Меню
Главная - Гражданское право - Госпошлина за регистрацию права собственности на квартиру через госуслуги

Госпошлина за регистрацию права собственности на квартиру через госуслуги

Госпошлина за регистрацию права собственности на квартиру через госуслуги

Можно ли оплатить госпошлину в МФЦ: алгоритм действий


На посещение банков, госучреждений уходит много времени, не всегда выходит получить квалифицированную помощь по вопросу. Хорошая новость — получив квитанцию, оплатить ее можно в том числе в многофункциональном центре.

МФЦ создавались для помощи населению в оформлении документов. Тут можно получить консультацию, сдать документы в налоговую, миграционную службы, получить прописку и многое другое. Но многие заявки не проходят без оплаты государственной пошлины, сделать ее можно в кассе или терминале МФЦ, алгоритм действий читайте далее.

Заплатить госпошлину в МФЦ можно на возмездной основе, размеры, порядок перечисления сбора устанавливает НК РФ — тарифы единые по всей территории РФ.

Квитанцию на оплату госпошлины выдает соответствующее учреждение или представитель многофункционального центра — нужно будет правильно ввести реквизиты в соответствующих строках терминала. Если своевременно не провести платеж, заявление по услуге останется без движения. Оплатить госпошлину в МФЦ можно в терминале, установленном в учреждении.

При необходимости плательщик всегда имеет возможность обратиться за помощью к сотруднику отделения (непонятно, как провести оплату, проблемы с вводом реквизитов, пр.). Заявитель посещает МФЦ, подает заявление на производство действий по интересующей услуге. Сотрудник центра оформляет заявку, выдает реквизиты и объясняет, как проводить оплату.

Терминал для оплаты госпошлины в МФЦ можно найти в фойе отделения.

Устройство имеет понятный простой интерфейс, выдает квитанции. Необходимо выбрать интересующее ведомство, а далее следовать инструкциям.

Подтверждение оплаты не содержит печати банка, но имеет полную юридическую силу. приведен далее в статье — провести платеж можно за любые услуги.

Исключение — штрафы, которые не попадают в категорию пошлин и сборов.

Для уплаты штрафных санкций нужно обратиться в отделение полиции либо банк с квитанцией.

Для примера — выдача, продление просроченного паспорта осуществляется после оформления протокола, дактилоскопии.

МФЦ такими вопросами не занимается. МФЦ принимает для оплаты все виды пошлин. Госпошлина в МФЦ за регистрацию права собственности на недвижимое имущество равна 2 тысячи рублей.

Стоимость дополнительного сбора зависит от типа объекта недвижимости:

  1. 500 рублей — гараж;
  2. 350 рублей — земля (надел);
  3. 200 рублей — выписка из реестра;
  4. 1000 рублей — ипотека;
  5. 350 рублей — изменения в ЕГРП;
  6. 200 рублей — доля в договоре дарения, наследования, продажи.

Госпошлина за регистрацию прав на недвижимое имущество физическими и юридическими лицами оплачивается по единой схеме, однако организации оплачивают иную сумму. В МФЦ можно оплатить госпошлину за паспорт:

  1. госпошлина на загранпаспорт нового образца — 1750 рублей для ребенка и 3500 рублей за взрослого;
  2. паспорт старого образца — 1000 рублей для ребенка, 2000 рублей для взрослого;
  3. госпошлина за прописку с граждан РФ не взимается.

Оплата госпошлины за водительское удостоверение нового образца осуществляется:

  1. после окончания срока действия старого документа — стоит услуга 2000 рублей;
  2. госпошлина при замене прав через МФЦ в случае негодности действующих прав также составляет 2000 рублей.

Реквизиты для оплаты заявителю выдаст сотрудник МФЦ.

Их в терминале нужно будет внести без ошибок:

  1. регистрация права собственности — 32110807020018000110;
  2. паспортные услуги для несовершеннолетних — 1881080600001005110;
  3. замена паспорта — 18810806000018003110;
  4. внесение изменений в паспорт — 18810806000018007110;
  5. новый паспорт — 1881080600001004110.

