Меню
Главная - Гражданство - Образец паспорта торгового павильона

Образец паспорта торгового павильона

Образец паспорта торгового павильона

Павильон 6х4м

Павильоны 6 на 4 метра самые популярные в своем классе и применяются для открытия продуктовых магазинов, цветочных магазинов, любой уличной торговли и фаст фуда.

Элементы основания и пола выполнены из стального профиля различного сечения, профильной трубы. Покрытие пола — линолеум полукоммерческий по плитам OSB-3 (10 мм.). Подшивка пола – стальной, оцинкованный лист 0,55 мм.

Утеплитель – плиты пенополистирола, толщиной 100 мм.

Элементы каркаса выполнены из стального профиля и профильной трубы различного сечения.

Окраска — полиуретановая эмаль Тиккурила «Темадур-20» по грунту ВЛ-02.

Стены фасадов – готовая трёхслойная панель типа «сэндвич», с обкладками из оцинкованной профилированной стали с полимерным покрытием. Утеплитель – ППС толщиной 80 мм. Хотя павильон будет пригоден для работы сразу после его установки — поможет привлечь больше клиентов в ваш бизнес.

Рама — ПВХ, глухая. Остекление: стеклопакет однокамерный с низкоэмиссионным покрытием, с антиосколочной пленкой, в специальном резиновом уплотнителе. Дверь входная – ПВХ, остеклённая одностворчатая с замком и доводчиком. Дверь техническая – металлическая, глухая, одностворчатая с замок.

Крыша — наклонная, односкатная, готовая трёхслойная кровельная панель типа «сэндвич», с обкладками из оцинкованной профилированной стали с полимерным покрытием, утеплитель – ППС толщиной 120 мм. Декоративные элементы. Композитные алюминиевые панели. Фризы и элементы отделки стен наружных изготавливаются из композитных панелей из имеющихся у поставщика цветов, по согласованию с заказчиком.

Здесь легко на этапе производства или в будущем.

Однолинейная схема вводного щита (входит в паспорт павильона). Предусмотрен вывод заземление павильона на корпус. Электрооборудование – 220V-380V, включает в себя:

  1. Электроосветительные приборы (светильники) подключены кабелем ВВГ НГ 2х1,5.
  2. Дифференциальный выключатель (УЗО) «ИЭК» 2-х полюсный на розеточные группы (номинал и количество определяются исходя из однолинейной схемы).
  3. На освещение — номиналом 10А.
  4. Дифференциальный выключатель (УЗО) «ИЭК» 4-х полюсный (номинал определяется исходя из однолинейной схемы) — 1шт.
  5. Светильники – ЛПО 2х20W с перфорированным отражателем.
  6. Светильники – ЛПО 4х40W с зеркальными отражателями.
  7. Электророзетки подключены кабелем ВВГ НГ 3х2,5.
  8. Розетки двойные с заземляющим контактом.
  9. Электропроводка — скрытого типа, выполнена в монтажных коробах.
  10. Вводной автоматический выключатель «ИЭК» 3-х полюсной (номинал определяется исходя из однолинейной схемы) — 1 шт.
  11. Электроприборы и электропроводка рассчитана на подключение к электросети напряжением 220V-380V, 50 ГЦ.,
  12. Электронный счётчик прямого включения «Меркурий» — 1шт.
  13. На розеточные группы — номиналом 16А,
  14. Бокс для монтажа эл. приборов с замком.
  15. Автоматические линейные предохранители «ИЭК»:

В качестве утеплителя стен, пола, потолка и различных элементов конструкции, применены стандартные плиты пенополистирола.

Лакокрасочное покрытие и защита от коррозии. В базовой комплектации каркас модуля окрашивается в цвета по каталогу RAL. В качестве первичного покрытия применяется грунтовка ВЛ-02, представляющая собой смесь двух компонентов: основы и кислотного разбавителя (спиртовой раствор ортофосфорной кислоты) и предназначается вместо фосфатирования и оксидирования поверхности.

Применяемая в качестве основного покрытия двухкомпонентная, эпоксидно-полиуретановая система «TEMADUR 20», всемирно известной марки «TIKKURILA», предназначенная для окраски металлоконструкций, обладает повышенной стойкостью к внешним воздействиям.

Так же выдерживает до 150 С сухого тепла, не теряет цвет, удовлетворяет высоким требованиям к внешнему виду изделия, допускает восстановление покрытия при температуре окружающего воздуха от +5 С. Места примыканий наружных и внутренних панелей, декоративных плинтусов и пр. элементов конструкции заполнены силиконовым герметиком, что предотвращает проникновение атмосферной влаги в скрытые полости в период эксплуатации изделия.

Класс ответственности модульных зданий — III, коэффициент надёжности зданий по назначению — 0,9.

