут быть приведены Федеральная кадастровая палата, Росреестр, департамент городского имущества и т.д.

    В случае возникновения новых судебных споров с этими лицами вопрос о некапитальности объекта не будет рассматриваться повторно. Также судебный акт по такому спору подлежит учету и в случае возникновения новых судебных споров с иными лицами.

    Правовой центр «ДВА М» обладает опытом разрешения различных практических вопросов, связанных с некапитальными объектами. Имеются рабочие контакты с кадастровыми инженерами, независимыми экспертами и т.д.

    В связи с этим мы готовы быстро и эффективно как разрешить юридические вопросы, так и обеспечить проведение технического обследования объекта и разрешение связанных с ним вопросов. This jQuery slider was created with the free plugin from DWUser.com. Rotator powered by EasyRotator for WordPress, a free and easy jQuery slider builder from DWUser.com.

    Please enable JavaScript to view.

    Заключение о капитальности / не капитальности объекта

    Заключение о капитальности/ не капитальности объекта – это специальное заключение

    Состав работ:

    1. Подготовка заключения кадастрового инженера
    2. Заказ сведений ЕГРН
    3. Обследования и фотофиксация

    Объект работ Стоимость Сроки, рабочих дней 2 объекта 30 000 руб.

    10 3 — 10 объектов 8000 руб. за объект 10 Заключение о капитальности/ не капитальности объекта – это специальное заключение об основной характеристике сооружения , а именно для отнесения его в разряд капитальных или не капитальных объектов. Данное заключение выдается специализированными организациями и во внесудебном порядке служи подтверждением свойств объекта.

    К объектам капитального строительства относятся постройки, обладающие следующими признаками:

    1. Невозможность перемещения объекта без существенного ущерба,
    2. К строению подведены стационарные системы отопления, горячего/холодного водоснабжения, канализация.
    3. Наличие у здания прочной связи с землей в виде заглубленного фундамента;
    4. При возведении сооружения были проведены маштабные земляные работы(рылся котлован);

    Соответственно к НЕ капитальным объектам могут относиться сооружения обладающие следующими признаками:

    1. Сооружение возможно неоднократно демонтировать а затем собрать заново, перемещение с сохранением его эксплуатационных качеств и проектных параметров может быть осуществлено без ущерба объекту.
    2. Сооружение легковозводимое и сборно-разборное;

    Заключение о не капитальности сооружения может быть необходимым для предоставления в соответствующие надзорные органы с целью подтверждения отсутствия государственной регистрации объекта и отсутствия дальнейшей необходимости в этом.

    Данное заключение также предоставляется в суды для оспаривания предписаний о необходимости в получении разрешения на строительство и государственной регистрации объекта. Кадастровые инженеры Единого кадастрового центра как профессионалы в вопросах связанных с кадастровым учетом , обладает специальными навыками и полномочиями которые потребуются для изготовления заключения заключения о капитальности / некапитальности построек и сооружений.

    Заключение о некапитальности объекта в нашей организацией изготавливается состоящим в СРО аттестованным кадастровым инженером в форме документа на бумажном носителе, который заверяется подписью и личной печатью кадастрового инженера. Для подготовки заключения о некапитальности объекта необходимо провести обследование сооружения , изучить его характеристики и произвести его фотосъемку.

    Техническое заключение о капитальности объекта недвижимости

    Акции!

    / / Бесплатная консультация! Я согласен на обработку персональных данных Получить консультацию Специалисты компании «ЭксПроф» быстро и недорого подготовят для вас техническое заключение о капитальности объекта недвижимости.

    Этот документ определит статус строения и возможность государственной регистрации прав собственности на него. Цена технического заключения о капитальности объекта недвижимости Наименование работ Стоимость Срок исполнения Подготовка технического заключения о капитальности здания 20 000 руб. от 5 рабочих дней * Каждый объект рассчитывается индивидуально!

    от 5 рабочих дней * Каждый объект рассчитывается индивидуально! ** Мы открыты для переговоров по ценам и стараемся гибко подходить к каждому заказчику (не в ущерб качеству работ). Уточнить цены

    Опытные эксперты нашей компании тщательно исследуют здание или сооружение и предоставят заключение, которое станет серьезным доказательством вашей позиции в любой спорной ситуации.