Закон предусматривает разные способы оплаты госпошлины. Помимо терминала МФЦ, это:

  1. касса банка (через операциониста) — нужно иметь при себе квитанцию с реквизитами плательщика, получателя, причинами для оплаты;
  2. онлайн — это интернет-банкинг большинства финансовых учреждений, портал Госуслуги. Деньги перечисляются с карты.
  3. банковский терминал — данные устройства позволяют вносить оплату за разные типы услуг с карты или наличными. Нужно выбрать требуемый раздел, ввести реквизиты и проверить их, указать сумму перевода, после завершения операции распечатать квитанцию;

Во избежание проблем в будущем нужно тщательно проверять реквизиты на оплату.

Малейшая ошибка — и отправителю средств придется писать , ждать перевода. Проверить реквизиты также можно на . В банковских терминалах многие реквизиты уже введены — нужно только выбрать соответствующий раздел.

Если возникают сложности с оплатой, можно обратиться к дежурному сотруднику, и он поможет провести ее.

Правильно нужно вводить сумму платежа — если она будет меньше указанной, заявление останется без рассмотрения до полной оплаты услуги, если больше, придется делать возврат. Квитанции можно распечатывать в терминалах, онлайн-кабинетах банков. Подтверждение платежа предоставляется в госорган обращения.

Ошибочно, излишне уплаченные пошлины возвращаются в полном объеме. Рассмотрим на примере. Если лицо внесло платеж за госрегистрацию, а затем отказалось от заключения сделки до ее начала, нужно подать заявление на адрес компетентного органа, куда была оплачена госпошлина.

К заявлению прилагаются платежные документы, подтверждающие факт оплаты, оригинал паспорта представляется сотруднику, снимается копия. Подать обращение разрешается в течение трех лет с момента внесения платежа.

Решение о возврате уполномоченный орган принимает в течение 10 дней после регистрации заявления. Сумма будет зачислена на банковский счет заявителя в месячный срок. При его превышении на остаток начнет начисляться процент за просрочку. Ваше имя Ваш телефон Ваш город: Ваш вопрос Пример: Какие необходимы документы для регистрации хозяйственной постройки?
Ваше имя Ваш телефон Ваш город: Ваш вопрос Пример: Какие необходимы документы для регистрации хозяйственной постройки?

Задать вопрос юристу Отправляя вопрос, вы даёте согласие на обработку персональных данных Спасибо за вопрос Данные отправлены юристу, он свяжется с Вами в течение 15 минут. Обратите внимание, если Вы оставили заявку после 22:00 (для жителей Москвы, для остальных регионов после 19:00), то она будут обработана на следующий день.

Не хотите ждать? Звоните прямо сейчас:

Пошлина за регистрацию права собственности на недвижимость

Содержание

  • При оформлении любой сделки с объектами, относящимися к недвижимому имуществу, в обязательном порядке уплачивается госпошлина на регистрацию права собственности на недвижимость. Размер сбора и порядок ее уплаты регулируются действующими в настоящее время законодательными актами. Государственная пошлина – это некоторый сбор, который взимается за проведение каких-либо действий, имеющих юридическое значение.

    Основными нормативными актами, регламентирующими порядок взимания пошлины и сумму платежа, являются:

      Федеральный Закон №218 (закон о регистрации недвижимого имущества); Налоговый Кодекс, утвержденный Федеральным Законом №117.

    Статьей 17 ФЗ №218 установлена обязанность уплачивать государственный сбор (пошлину) за перерегистрацию прав на любой объект недвижимости (частный дом, квартира, земельный участок, доля в квартире или доме и так далее) в Росреестре.

    Налоговым Кодексом устанавливаются:

      понятие государственной пошлины, как отдельного сбора, взимаемого за предоставление услуг по юридически значимым действиям (статья 333.16 НК РФ); плательщики сбора, которыми могут являться частные или юридические лица, по просьбе которых проводится сделка (статья 333.17 НК РФ); сроки оплаты. Уплата сбора производится предварительно. В случае с регистрацией недвижимости произвести уплату требуется до момента подачи заявления на регистрацию, так как квитанция, подтверждающая внесение средств для оплаты пошлины должна быть приложена к договору купли-продажи (дарения и так далее) и собранному пакету документов (статья 333.18 НК РФ); оплата может быть произведена любым наиболее удобным для плательщика способом, путем наличного или безналичного расчета (статья 333.18 НК РФ); размер сбора, который зависит от вида совершаемого регистрационного действия и категории плательщика (частное лицо или организация, являющаяся юридическим лицом).