Модульные здания относятся к IIIа степени огнестойкости и классу пожарной опасности СЗ в соответствии с СНиП 21-01-97, класс функциональной пожарной опасности Ф 5.1 согласно

«Технического регламента о требованиях пожарной безопасности»

(Федеральный закон №123-ФЗ от 22.07.2008, введен в действие с 1 мая 2009 года).

Если вы планируете открывать фаст фуд, не забудьте сделать и создать ! Отличной возможностью расширения бизнеса в лений сезон — будет рядом с вашим будущим паввильоном.

Как построить торговый павильон своими руками

Вопросы создания оптимального микроклимата для жизни пчел являются ключевыми и в обустройстве традиционных ульев, и конечно, существенное значение имеют при строительстве мобильных пасек.

Поскольку содержание пчел в павильонах рассчитывается и на зимний период, требуется создание соответствующей теплоизоляции. Функцию утеплителя могут выполнять в первую очередь экологические материалы, которые в то же время подходят для установки в рассматриваемой конструкции. Это может быть пробка, натуральные льняные волокна или же традиционная минвата.

С точки зрения монтажа целесообразнее использовать пробковые панели, так как они легко обрабатываются и без особого труда крепятся на метизы. Сложнее дело обстоит с волокнистыми и ватными изоляторами. Их придется раскладывать по вертикальной плоскости, обеспечивая при этом равномерность и отсутствие пустот.
Их придется раскладывать по вертикальной плоскости, обеспечивая при этом равномерность и отсутствие пустот. Далее можно применить принцип обрешетки, элементы которой прижмут материал к стене.При сооружении применяются тонкостенные, легкие профили, которые помогут собрать павильон своими руками в кратчайшие сроки.

Эти профили могут быть цельными или перфорированными.Каркас можно скомбинировать с материалами на основе железобетона.

  1. Использование сэндвич панелей. Такой материал приобретается с целью отделки каркаса постройки и для ее утепления.
  2. Полистовая сборка. Такие сооружения устанавливаются в несколько этапов. После того как металлокаркас и ограждающие конструкции будут установлены, останется смонтировать наружные и внутренние профлисты. После чего с использованием саморезов производится монтаж утеплителя, и осуществляются облицовочные работы. Монтаж по такой технологии немного сложнее предыдущего варианта, но он позволяет обеспечить более высокий уровень надежности.

Такой шаг визуализирует будущую конструкцию и дает полную картину ее особенностей: размещения дверей, витрины и дополнительного внешнего оборудования (столов, холодильников и т.п.). 3.2 Монтаж киоска Сейчас Вы более детально ознакомитесь с процессом монтажа киоска: 1. Для постройки металлического ларька сначала нужно собрать каркас в соответствии с рассчитанными необходимыми параметрами и особенностями размещения оконных и дверных проемов.

Каркас собирается сварным методом. 2. Дно каркаса, рекомендуется обшить влагостойким материалом, например, оцинкованным листом для обезопашивания внутреннего помещения от воздействия влаги.

Далее проложить слой ДСП плит, слой покрытие на выбор. 3. Готовый каркас извне обшивают оцинкованным профлистом, вагонкой или сендвич-панелью и при необходимости утепляют пенополистиролом или минеральным утеплителем. 4. Преимущества строительства киоска Важный аспект в выборе киоска каркасно-модульного типа – экономия времени на строительство.

Как в случае самостоятельной сборки основы-каркаса, так и в случае заказа готового варианта, изготовление киоска займет от 7 до 10 дней, в то время как возведение полноценного магазина продлится несколько месяцев.Еще один весомый аргумент в сторону покупки или самостоятельной сборки металлического киоска – минимизирование затрат. Киоск из металлического каркаса, в отличие от строительства магазина даже небольшого размера, или аренды торговой площадки, станет более экономически выгодным вариантом.Обусловлено это тем, что вес профильной трубы не столь велик, как и невелика, соответственно, ее стоимость. В большинстве своем киоски представляют собой металлоконструкцию, основанную на каркасе из профильного трубопроката.Типовые средние проекты предусматривают длину павильона в 6-7 м, ширину от 2 до 3 м и высоту порядка 3 мЭти размеры отвечают требованиям ГИБДД, что важно при транспортировке павильонов по дорогам общего пользования.

Что касается параметров внутри помещений, то высота обычно составляет порядка 2 м, а проходы между домиками — 70-80 смПри расчете размеров важно не забывать, что на толщину стен будет влиять не только основной материал, но и отделка в виде изоляции.

Обычно павильон для пчел дополнительно обеспечивается прослойкой в виде пенопласта, толщина которого может достигать 2 см.

В качестве финишной облицовки, закрывающей изоляцию, применяют трехслойную фанеру. Если в случае с утеплителем из пенопласта параметры материала рассчитываются с учетом требований к местному климату, то внешняя отделка должна быть максимально прочной. То есть трехслойная фанера может рассматриваться как оптимальный вариант.Первое что нужно сделать — это выяснить, в чьей собственности находится земельный участок: в муниципальной или государственной .