    При подготовке документа изучаются не только технические параметры, свидетельствующие о капитальности строения, но и юридические нюансы. Например, здание может иметь фундамент, к нему могут быть подведены все коммуникации, но оно было построено без соответствующего разрешения, или земельный участок имел иное целевое назначение.

    Наши инженеры не просто подтвердят наличие признаков ОКС, но и правильно опишут их в итоговой документации – таким образом, чтобы эти критерии выглядели объективно обусловленными и могли использоваться в качестве веских аргументов, например, в суде. Основным признаком капитальности строения является его неразрывная связь с землей.

    То есть такие объекты нельзя переместить в другое место без причинения им значительного ущерба.

    Кроме этих критериев при определении капитальности сооружений и зданий оценивается следующее:

    1. Разрешено ли подобное строительство на земле, где возведен объект.
    2. Имеются на постройку все необходимые документы.
    3. Не были ли при возведении объекта допущены серьезные нарушения градостроительных норм и СНиП.

    При подготовке технического заключения о капитальности строения наши специалисты оценивают следующие признаки:

    1. наличие привязанного к местности фундамента, использованного для монтажа здания;
    2. капитальный характер объекта (учитываются технические и конструктивные особенности, а также используемые материалы, обеспечивающие прочность, несменяемость и долговечность);
    3. ограждающие конструкции;
    4. подключение объекта к стационарным инженерным сетям (водопроводу, канализации, электросети) и прочим коммуникациям.

    При выполнении этих условий и при наличии всей разрешительной документации объект признается капитальным и может быть отнесен к недвижимому имуществу.

    Расценки на составление технического заключения зависят от площади и этажности объекта недвижимости, а также от многих других параметров. Это могут быть конструктивные особенности здания или сооружения, сроки выполнения заказа, состояние технической документации.

    Узнать конкретную стоимость обследования и подготовки комплекта документов вы можете, позвонив нашим специалистам. Компания «ЭксПроф» предлагает самые выгодные цены на подобные услуги и гарантирует высокое качество выполнения работ. Подготовка всех документов происходит ответственно и оперативно.

    Кроме того, клиенты компании смогут получить бесплатные консультации и рекомендации наших профессионалов по любым вопросам. Отправить заявку! Я согласен на обработку персональных данных Отправить Наши преимущества 50% скидка, если не укладываемся в срок Комплексный подход к решению задач Гарантия качества 12 месяцев Бесплатные консультации Квалифицированный штат сотрудников Бесплатная проверка юридической чистоты Гибкая система оплаты Работаем без посредников Этапы работы

    ЗАЯВКА Получение заявки

    ДОКУМЕНТЫ Запрос документов

    АНАЛИЗ Проведение анализа, составление сметы

    ОФОРМЛЕНИЕ Работы по оформлению РЕЗУЛЬТАТ Новые документы Наши клиенты Благодарности Сертификаты кадастровых инженеров Номер аттестата: 77-13-321 Савельев Руслан Андреевич Номер аттестата: 77-13-169 Сафонова Александра Александровна Номер аттестата: 77-11-433 Шестериков Виктор Павлович Номер аттестата: 77-11-59 Хусяинов Эмиль Хайдярович Номер аттестата: 67-11-0252 Балкин Андрей Дмитриевич Номер аттестата: 77-15-274 Ильин Антон Дмитриевич Номер аттестата: 30-16-267 Кушаев Руслан Ринатович ОТВЕТИМ НА ВСЕ ВАШИ ВОПРОСЫ Перезвонить мне! РЕКВИЗИТЫ КОМПАНИИ: ОГРН 1147746564998, ИНН 7743926789, КПП 774301001 р/с 40702810802740000466 в АО «Альфа-Банк» г.

    Москва к/c 30101810200000000593 БИК 044525593 © 2014-2020 ООО «ЭксПроф» — . . . Я согласен на обработку Отправить

    Давайте мы вам позвоним!

    Оставьте свой номер для обратного звонка.

    Ваш номер телефона Опишите пожалуйста Ваш вопрос: Жду звонка! Вы даете согласие на обработку .