    При госрегистрации договоров купли-продажи объектов недвижимости, в том числе и с привлечением заемных средств (ипотечное кредитование) размер пошлины составляет (статья 333.33 НК РФ): Вид сделки Сумма государственной пошлины, руб. Для физических лиц Для юридических лиц Регистрационные действия за исключением пунктов, указанных далее 2 000 22 000 Регистрация: — доли в праве на имущество многоквартирного дома 200 — — земельного участка, предназначенного для ведения личного хозяйства (садоводство, огородничество), строительства дома или гаража 350 350 — земельных участков или наложенных обременений, относящихся к категории сельскохозяйственных угодий 350 — — доли в праве на участок земли сельхозназначения 100 — — ипотечного соглашения и обременений 1 000 4 000 — договора соучастия в долевом строительстве 350 6 000 Внесение изменений в существующие регистрационные документы и ЕГРН 1 000 4 000 Изменений условий ипотеки 200 600 Смена залогодержателя при переуступке прав 1 600 1 600 Смена владельца закладной 350 350 Изменение или расторжение договора о долевом строительстве 350 350 При вступлении в наследство размер государственного сбора определяется в соответствии со статьей 333.24 НК РФ и в 2020 году составляет:

      0,3% от общей стоимости имущества, передаваемой в наследство (не более 100 000 рублей), если наследниками являются браться, сестры, дети (включая усыновленных детей), супруг, родители; 0,6% от стоимости имущества (не более 1 000 000 рублей) для иных наследников.

    Договор дарения недвижимого имущества может быть оформлен:

      у нотариуса с последующей регистрацией перехода права собственности; непосредственно в Росреестре.

    Стоимость регистрации перехода права владения недвижимостью определяется в соответствии со статьей 333.33 НК РФ и составляет:

      2 000 рублей для заявителей, являющихся физическими лицами; 22 000 рублей для заявителей – юридических лиц.

    Если сделка дарения предварительно заверяется нотариусом, то дополнительно придется уплатить 0,5% от суммы сделки в пределах 300-20 000 рублей. Пошлина при регистрации недвижимости по договорам купли-продажи или дарения уплачивается заявителем, то есть лицом, подающим документы на проведение перерегистрации.

    Сбор при вступлении в права наследства уплачивается наследниками. Произвести оплаты пошлины перед регистрацией прав на недвижимость можно:

      в любом отделении банка; через банкоматы или терминалы; онлайн через личный кабинет банка или любую иную платежную систему (Киви, Яндекс. Деньги и так далее); в многофункциональном центре.

    Для проведения операции любым способом потребуется знать:

      реквизиты получателя платежа; сумму к оплате.

    Подтверждением оплаты будет являться квитанция, которая и прилагается к заявлению на регистрацию. В 2020 году возможность оплаты пошлины за регистрацию объектов недвижимости онлайн через портал Государственных услуг отсутствует. Платеж можно провести иными удобными для заявителя способами.

    Наиболее удобным и быстрым способом является оплаты сбора за регистрацию в многофункциональном центре. Учреждение позволяет провести платеж непосредственно при подаче заявления и прилагаемых документов в регистрационный орган.
    Оплата может быть произведена:

      через сотрудника учреждения при помощи средств с банковской карты; в терминале, установленном в помещении центра (наличными деньгами или средствами с карты).

    Для оплаты в терминале потребуются реквизиты получателя, которые можно узнать:

      непосредственно в МФЦ; на сайте или в отделении Росреестра.

    Оплата через терминал производится по следующей схеме:

    1. выбор соответствующей услуги;
    1. ввод реквизитов получателя;
    2. указание суммы (при проведении платежной операции может взиматься комиссия);
    3. введение личных данных плательщика;
    1. подтверждение платежа;
    2. получение чека.

    Письмом Центрального банка РФ N 151-Т установлена необходимость оплаты государственной пошлины, если заявителем является юридическое лицо, с банковского счета организации.

    Однако провести оплату можно и через представителя компании – частное лицо. Представитель имеет право провести платеж с личного банковского счета, банковской карты или наличными средствами.