То есть трехслойная фанера может рассматриваться как оптимальный вариант.Первое что нужно сделать — это выяснить, в чьей собственности находится земельный участок: в муниципальной или государственной . Для этого обращаемся в Департамент имущественных отношений городской администрации.

Адреса и режим работы можно узнать на их сайте или в 2Гисе.Если участок находится в муниципальной собственности, то следующий этап — это обращение с заявлением на имя главы района (или населенного пункта) . В заявлении прописывайте:

  1. испрашиваемое право на земельный участок (аренда земельного участка находящего в муниципальной собственности ).
  2. цель аренды (например: для ведения предпринимательской деятельности по продаже цветов );
  3. предполагаемую площадь аренды;
  4. месторасположение земельного участка (например: на пересечении улицы Пушкина и улицы Маяковского );

К заявлению прилагается:

  1. План размещения торговой точки. По этому поводу нужно уточнить в администрации вопрос о том, в какой форме предоставить план расположения торговой точки.

    Вероятнее всего, они потребуют схему места размещения объекта (М 1:500) , выполненную на планово-картографическом материале . Данная схема предоставляется в 3-х экземплярах . О том, где удобнее и быстрее заказать и получить данную схему вам подскажут все в той же администрации.

    Если вы не уточнили этот вопрос, то можете самостоятельно обратиться в любую проектную организацию, имеющую лицензию на осуществление данной деятельности.

  2. 3 экземпляра панорамных фотографий с места размещения павильона.

Примерная форма указанных выше документов представлена на рисунках:Кроме этого, к заявлению прилагаются следующие документы:

  1. Для Юр.лиц : копия документа о назначении руководителя юр.лица; копия свидетельства о государственной регистрации юр.лица.
  2. Для ИП : копия свидетельства о постановки на учет в налоговом органе в качестве ИП.

Поданное вами заявление, с указанным выше пакетом документов, рассматривается администрацией в течение месяца.По истечении месяца, администрация выдает схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте на соответствующей территории.После получения кадастрового паспорта , администрация в 2-х недельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка в аренду . После этого они направляют вам решение с кадастровым паспортом.С даты принятия данного решения, в течение недели вы должны заключить договор аренды земельного участка .Если участок находится в государственной собственности, то для получения его в аренду необходимо соблюсти несколько иной порядок действий. Данным вопросом будет заниматься уже не Департамент имущественных отношений, а Главное Управление по земельным ресурсам вашей области .

Уточните место нахождения этого управления в вашем регионе и уточните всю необходимую информацию у них.Первое, что необходимо подготовить это заявление . Оно будет по той же форме.

  1. заявку (форму заявки и образец уточняйте в управление, но для примера можете посмотреть образец для ИП и образец для ООО);
  2. копию паспорта, ИНН;
  3. копию учредительных документов (для юридических лиц ) в 1 экземпляре;
  4. Свидетельство о регистрации в качестве ИП (для физических лиц ) в 1 экземпляре.

После этого информация о востребованности на данный земельный участок публикуется в местной газете (это еще не торги!). В течение месяца, если ваше заявление будет единственным, то управление направляет в Департамент имущественных отношений и в Департамент архитектуры и градостроительства обращение о формировании земельного участка.

  1. получаете кадастровый паспорт;
  2. вы проводите за свой счет кадастровые работы;
  3. администрация выдает схему расположения земельного участка на кадастровом плане;
  4. заключаете договор аренды.

Если ваше заявление не единственное, то объявляют торги на право получить данный земельный участок в аренду.Вот и все.

В целом, местные администрации выделяет время на консультацию граждан (предпринимателей) по данному вопросу, поэтому обязательно обратитесь и вам все расскажут.На самом деле все может оказаться проще, чем описано в статье. Все зависит от города и от того, в чьей собственности участок, на который вы хотите поставить павильон. Поэтому рассмотреть всевозможные случаи мы физически не можем.

Начните с похода в администрацию, а дальше будет все известно.Инфо Отправить заявку Вызвать специалиста Для многих предпринимателей крайне важно соорудить торговый павильон в кратчайшие сроки.

Но нужно, чтобы такое строение обладало прочностью и надежностью Внимание Торговый павильон можно собрать своими руками, но понадобится учитывать ряд определенных факторов. Выбор участка для павильона Многие начинающие бизнесмены не знают, как поставить павильон в городеДля организации торгового павильона понадобится первым делом выбрать подходящее место.
Выбор участка для павильона Многие начинающие бизнесмены не знают, как поставить павильон в городеДля организации торгового павильона понадобится первым делом выбрать подходящее место. Этот этап крайне важен, так как киоск, расположенный в хорошем месте, принесет больше прибыли.Лучше отдавать предпочтение местам около жилых построек и крупных дорог.