    Капитальное и некапитальное строение

    ВВЕДЕНИЕНастоящая Политика конфиденциальности персональных данных (далее – Политика конфиденциальности) действует в отношении всей информации, которую ООО «ЭНЕРДЖИТЕХСТРОЙ» может получить от Пользователя во время использования сайта Интернет-сайт https://e-ts.ru/ принадлежит ООО «ЭНЕРДЖИТЕХСТРОЙ» Все права на защищены, и их нарушение преследуется в соответствии с законодательством Российской Федерации.ООО «ЭНЕРДЖИТЕХСТРОЙ» заботится о конфиденциальности данных своих клиентов. Для этих целей была разработана политика конфиденциальности, включающая правила сбора, использования, раскрытия, передачи и хранения вашей информации.

    Ознакомьтесь с нашими правилами соблюдения конфиденциальности.Политика конфиденциальности ООО «ЭНЕРДЖИТЕХСТРОЙ» размещенная на сайте , была обновлена 2020 г.1. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТЕРМИНОВ1.1 в настоящей Политике конфиденциальности используются следующие термины:1.1.1.

    «Администрация сайта» – уполномоченные сотрудники на управления сайтом, действующие от его имени, которые организуют и (или) осуществляет обработку персональных данных, а также определяет цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.1.1.2. «Персональные данные» — любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному, или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).1.1.3. «Обработка персональных данных» — любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.1.1.4.

    «Конфиденциальность персональных данных» — обязательное для соблюдения Администрацией сайта требование не допускать их умышленного распространения без согласия субъекта персональных данных или наличия иного законного основания.1.1.5.

    «Пользователь сайта (далее Пользователь)» – лицо, имеющее доступ к сайту, посредством сети Интернет и использующее данный сайт для своих целей.1.1.6.

    «Cookies» — небольшой фрагмент данных, отправленный веб-сервером и хранимый на компьютере пользователя, который веб-клиент или веб-браузер каждый раз пересылает веб-серверу в HTTP-запросе при попытке открыть страницу соответствующего сайта.1.1.7. «IP-адрес» — уникальный сетевой адрес узла в компьютерной сети, построенной по протоколу IP.2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ2.1. Настоящая Политика конфиденциальности регулирует порядок обработки персональных данных пользователей, в том числе с целью обеспечения безопасности обработки персональных данных пользователей, обеспечения их прав и интересов при обработке персональных данных2.2.

    Пользователь дает своё согласие с положениями настоящей Политики конфиденциальности нажатием кнопки «Принять Политику конфиденциальности» или «Продолжить», проставлением соответствующей отметки в поле при Регистрации, в том числе на любом этапе такой регистрации и (или) в любой момент пользования сайтом.2.3.

    В случае несогласия с условиями Политики конфиденциальности Пользователь должен прекратить использование сайта.2.4.Настоящая Политика конфиденциальности применяется только к данному сайту. Администрация сайта не контролирует и не несет ответственность за сайты третьих лиц, на которые Пользователь может перейти по ссылкам, доступным на данном сайте.

    Также настоящая Политика конфиденциальности не применима к веб-сайтам третьих лиц, которые могут содержать упоминание о Сайте и с которых могут делаться ссылки на Сайт.2.5. Администрация сайта не проверяет достоверность персональных данных, предоставляемых Пользователем сайта.2.6.

    Все возможные споры по поводу настоящей Политики конфиденциальности и отношений между пользователем и Администрацией сайта будут разрешаться по нормам российского права в суде по месту нахождения Администрации сайта, если иное прямо не предусмотрено законодательством РФ.2.7. Администрация сайта оставляет за собой право изменять и (или) дополнять настоящую Политику конфиденциальности без какого-либо специального уведомления.

    Новая редакция Политики конфиденциальности вступает в силу с момента ее размещения на странице сайта, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики конфиденциальности.2.8.

    При размещении новой редакции Политики конфиденциальности на Сайте, предыдущие редакции хранятся в архиве документации Администрации Сайта.3. ПРЕДМЕТ ПОЛИТИКИ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ3.1. Настоящая Политика конфиденциальности устанавливает обязательства Администрации сайта по умышленному неразглашению персональных данных, которые Пользователь предоставляет по разнообразным запросам Администрации сайта (например, при регистрации на сайте, оформлении заказа, подписки на уведомления и т.п).3.2.