    Для зачисления платежа необходимо в налоговый орган дополнительно предоставить:

    1. письменную доверенность на уплату государственного сбора, выданную руководством компании;
    2. ходатайство о зачете платежа;
    3. документы, которыми будет подтверждаться перевод средств представителю (выписка, квитанция и так далее) и обоснование их назначения (например, договор поручения, подписанный непосредственно руководителем организации).

    В соответствии со статьей 333.35 от уплаты государственного сбора при регистрации сделок с недвижимым имуществом освобождаются:

      органы государственной власти, в том числе и местного управления; Герои СССР и РФ; ветераны и инвалиды ВОВ; бывшие военнопленные и узники фашистских лагерей (гетто и иных мест заключения); малоимущие; лица, являющиеся участниками программы реновации в Москве.

    Государственная пошлина не взимается за регистрацию: Источник изображения: www.pixabay.com Госпошлина — это оплата услуг, предоставляемых физическим и юридическим лицам госучреждениями.

    Госпошлина за регистрацию права собственности требуется для завершения сделки по смене владельца объекта недвижимости. Это не только обязательный этап, но и помощь в юридической защите граждан – продавца и покупателя. Госпошлина на оформление собственности на квартиру должна оплачиваться в обязательном порядке, что регламентируется НК РФ статьей 333.

    Госпошлина на оформление собственности на квартиру должна оплачиваться в обязательном порядке, что регламентируется НК РФ статьей 333. В ней описываются порядок и размеры платежей, в какие сроки их необходимо вносить.

    Представленную оплату вносят не только в случае оформления прав собственности на квартиру, но и в других ситуациях:

    1. регистрация юридического лица;
    2. регистрация транспортного средства.
    3. изготовление российского или заграничного паспорта;
    4. регистрация брака;
    5. рассмотрение искового заявления в суде;
    6. заверение документов у нотариуса;
    7. начало бракоразводного процесса;
    8. взыскание алиментов;

    Госпошлина уплачивается всегда, если сделка или обращение в государственные учреждения в дальнейшем имеют правовой статус. В зависимости от вида документов устанавливается размер госпошлины. Сделки с недвижимостью должны быть зарегистрированными в обязательном порядке в Росреестре.

    Чтобы сотрудник госучреждения принял документ на обработку данных и внесение изменений относительно новых владельцев, необходимо оплатить пошлину.

    Распространяется она только на изготовление нового документа – свидетельства о праве собственности. Свидетельство выдается не только на квартиру, но и на дом, земельный участок. Поэтому любые сделки с ними также требуют обязательной оплаты госпошлины.

    Распространяется она на следующие виды правовых изменений:

    1. уступка прав – оформляется в случае ранее зарегистрированного ДДУ;
    2. купля-продажа;
    3. дарение – целого объекта недвижимости или только долевой собственности;
    4. мена объектов;
    5. оформление договора ДДУ – договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома;
    6. рента;
    7. аренда или субаренда;
    8. ограничение прав – к примеру, при покупке недвижимости в ипотеку и прочее.

    Иными словами, любые внесения изменений в ранее выданное свидетельство о праве собственности недвижимости, должны сопровождаться обязательной подачей документов в Росреестр и квитанцией, удостоверяющей оплату государственного взноса. Размер госпошлины за государственную регистрацию прав на недвижимость зависит от ее вида и статуса заявителя. Так, физические лица производят оплату меньших сумм, чем юридические лица.

    Выделяют следующие суммы, актуальные для 2020 года:

    1. 350 рублей – за регистрацию ДДУ для физических лиц, и 6 тыс. рублей для юридических.
    2. 2000 рублей – регистрация прав собственности жилого дома или квартиры в многоквартирном доме для физических лиц, 22 тыс. рублей – для юридических.
    3. 350 рублей – за регистрацию прав земельного участка, гаража или дачи, находящейся на территории собственной земли. Размер пошлины действует для граждан и юридических лиц.

    Сколько придется платить, можно узнать при подаче заявления в Росреестр.

    Зачастую в госучреждениях установлен терминал или оборудована касса, где и производят оплату государственного взноса по факту обращения сторон. Здесь учитывается количество участников в сделке, но оплату производят новые собственники, арендаторы или лица, принявшие участие в строительстве дома. Если недвижимость приобретается двумя собственниками, оплатить пошлину нужно будет в размере ½ от указанной суммы (если тремя – 1/3, четырьмя – 1/4).