Также желательно, чтобы рядом не находились супермаркеты, большая часть покупателей будут ходить туда. Но если в возводимом магазине будут продавать свежие фрукты или овощи, конкуренции со стороны больших построек можно не опасаться.Порядок установки торговых киосков, ларьков и павильонов в нашей стране на сегодняшний день осуществляется согласно Постановлению КМУ №982 от 26 августа 2009г.Согласно этому постановлению субъект хозяйствования (юридическое лицо или физическое лицо-предприниматель) подает заявление соответсвующему сельскому или городскому совету, в котором указывает желаемое место и срок размещения МАФ, ее назначение и общее описание. После этого совет регистрирует поданное заявление и в течении месяца принимает решение насчет предварительного разрешения на размещение МАФ и выдает список документов, которые необходимо подать для принятия решения об размещение МАФ.

В случаи, если решение об размещениие МАФ не было принято в течении месяца, то считается, что размещение МАФ разрешается по принципу «молчаливого согласия».Если у субъекта хозяйствования отсутсвует госакт на право собственности на земельный участок или на право постоянного пользования земельным участком или договора аренды земельного участка, совет заключает с субъектом хозяйствования договор сервитута.

Условия договора сервитута определяет сельский, городской совет соответственно. Размер оплаты по такому договру не может привышать размера арендной платы для данного земельного участка. Помимо заключения договора сервитута необходима также разработка перспективной схемы размещения МАФ и согласование с соответствующими государственными предприятиями и организациями.После изготовления торгового киоска или павильона и его дальнейшего размещения субъект хозяйствования подает уполномоченному представителю заявление-декларацию с информацией об выполнении условий размещения МАФ.

На основании заявления-декларации уполномоченный представитель регистрирует стационарную МАФ.Поставить свой киоск на территории действующего торгового рынка намного легче и быстрее чем оформлять разрешение на новый МАФ.

Однако и в этом случаи есть свои подводные камни.Во-первых, за право торговли на территории рынка, как правило, нужно сразу заплатить единоразовый вступительный взнос в размере от 5000 грн. до 30000 грн., естественно квитанцию на эту сумму Вам никто не выдаст.Во-вторых, поставить именно свой торговый киоск Вам могут и не разрешить, а сказать, например, выкупить или взять в аренду киоск у другого предпринимателя. Если и разрешат поставить новый киоск, то, скорее всего, Вам его придется заказывать у тех подрядчиков, которых Вам порекомендует администрация рынка.В-третьих, помимо единоразового вступительного взноса Вам надо будет постоянно осуществлять взносы на развитие рынка, сумма подобных взносов зависит от аппетита администрации рынка и неуплата подобных взносов приведет к невозможности ведения Вашей деятельности на рынке.В-четвертых, если Вы больше не захотите торговать на этом рынке, то свой торговый киоск или павильон, скорее всего, Вам забрать с собой не удастся.Однако, несмотря на эти моменты, открытие своего киоска на рынке является выгодным капиталовложением, т.к.

бумажной работы намного меньше и проходит она гораздо быстрее, а учитывая то, что рынки, как правило, находятся в местах очень большого потока покупателей, окупаемость Ваших вложений наступит быстрее.Вопросы размещения остановочных комплексов регулируются Законом «Про автомобильные дороги» и Земельным кодексом Украины.Требования к остановочным комплексам определяются в каждом случаи отдельно и согласовываются в отделении градостроительства и архитектуры. Как правило, помимо строительства остановочного комплекса Вам необходимо будет еще провести благоустройство прилегающей территории, то есть установить дорожный знак, лавочки, уложить тротуарную плитку или асфальт, провести озеленение территории.Основным преимуществом остановочных комплексов является то, что на остановках, как правило скапливается большое количество потенциальных покупателей, что положительно сказывается на рентабельности этого киоска, да и при оформлении документации к такому виду сооружений относятся более лояльно.Какой из рассмотренных вариантов оформления торгового киоска выбрать — решать Вам, но помните, что изготовление торгового киоска лучше доверить профессионалам и заказать в строительной компании «Альянс Строй-Груп».Частичное или полное использование материалов данной статьи запрещено.В общем виде материал представляет собой трехслойный элемент, состоящий из теплоизоляционного слоя в обшивке из металла, ПВХ, плит ОСБ и тому подобное.

Для строительства павильонов применяются далеко не все виды изделия.Теплоизолятор – наполнителем плиты может служить минеральная вата – базальтовая или стеклянная, а также пенополистирол и пенополиуретан.

Рекомендуется построить павильон из сэндвич панелей, в состав которых входят полимеры.

Связано это с двумя факторами. Минеральная вата отличается довольно большим весом и не слишком устройства к действию влаги, а для киосков, постоянно подвергающихся воздействию дождя и снега, влагостойкость много значит.