    Регистрируясь на сайте, Пользователь по своей воле и в своих интересах дает согласие на обработку, в том числе на сбор, систематизацию, накопление, хранение, (уточнение, обновление, изменение), использование, передачу Администрации сайта, своих персональных данных, которые в зависимости от документа (анкета, заявление, отклик и т.п.) включают, но не ограничиваются следующими персональными данными:фамилия, имя, отчество Пользователя;фотография Пользователя;дата рождения Пользователя;адрес электронной почты (e-mail);паспортные данные (серия, номер документа, кем и когда выдан) Пользователя;город проживания Пользователя;информация о профессиональной деятельности Пользователя;место работы Пользователя;стаж работы Пользователя;специализация Пользователя;данные и информация, содержащиеся в резюме Пользователя;контактный телефон Пользователя;для юридического лица — полное наименование юр.

    лица, ИНН, ОГРН, место нахождения юр.

    лица.3.3. Администрация сайта также принимает усилия по защите Персональных данных, которые автоматически передаются в процессе посещения страниц сайта:IP адрес;Информация из cookies;Информация о браузере (или иной программе, которая осуществляет доступ к сайту);Время доступа;Посещенные адреса страниц;Реферер (адрес предыдущей страницы) и т.п.3.3.1. Отключение cookies может повлечь невозможность доступа к сайту.3.4.

    Пользователь соглашается с тем, что Администрация Сайта собирает, хранит и совершает иные действия по обработке Персональной информации Пользователя для следующих целей:идентификация стороны в рамках соглашений и договоров с Администрацией Сайта;предоставление Пользователю персонализированных услуг;связь с Пользователем, в том числе направление уведомлений, запросов и информации, касающихся использования Сайта, оказания услуг, а также обработка запросов и заявок от Пользователя;улучшение качества Сайта, удобства их использования, разработка новых сервисов и услуг;таргетирование рекламных материалов;проведение статистических и иных исследований, на основе обезличенных данных;составление базы данных пользователей Сайта.3.5.

    Любая иная персональная информация, не оговоренная выше (история покупок, используемые браузеры и операционные системы и т.д.) не подлежит умышленному разглашению, за исключением случаев, предусмотренных в п.п. 5.2. и 5.3. настоящей Политики конфиденциальности.3.6. Обработка персональных данных осуществляется на основе принципов:законности целей и способов обработки персональных данных и добросовестности;соответствия целей обработки персональных данных целям, заранее определенным и заявленным при сборе персональных данных;соответствия объёма и характера обрабатываемых персональных данных способам обработки персональных данных и целям обработки персональных данных;недопустимости объединения созданных для несовместимых между собой целей баз данных, содержащих персональные данные.3.7.

    Администрация сайта сохраняет данные Пользователя до тех пор, пока учётная запись активна либо пока это необходимо, после чего оно может быть отозвано пользователем путем направления соответствующего письменного уведомления Администрации не менее чем за 3 месяца до момента отзыва согласия.4. ЦЕЛИ СБОРА ПЕРСОНАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ4.1.

    Персональные данные Пользователя Администрация сайта может использовать в целях:4.1.1. Идентификации Пользователя, зарегистрированного на сайте, для оформления заказа и (или) заключения Договора оказания услуг.4.1.2. Предоставления Пользователю доступа к персонализированным ресурсам сайта.4.1.3.

    Установления с Пользователем обратной связи, включая направление уведомлений, запросов, касающихся использования сайта, оказания услуг, обработка запросов и заявок от Пользователя.4.1.4. Определения места нахождения Пользователя для обеспечения безопасности, предотвращения мошенничества.4.1.5. Подтверждения достоверности и полноты персональных данных, предоставленных Пользователем.4.1.6.

    Создания учетной записи для совершения покупок, если Пользователь дал согласие на создание учетной записи.4.1.7. Уведомления Пользователя сайта о состоянии Заказа.4.1.8.

    Обработки и получения платежей, подтверждения налога или налоговых льгот, оспаривания платежа, определения права на получение кредитной линии Пользователем.4.1.9. Предоставления Пользователю эффективной клиентской и технической поддержки при возникновении проблем, связанных с использованием сайта.4.1.10. Предоставления Пользователю с его согласия, обновлений продукции, специальных предложений, информации о ценах, новостной рассылки и иных сведений от имени сайта или от имени партнеров сайта.4.1.11.