    Пример. Квартира приобретается тремя родственниками – матерью, сыном и его женой. Каждый из них получает после оформления сделки свидетельство о праве собственности. Поэтому оплату проводят каждый в размере 1/3: 2000/3=666,67 рублей.

    Порядок оплаты государственных услуг прост – необходимо обратиться в банк и объяснить сотруднику кассы характер платежа.

    Здесь предложат бланк для заполнения реквизитами – Росреестра населенного пункта – который далее обработают.

    По факту обработки платеж будет проведен, а заявителю выдадут квитанцию. С ней и с остальным пакетом документов отправляются в Росреестр для подачи заявления и завершения сделки. Оплачивать пошлину можно следующими способами:

    1. через МФЦ – можно обращаться в любое отделение, находящееся в населенном пункте;
    2. в офисах Росреестра и кадастровой палаты по факту обращения;
    3. почтовым отправлением;
    4. через официальный сайт Росреестра – здесь не потребуется регистрироваться.

    При оплате онлайн приходит уведомление о проверке платежа и квитанция на электронную почту.

    Ее необходимо распечатать и предъявить при обращении в Росреестр. Оплата госпошлины за регистрацию ДДУ возлагается на участников.

    Размер ее составляет 350 рублей как для физических, так и юридических лиц. Единственным требованием в отношении застройщика выступает обязательное предоставление документов, подтверждающих наличие разрешения на строительство от местной администрации. Это значит, что застройщик должен представить все учредительные документы на компанию, разрешение администрации, утверждение проекта и прочие документы.

    Вследствие того, что требуется в Росреестр приносить подлинные документы, зачастую сам застройщик регистрирует все новые договора, предварительно получив от участников сделки квитанцию на оплату пошлины. Внимание! Некоторые физические и юридические лица имеют льготы по оплате госпошлины – полное освобождение.

    С перечнем статусов и видов сделок можно ознакомиться в статье 333.35 НК РФ. Полученную на руки квитанцию обязательно проверяют еще раз, поскольку допущенные ошибки в реквизитах – это отсутствие платежа. Предоставленный чек будет подлежать тщательной проверке на факт мошенничества.

    Чтобы не спровоцировать подобные проблемы, лучше воспользоваться терминалом в Росреестре – здесь в систему уже вбиты реквизиты, поэтому ошибки с получателем не будет. Сложностей при оплате возникнуть не должно. Но можно выделить две распространенные проблемы, с которыми все же сталкиваются участники сделки.

    Первая проблема – это отсутствие реквизитов для оплаты госпошлины.

    Полные данные о получателе можно получить в Сбербанке, где зачастую и проводят оплату.

    Сторонние некрупные банки зачастую таких данных действительно не имеют и дают плательщикам чистый бланк для самостоятельного заполнения реквизитов.

    Их может не быть, а также велик риск вписать номера неправильно.

    Вторая проблема – отказ оплачивать госпошлину.

    Зачастую покупатели или арендаторы отказываются платить, ссылаясь на обязанности со стороны владельца недвижимостью. Все объясняется просто – внесение изменений в свидетельство о праве собственности находится в интересах нового владельца недвижимости.

    Оплата госпошлины – обязательная процедура в сделках, имеющих правовой статус. Игнорировать оплату не рекомендуется, поскольку в Росреестре не примут документы на внесение изменений в правах собственности.

    Отсутствие новых документов у сторон сделки указывает на ее автоматическую недействительность.

    Законодательство РФ признаёт право собственности на недвижимость только тогда, когда информация об этом зафиксирована в Едином реестре прав собственности на объекты недвижимости и уплачена пошлина за регистрацию права собственности на недвижимость. Оформление в некоторых случаях является довольно сложным процессом. Эти услуги имеют свою стоимость, государственными учреждениями оказываются на платной основе.

    Данный платёж имеет такую же природу, как и налоговые платежи. Вместе с тем, имеется важное отличие. Государственную пошлину платят только в тех случаях, когда нужно провести определённые юридически значимые действия.

    Например, это делается при покупке недвижимости.

    Например, при оформлении купли-продажи жилья договор нужно регистрировать отдельно, а передачу права собственности — отдельно. Согласно Федеральному Закону №218-ФЗ от 13 июля 2015 года, единственным доказательством права собственности является запись в Едином реестре. Поэтому, покупая, например, квартиру в ипотеку, недостаточно уплатить деньги и оформить получение квартиры с помощью акта приёма-передачи.