Пенополиуретан или пенополистирол обладают ничуть не меньшими теплоизоляционными свойствами, но при этом намного устойчивее по отношению к влаге, а изделия из них имеют меньшую массу.При строительстве торгового павильона следует обратить внимание на то, чтобы наполнитель относится к категории самозатухающих или не поддерживающих горение полимеров, на что указывает соответствующая маркировка. К сожалению, киоски часто становятся жертвой хулиганских действий, а потому их пожаробезопасность должна поддерживаться на высоком уровнеОбкладка – рекомендуется сталь – оцинкованная, с полимерным покрытием, или алюминий. Металл обеспечивает изделиям, а, значит, и торговому павильону большую прочность и долговечность.

А покрытие играет роль защиты металла от коррозии и сообщает зданию приятный внешний вид.Благодаря легкости материала – от 30 до 80 кг, и удобству монтажа, работы по реализации проекта могут быть осуществлены своими руками.

Небольшие павильоны не требуют даже фундамента – достаточно ровной бетонной площадки, и не нуждаются в применении тяжелой строительной техники.

  • Монтаж стены своими руками начинается с угловых элементов. При стыковке панелей между ними укладываются теплоизоляционные прокладки, а полученные швы запениваются. Плиты закрепляются саморезами. На фото демонстрируется рабочий момент.
  • Обшивка крыши производится таким же образом, но для облицовки применяется кровельные сэндвич панели.
  • Сооружается металлический каркас. Сначала собирается конструкция стен и крыши по отдельности – ширину профиля следует уточнить в справочнике из расчета нагрузки на здание. При этом следует помнить, что у каркасного строения довольно большая парусность, что увеличивает нагрузку. Затем стены и крыша связываются.
  • На втором этапе возводится фундамент. Так как павильоны из сэндвич панелей имеют очень небольшую массу, то фундамент сооружается облегченный –мелкозаглубленный ленточный, ленточно-столбчатый и так далее, или же используется готовая бетонная площадка.
  • Проект павильона из сэндвич панелей можно заказать, найти на соответствующих сайтах и даже рассчитать самостоятельно, если имеется соответствующий опыт. Как правило, расчеты проводят исходя из параметров выбранных панелей, так как это изделие, из-за своего строения, плохо поддается корректировке, а потому желательно, чтобы проект позволял использовать стандартные плиты.

На видео о том, как построить торговый павильон своими руками, рассказано более подробно.Как арендовать землю под павильон?

Это дело довольно непростое и кропотливое, понадобится запастись терпением.

Зачастую земля, на которой планируется открытие павильона, находится под владением государства или муниципалитета. Так что ее можно будет только арендовать.

Для этого понадобится сделать запрос в городское отделение бытового обслуживания и торговли или в районный комитет государственных владений.Аренда земли под торговый павильон возможна только, если бизнесмен зарегистрирован как ИП, либо действует от имени ООО.

Поэтому для начала понадобится приобрести один из этих статусов.

После чего порядок действий будет следующий:

  • Если по запросу было принято положительное решение и все разрешения были получены, можно переходить к возведению постройки. При этом понадобится произвести кадастровые работы на этом участке.
  • Также аренда земли под павильон требует разрешения от следующих организаций: санэпидемстанции, пожарных структур, экологических предприятий, ГИБДД, водоканала.
  • Затем потребуется собрать документы и подать их в администрацию. Из документов понадобятся: заявление об аренде участка, справка об отсутствии налоговых задолженностей, чертежи будущей постройки, заверенные копии кодов ОКВЭД. Время изучения заявки с момента ее подачи составляет 30 дней.
  • Выбирается земля под павильон. Выбрать участок можно исходя из личных предпочтений. Но если на нем уже построено много магазинов, администрация имеет право отказать.

Интересные факты! Процесс аренды земельного участка под торговый павильон можно значительно упростить.

Для этого потребуется приобрести участок на каком-либо рынке, тогда всю документацию будут собирать его владельцы, а бизнесмен выступит обычным покупателем. Также взять в аренду участок можно у частного предпринимателя, а не у государства, это позволит значительно упростить и ускорить открытие торгового павильона.

Если на запрос об аренде пришел отрицательный ответ, потребуется уточнить, что является причиной отказа. Чаще всего мотивы для этого следующие:

  1. На выбранной местности слишком большая плотность объектов для торговли.
  2. Земля используется государством для городских нужд.
  3. Участок больше не является частью оборота.

При возникновении такой ситуации можно обратиться в суд или поменять планы по выбору земельного участка. Второе решение позволит как можно быстрее оформить торговый павильон.

К сожалению, киоски часто становятся жертвой хулиганских действий, а потому их пожаробезопасность должна поддерживаться на высоком уровне.Обкладка – рекомендуется сталь – оцинкованная, с полимерным покрытием, или алюминий. Металл обеспечивает изделиям, а, значит, и торговому павильону большую прочность и долговечность.