    Осуществления рекламной деятельности с согласия Пользователя.4.1.12. Предоставления доступа Пользователю на сторонние сайты или сервисы партнеров данного сайта с целью получения их предложений, обновлений или услуг.4.1.13.

    Заключения с Администрацией сайта соглашения, иных договоров, прямо предусмотренных Политикой, иных соглашений, размещенных на страницах сайта, и их дальнейшего исполнения.5.

    СПОСОБЫ И СРОКИ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ5.1. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется без ограничения срока, любым законным способом, в том числе в информационных системах персональных данных с использованием средств автоматизации или без использования таких средств.5.2.

    Пользователь соглашается с тем, что Администрация сайта вправе передавать персональные данные третьим лицам, в частности, курьерским службам, организациями почтовой связи, операторам электросвязи, исключительно в целях выполнения заявок Пользователя, оформленных на сайте, в рамках Договора публичной оферты.5.3. Персональные данные Пользователя могут быть переданы уполномоченным органам государственной власти только по основаниям и в порядке, установленным действующим законодательством.6.

    ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН6.1. Пользователь обязуется:6.1.1.

    Предоставить корректную и правдивую информацию о персональных данных, необходимую для пользования сайтом.6.1.2.

    Обновить или дополнить предоставленную информацию о персональных данных в случае изменения данной информации.6.1.3.

    Принимать меры для защиты доступа к своим конфиденциальным данным, хранящимся на сайте.6.2. Администрация сайта обязуется:6.2.1. Использовать полученную информацию исключительно для целей, указанных в п.

    4 настоящей Политики конфиденциальности.6.2.2. Не разглашать персональных данных Пользователя, за исключением п.п. 5.2. и 5.3. настоящей Политики Конфиденциальности.6.2.3.

    Осуществить блокирование персональных данных, относящихся к соответствующему Пользователю, с момента обращения или запроса Пользователя, или его законного представителя либо уполномоченного органа по защите прав субъектов персональных данных на период проверки, в случае выявления недостоверных персональных данных или неправомерных действий.7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН7.1. Администрация сайта несёт ответственность за умышленное разглашение Персональных данных Пользователя в соответствии с действующим законодательством, за исключением случаев, предусмотренных п.п.

    5.2. 5.3. и 7.2. настоящей Политики Конфиденциальности.7.2.

    В случае утраты или разглашения Персональных данных Администрация сайта не несёт ответственность, если данная конфиденциальная информация:7.2.1. Стала публичным достоянием до её утраты или разглашения.7.2.2.

    Была получена от третьей стороны до момента её получения Администрацией сайта.7.2.3. Была получена третьими лицами путем несанкционированного доступа к файлам сайта.7.2.4. Была разглашена с согласия Пользователя.7.3.

    Пользователь несет ответственность за правомерность, корректность и правдивость предоставленной Персональных данных в соответствии с действующим законодательством.7.4. На Пользователя возлагается ответственность за любой ущерб, который может быть нанесен в результате использования материалов, полученных в ходе использования услуг Сайта.8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ8.1. До обращения в суд с иском по спорам, возникающим из отношений между Пользователем сайта и Администрацией сайта, обязательным является предъявление претензии (письменного предложения о добровольном урегулировании спора).8.2.

    Запрос, направляемый Пользователем, должен содержать следующую информацию:для физического лица:– номер основного документа, удостоверяющего личность Пользователя или его представителя;– сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе;– дату регистрации через Форму обратной связи;– текст запроса в свободной форме;– подпись Пользователя или его представителя.для юридического лица:– запрос в свободной форме на фирменном бланке;– дата регистрации через Форму обратной связи;– запрос должен быть подписан уполномоченным лицом с приложением документов, подтверждающих полномочия лица.8.3.

    Получатель претензии в течение 30 календарных дней со дня получения претензии, письменно уведомляет заявителя претензии о результатах рассмотрения претензии.8.4. При не достижении соглашения спор будет передан на рассмотрение в судебный орган в соответствии с действующим законодательством.8.5. К настоящей Политике конфиденциальности и отношениям между Пользователем и Администрацией сайта применяется действующее законодательство.9.

    ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ9.1. Администрация сайта вправе вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности без согласия Пользователя.9.2. Новая Политика конфиденциальности вступает в силу с момента ее размещения на Сайте, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики конфиденциальности.9.3.