    Без регистрации в Едином реестре право собственности законом признано быть не может. Если происходило оформление, но затем было решено его прекратить, государство даёт возможность получить обратно половину уплаченной суммы. Сумма пошлины, выплачиваемой при приобретении новой квартиры, будет различной для физических лиц или организаций.

    Платить её должен новый собственник объекта недвижимости:

    1. юридическое лицо для оформления аналогичной сделки платит 22 тысячи руб.;
    2. гражданин, ставший владельцем нового жилья, обязан внести 2000 руб.;
    3. регистрация доли в квартире обойдётся в 200 руб.

    Данные суммы относятся как к ситуации, когда приобретается жилое, так и к нежилому помещению. Если рассматривать сделки, относящиеся к приобретению земельного участка, то величина государственной пошлины будет следующей:

  • В случае перерегистрации земли, для того чтобы получить разрешение на ведение сельскохозяйственных работ, потребуется оплатить 100 руб.
  • При оформлении физическим лицом приусадебного участка земли под жилым домом, нужно будет уплатить 350 руб.
  • Если участок под дом приобретает организация, величина государственной пошлины в такой ситуации составит 15 тысяч руб.
  • Если в собственности гражданина имеется гараж, и он хочет оформить участок под ним, госпошлина составит 350 рублей.
  • Иногда передача недвижимости происходит вследствие наследования.

    В этом случае требуется уплатить:

    • 0,3% в том случае, если речь идёт о близком родственнике. Данная сумма не может превышать 100 тысяч рублей.
    • во всех остальных случаях величина пошлины составит 0,6%. Эта пошлина не может быть больше миллиона рублей.

    Видео удалено. Видео (кликните для воспроизведения). Чтобы уплатить госпошлину в Москве и Московской области за сделки с покупкой недвижимости, нужно указать коды бюджетной классификации.

    Они будут различными в случае непосредственного обращения в Росреестр или в МФЦ. Узнать, по каким реквизитам платить, в зависимости от региона, можно здесь.

    Бланк расчётной квитанции возможно получить в Регпалате или обратиться в МФЦ. Осуществление оплаты доступно на сайте:

    • https://rosreestr.ru/site/ur/ — для организаций.
    • https://rosreestr.ru/site/fiz/ — для физ. лиц;

    В процессе оформления будут предоставлены реквизиты для оплаты, включая УИН.

    Платёж можно сделать наиболее подходящим способом.

    Оформляя оплату пошлины, надо в Росреестр передать следующий комплект бумаг:

    • Предоставляются бумаги, подтверждающие передачу права владения собственностью. К примеру, это может быть договор купли-продажи.
    • Нужно иметь с собой оригинал паспорта, а также приготовить его ксерокопию.
    • Заполняется заявление, где фиксируется желание покупателя внести соответствующую информацию в Реестр.
    • Для подтверждения факта уплаты госпошлины, нужен оригинал соответствующей квитанции.

    Дело в том, что данные про платежи хранятся в соответствующей базе и проверить этот факт при приёме пакета документов не составляет никакого труда.

    После десятидневного рассмотрения будет произведена выдача нового свидетельства о собственности. Выполнить оплату можно одним из следующих способов:

    1. оплатить, воспользовавшись банковскими услугами онлайн.
    2. произвести оплату через любой терминал;
    3. воспользоваться банковской карточкой;

    Разрешено не делать оплату:

    1. имеющим звание Героев Советского Союза;
    2. получившим звание Героя Российской Федерации.
    3. обладателям орденов Славы всех степеней;
    4. прошедшим Великую Отечественную войну и получившим статус участника или инвалида ВОВ;

    В случае, когда рассматривается передача наследства, льготы распространяются на следующие категории его получателей:

    • Когда наследник страдает от серьёзного психического заболевания.
    • Если недвижимость теперь будет принадлежать тому, кому ещё нет 18 лет, этот гражданин будет освобождён от уплаты госпошлины.
    • Иногда может иметь место ситуация, когда вместе с наследодателем жил один или несколько наследников, которые продолжают там проживать после его смерти. В этом случае пошлина не взимается.
    • Когда наследодатель погиб при исполнении служебных обязанностей.