А покрытие играет роль защиты металла от коррозии и сообщает зданию приятный внешний вид.Сэндвич панели из металла выпускаются с гладкой, профилированной, гофрированной поверхностью и окрашиваются весьма разнообразно. На фото – быстровозводимый павильон из SIP- панелей. Строительство торгового киоска Благодаря легкости материала – от 30 до 80 кг, и удобству монтажа, работы по реализации проекта могут быть осуществлены своими руками.

Строительство торгового киоска Благодаря легкости материала – от 30 до 80 кг, и удобству монтажа, работы по реализации проекта могут быть осуществлены своими руками. ВниманиеШаг — 4Для отделки внутреннего помещения лучше всего использовать ЛДСП. Теплоизоляционным материалом для киоска служит пенополистирол или минеральный утеплитель – он защитит от влаги и от холодаВыполнив это, переходим к следующим действиям .

Шаг — 5Дверь киоска также должна иметь прокладку из утеплителя, чтобы избежать сквозняков.Выполнив это, переходим к следующим действиям . Шаг — 6Витрины киоска можно сделать из двойного стеклопакета. Позаботьтесь, чтобы их можно было закрывать металлическими ставнями.

Этим вы обезопасите свой киоск от нежданных гостейВыполнив это, переходим к следующим действиям .Как построить киоск — торговый кисоск, построить торговый киоск, открыть ки … 28.11.2011 Шаг — 7Теперь, когда помещение киоска сделано, самое важное – провести электричество, установить розетки, выключателиДля того чтобы построить павильон своими руками как можно быстрее, рекомендуется использовать сэндвич панели.

Их монтаж достаточно простой, так что работу можно выполнить без помощи специалистов.

Довольно часто такие постройки даже не требуют наличия фундамента.Интересные факты!

При возведении павильона рекомендуется обращать внимание на наполнитель используемых панелей.

Лучше всего выбирать категорию защищенных от огня материалов, об этом будет свидетельствовать специальное обозначение на упаковкеДело в том, что киоски часто становятся жертвой хулиганов, поэтому их пожаробезопасность должна быть на должном уровне.Как сделать павильон своими руками?

Легкость материала, вес которого может варьироваться от 30 до 80 кг, и простота монтажа позволяет выполнить все работы собственноручно. Для построек маленького размера фундамент не потребуется, будет достаточно ровной бетонной поверхности.

Помощь строительной техники также не понадобится.

Порядок действий по строительству павильона выглядит следующим образом:Для возведения торгового павильона своими руками понадобится использовать чертежи. Проект киоска можно заказать в строительной компании, найти в интернете или рассчитать собственноручно, если имеются необходимые навыки. Зачастую расчеты осуществляются исходя из характеристик используемых панелей, но так как этот материал тяжело корректировать, лучше отдать предпочтение стандартным плитам.

Зачастую расчеты осуществляются исходя из характеристик используемых панелей, но так как этот материал тяжело корректировать, лучше отдать предпочтение стандартным плитам. Также можно использовать следующие чертежи.

  1. Обшивка крыши выполнятся аналогичным способом, но для работы с ней используются кровельные сэндвич панели. Для солнцезащитных функций в таких конструкциях используются: , .
  2. Процесс установки стены начинается с углов. При соединении панелей между ними стелятся теплоизоляционные материалы, образованные швы заполняются пеной. Крепление плит осуществляется с помощью саморезов. Для безопасности и сохранения целостности оконных проемов можно использовать .
  3. Возводится металлический каркас. Первым делом отдельно собирается стена и крыша. Ширина профиля выбирается исходя из расчета давления на постройку. Также понадобится учитывать, что каркасное сооружение имеет большую парусность, из-за этого нагрузка увеличивается. После чего стены и крыша соединяются.
  4. Сооружается фундамент. Если строительство будет проводиться на ровной бетонной поверхности, от него можно отказаться. Так как киоск из сэндвич панелей имеет небольшой вес, будет достаточно облегченного мелкозаглубленного ленточного основания или ленточно-столбчатого. Сооружение базиса состоит из вырывания котлована, монтажа опалубки на основе досок и заполнения ее бетонным раствором. Для ленточно-столбчатого фундамента понадобится также произвести монтаж свай.

После того как все строительные процедуры будут завершены, павильон можно заполнять товарами, завозить всю необходимую технику и постепенно переходить к его открытию.Пчеловодство не стоит на месте и периодически внедряет какие-нибудь новые наработки, которые позволяют создать более комфортные условия для труда и развития, а владельцу пасеки, при этом, упростить и сократить ежедневные хлопоты.

Одной из интересных наработок является обустройство для пчел по типу «Берендей». Если вам интересно, что это и как эту конструкцию сделать , предлагаем прочесть нашу статью.Поделиться с друзьями:

Как установить павильон.

Как установить павильон, не нарушив закон, арендовать землю под павильон\киоск у городской администрации?

Уважаемый клиент! Планируете арендовать землю под киоск\павильон, но не знаете как?

– мы рады помочь разобраться в нюансах, законной процедуры аренды земли у горадминистрации. Расскажем, что нужно сделать, чтобы сделка привела к успеху.