    Без выплаты пошлины документы будут возвращены без рассмотрения.

    Поэтому необходимо точно узнать, какую именно и по каким реквизитам необходимо заплатить. Желательно в подаваемый пакет документов включить квитанцию.

    Это нужно, чтобы не зависеть от того, внесли ли этот платёж в соответствующую базу данных или нет. Платежное поручение по госпошлине через МФЦ (Москва) О государственной пошлине в Росреестр и о том, как вернуть госпошлину за регистрацию права собственности мы рассказывали в нашей консультации. В этом материале приведем для организаций размеры государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности на недвижимость, а также реквизиты для уплаты такой пошлины.

    Оплатить госпошлину за регистрацию права собственности на недвижимое имущество организации должны в следующих размерах: К сведению, уплачивается госпошлина за регистрацию не договора купли-продажи недвижимости, а возникающего права и обременений этого права (например, при ипотеке). Реквизиты оплаты госпошлины за регистрацию права собственности можно найти на официальном сайте rosreestr.ru в сети Интернет.

    При этом чтобы узнать данные для оплаты в конкретный территориальный орган Росреестра, необходимо указать субъект РФ, где эта недвижимость находится. Госпошлина при регистрации прав на предприятия как имущественные комплексы (линейные сооружения) уплачивается по реквизитам центрального аппарата Росреестра.

    В остальных случаях – по реквизитам территориального органа Росреестра. При платежах в Росреестр одного и того же региона в реквизитах для перечисления госпошлины за государственную регистрацию КБК может отличаться. Он зависит от того, подается заявление непосредственно в Росреестр (КБК 32110807020011000110) или через МФЦ (КБК 32110807020018000110).

    Бланки госпошлины для организаций за регистрацию ими права собственности в Москве или Московской области при подаче заявления через МФЦ или непосредственно в Росреестр приведем ниже.

    Госпошлина за регистрацию права собственности на квартиру, дом, земельный участок или иную недвижимость является обязательным платежом при инициализации процедуры и обращении в Росреестр или МФЦ. Такой порядок установлен законодательством РФ и не может быть исключен.

    Рассмотрим подробнее как производится оплата, по каким реквизитам и в каком размере. Платежные реквизиты для оплаты госпошлины могут отличаться в зависимости от региона расположения недвижимости, оформляемой в собственность.

    Их можно взять при обращении в МФЦ.

    Однако, для получения актуальных сведений лучего воспользоваться официальным сайтом Росреестра.

    1. Выбрать в шапке сайта свой регион;
    2. Выбрать сервис «Зарегистрировать недвижимость»;
    3. Перейти в меню для физических или юридических лиц;
    4. Перейти на сайт www.rosreestr.ru;
    5. В правом столбце выбрать пункт «Стоимость, реквизиты, а также образцы документов»;
    6. Получить реквизиты оплаты госпошлины за регистрацию прав собственности.
    7. Уточнить регион;

    Стоит учитывать, что при идентичности процедуры подачи документов реквизиты для уплаты госпошлины будут отличаться при обращении напрямую в Росреестр и в МФЦ.

    Сумма госпошлины за право собственности во многом зависит от типа объекта недвижимого имущества, от вида государственной регистрации, а также от того, кем инициирована процедура: физическим лицом или компанией. Вид регистрации Физические лица Юридические лица Право на недвижимое имущество 2000 руб. 22000 руб. Доля в праве собственности в многоквартирных домах 200 руб.

    200 руб. Право собственности на земельный участок 350 руб.

    15000 руб. Регистрация в ЕГРП ипотечного договора 1000 руб. 4000 руб. Долевое строительство и договор участия в нем 350 руб.

    6000 руб. Расторжение, а также изменение договора долевого участия 350 руб.

    6000 руб. Таким образом, за государственную регистрацию права собственности граждан на большинство видов недвижимости, например, квартира или дом, оплачивается госпошлина в размере 2 тысячи рублей.

    1. Гаражного строительства.
    2. Дач;
    3. Огородничества;
    4. Постройки частного объекта недвижимости;
    5. Ведения подсобного хозяйства;

    Стоит отметить, что госпошлина за право собственности на земельный участок и дом на нем оплачивается отдельно, как за разные виды имущества.