5 этапов успешной сделки:

  • Аренда муниципальной земли по Законам РФ. (ссылка)
  • Причины отказа администрации в аренде участка
  • Два способа получения земли в аренду под киоск\павильон от администрации
  • Пошаговая инструкция аренды по закону
  • Положительное решение. Действуем дальше
  • Содержание договора о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов

1.Аренда муниципальной земли по Законам РФ.

Арендовать государственный или муниципальный участок можно у соответствующих органов власти. Арендатором может быть физическое и юридическое лицо.

Ознакомиться с договором аренды можно в ГК РФ (ст.

606). В ЗК РФ более детально рассмотрены основания и порядок предоставления земли в аренду. Наиболее значимые статьи ЗК РФ, которые помогут правильно оформить договор аренды земли: Статья 5 ЗК РФ. Кто может являться участником земельных отношений Статья 9 ЗК РФ.

Полномочия Российской Федерации в области земельных отношений Статья 11 ЗК РФ. Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений Статья 16 ЗК РФ.

Что входит в государственную собственность Статья 19 ЗК РФ. Участки, которые входят в муниципальную собственность Статья 22 ЗК РФ. Перечень условий для аренды земли.

Договорные обязательства и требования к ним. Глава 5.1 ЗК РФ. Перечень важных аспектов предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Статья 27 ЗК РФ. Изъятые из оборота земли не могут быть объектами сделок Статья 41 ЗК РФ.

Права на пользование земельными участками землепользователями, землевладельцами и арендаторами Статья 615 ГК РФ Земля арендатором должна использоваться в соответствии с договором Статья 619 ГК РФ Основания для прекращения аренды.

Следует знать: в административных центрах муниципальных районов есть и другие акты, в которых изложены правила землепользования.

  • Два способа получения земли в аренду под киоск\павильон от администрации.

Списки документов. Важно! У каждой администрации существуют свои требования для подачи документации. Необходимо уточнить у местных органов самоуправления актуальный список для сбора пакета документов № 1.

Подать заявление на конкретный участок.

В данной ситуации будет совершаться прямая сделка между администрацией и нанимателем. Но следует помнить, что после получения согласия от администрации, нужно будет самостоятельно осуществить кадастровую оценку участка и поставить его на учет в Росреестре. № 2. Принять участие в открытых торгах.

Местная администрация может организовывать торги и выставлять свободные участки без обременений и стоящие на учете в кадастровой палате. Участок получит тот аукционер, который выдвинет наибольшую сумму, или если не будет больше претендентов.

Сроки проведения и условия предоставляют организаторы аукциона. Подробная информация о проведении аукциона находится в статье 39 ЗК РФ.

3.Пошаговая инструкция по сбору документов для аренды участка под киоск\павильон Этот раздел с инструкцией разработан для удобства и экономии вашего времени.

Наглядно покажет все пути, через которые предстоит пройти, прежде чем арендовать землю у муниципалитета. Шаг 1. Прежде чем начать сбор документов и подавать заявление в администрацию, предлагаем начать с поиска нужного вам места. Списки участков, которые сдаются в аренду, представлены на сайтах муниципалитетов.

Обращаем внимание, не все земли могут быть предназначены для торговых помещений. Также, на сайте администрации можно ознакомиться с требованиями к установке киосков\павильонов\ларьков Шаг 2.

Чтобы арендовать землю под торговое помещение, вы должны зарегистрироваться в ФНС в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя. Физическое лицо может арендовать землю согласно ст.8 ФЗ 119, но не под торговое помещение. Для представителей звена малого или среднего бизнеса подойдет ИП, а для крупной компании – ООО, выбор земель напрямую зависит от статуса организации.

Шаг 3. Перед обращением в администрацию решите, каким способом хотите получить землю в аренду.

Далее пишется заявление и к нему прилагаются дополнительные документы.

Список документов для рассмотрения конкретного участка: — Заявление на имя главы администрации о предоставлении участка земли в аренду. В нем указывается: просьба об аренде; цель с описанием деятельности; планируемая площадь; местоположение участка. — Юридические лица предоставляют копии всех учредительных документов и устава или выписку из ЕГРП — Предприниматели предоставляют копии свидетельства о регистрации и копию кодов ОКВЭД — Для физических лиц: Ф.И.О, адрес, паспортные данные — 3D или 2D визуализация будущего киоска\павильона — Схема участка.

Но если киоск\павильон уже установлен, потребуются панорамные фотографии участка — Сведения о земельном участке.

Документация рассматривается в течении месяца с момента подачи заявления. Внимание! Важно, перед подачей документов, уточнить у администрации, какую схему визуализации нужно предоставить: 2D или 3D. Компания «Топ Киоск» поможет вам спроектировать эскиз будущего киоска\павильона.

Для всех своих клиентов мы делаем бесплатный эскиз торгового сооружения в двух плоскостях. Срок изготовления эскиза – от одного рабочего дня.

На основании эскиза, готовится проектная документация. Она включает чертеж с указанием размеров и цветового решения павильона согласно таблице RAL.

По желанию заказчика наши специалисты подготовят 3D эскиз киоска\павильона с привязкой к местности. Заказать эскизы павильона бесплатно вы можете по телефону: +7 499 112 0895.

Эскиз двух- и трех- мерной визуализации Внимание!

Чтобы подготовить схему участка можно обратиться к кадастровому инженеру, примерная стоимость такой услуги составит 1500–2000 рублей. Пример кадастрового плана с участком Пример кадастрового плана с участком Список документов для принятия участия в торгах.

— Заявление на участие в торгах по форме извещения — Для иностранных юридических лиц – нотариально заверенный перевод справки о государственной регистрации.

— Паспорт для физических лиц — Квитанция об уплате задатка — Участие предпринимателей обязывает представление выписки из ЕГРП После поступления заявления с документами администрацией будет принято решение о проведении аукциона. Решение может приниматься в течении двух месяцев. Важно! При себе иметь оригиналы и копии документов.

Собранные документы и заявление подаются в Департамент имущественных отношений, действующий при администрации, или иную организацию, занимающуюся данным вопросом.

  • Положительное решение. Действуем дальше

Шаг 4.

После получения положительного решения, выдается разрешение, направление в кадастровую палату и ваш кадастровый план с размещением участка. Важно! Если вы не проведете кадастровые работы, то не получите землю в аренду! Шаг 5. Далее следует разработка архитектурного проекта.

Только после создания архитектурного проекта можно получить кадастровый паспорт. Шаг 6. Самый длительный процесс – согласование проекта.

Предлагаем ознакомиться ниже с перечнем инстанций, которые необходимо обойти и получить заключение

  • Благоустройства.
  • ГИБДД.
  • Мин. Архитектуры и строительства
  • Экологической службы.
  • Водоканала.
  • Пожарной службы.
  • Санэпидемстанции
  • Имущественных и земельных отношений.

Меньше трудностей возникнет у тех, кто берет в аренду участок с уже стоящим на нем киоском\павильоном.

Шаг 7. После прохождения нужных инстанций и получения разрешений, вы должны обратиться в комитет по земельным ресурсам и землеустройству. Вам будет назначен день и время, когда вы должны прийти и написать заявление.

Шаг 8. Собрав все документы и получив разрешения, заключается договор аренды с администрацией. После получения своего экземпляра можно устанавливать киоск\павильон или начинать строительство торгового помещения.

Шаг 9. Подача документов для регистрации договора аренды в РосРеестре. 5.Содержание договора о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.

При возникновении сложностей в составлении договора аренды, рекомендуем обратиться за юридической консультацией.

Специалист поможет правильном составлении договора по закону. Данная статья ниже познакомит вас с основными пунктами, которые будут входить в договор.

  • Предмет Договора.

Арендатор принимает участок с указанием адреса, квадратуры, кадастрового номера и условия использования.

  • Срок действия Договора и арендная плата

Указывается срок аренды, рассчитывается арендная плата (в т.ч приобретенного на аукционе)

  • Права и обязанности сторон
  • Ответственность Сторон

Описываются ситуации, которые влекут за собой уплату штрафов и неустоек

  • Изменение и расторжение Договора

Досрочное расторжение или расторжение по решению суда

  • Обстоятельства непреодолимой силы

Стороны могут освободиться от ответственности

  • Приложения, являющиеся неотъемлемой частью договора
  • Прочие условия
  • Адреса, реквизиты и подписи сторон

6.Причины отказа администрации в аренде участка Несмотря на «прозрачную» процедуру аренды, есть случаи отказа в ней.

— Изъятие земли из оборота — Расположение участка на красной линии (санитарная или иная зона) — Представлены не все документы. Это должно быть указано в ответе.

Эта проблема решается просто, достаточно собрать новый пакет необходимой документации.

— Участок, предназначенный для государственных нужд, не может сдаваться в аренду — Большое сосредоточение объектов торговли где расположен участок. Причины отказа могут быть разные.

Но если арендатор уверен в своей правоте, то свое право он может защитить обратившись в суд.

Важно, чтобы все отказы администрации были в письменном виде. шаг 1/6 Далее Длина, м Ширина, м шаг 2/6 Назад Далее Рольставни (Alutech) ДаНет шаг 3/6 Назад Далее Окна (KBE) в пол Окна в полОкна с отступом шаг 4/6 Назад Далее Как срочно? ВчераЧерез месяцНа перспективу шаг 5/6 Назад Далее Город для доставки и монтажа павильона шаг 6/6 Назад Получить расчет и список рекомендаций при изготовлении павильона.

Имя Телефон Остались вопросы? Заполните форму, мы перезвоним и проконсультируем Вас!