    Кроме того, госпошлину придется заплатить при восстановлении свидетельства в случае его утери или порчи. В таком случае сумма платежа составит 350 рублей для граждан и 1000 рублей для компаний.

    В свою очередь, госпошлина за регистрацию права собственности на квартиру, дом или землю по выбору граждан может быть уплачена одним из нескольких способов.

    1. Устройства самообслуживания (терминалы и банкоматы);
    2. Личный кабинет интернет банкинга в режиме онлайн;
    3. Электронные платежные системы, например, Яндекс Деньги.
    4. Кассу любого отделения банка;
    5. Почтовые отделения;

    Хотя, портал Госуслуг позволяет производить платежи по оплате государственных пошлин, в списке доступных операций пока не добавлены взносы за регистрацию недвижимости. Стоит отметить, что при выборе банковского учреждения для оплаты госпошлины или иного способа внесения денег следует уточнить о наличии и размере комиссии.

    Процесс осуществления платежа любым способом схож в последовательности. Для примера рассмотрим оплату госпошлины через Сбербанк.

    Чтобы оплатить госпошлину через Сбербанк Онлайн, плательщику необходимо быть клиентом банка и иметь доступ к системе.

    Пройдя авторизацию в личном кабинете, ему нужно:

    1. Выбрать региональный Росреестр;
    2. В подразделе «Налоги и пошлины» выбрать «Росреестр»;
    3. Проверить данные и подтвердить оплату.
    4. Перейти в раздел «Платежи и переводы»;
    5. Заполнить необходимые реквизиты, а также личную информацию;

    Вместе с тем, госпошлина за регистрацию права собственности может быть оплачена через любой банкомат Сбербанка без комиссии. При условии, что оплата производится с карты этого банка, а также наличными.

    Для этого необходимо:

    1. Набрать 20 -значный код бюджетной классификации:
    2. Выбрать раздел «Недвижимость»;
    3. Затем перейти в «Налоги, штрафы, бюджетные платежи и пошлины»;
    4. Далее «Оплата по реквизитам»;
    5. Пройти процедуру идентификации вводом пин-кода;
    6. Ввести ИНН и ОКТМО организации получателя платежа;
    7. На главном экране выбрать «Платежи и переводы»;
    8. Вставить карту в приемник банкомата;
    9. Выбрать поставщика услуг «Росреестр»;

    32110807020011000110 при передаче пакета документов в Росреестр; 32110807020018000110 при обращении через МФЦ;

    1. Ввести УИН. Если в реквизитах он не обозначен, проставить «0»;
    2. Проверить указанные данные совершаемого платежа;
    3. Выбрать удостоверяющий документ, а также указать его номер;
    4. Ввести сумму и подтвердить оплату.
    5. Указать данные плательщика (полные ФИО, а также адрес);

    Оплачивая государственную пошлину, плательщику необходимо знать ряд нюансов: Итак, госпошлина за право собственности на недвижимость оплачивается по реквизитам Росреестра.

    Они разнятся в зависимости от региона нахождения объекта. Госпошлина является обязательным платежом при регистрации квартиры, дома, земельного участка, а также другого недвижимого имущества. Как следствие, без оплаченной квитанции не начнется сама процедура.

    Произвести оплату можно различными способами. Наиболее удобными из них являются онлайн сервисы, такие как Сбербанк Онлайн или электронные платежные системы, а также устройства самообслуживания.

    При приобретении, получении в дар или наследовании недвижимости право на нее необходимо установить на государственном уровне. Регистрация прав на недвижимость проходит в несколько этапов, включающих в себя подачу и составление заявления, а также предоставление документов. Для упрощения процесса данная услуга появилась на портале Госуслуг.

    Теперь для оформления прав не нужно покидать дома.

    Достаточно иметь аккаунт на портале и заполнить анкету.

    Оплата Росреестра через Госуслуги значительно экономит время россиян. Конечная стоимость госрегистрации складывается из нескольких параметров.

    Прежде всего это государственная пошлина.

    При оформлении жилого помещения в собственность физическому лицу придется заплатить две тысячи рублей, юридическому – двадцать две тысячи. Владельцам ипотечного жилья услуга обойдется в тысячу рублей.

    Если гражданин владеет одной частью помещения, то размер пошлины составит 350 рублей.

    Последние две стоимости указаны только для физических лиц, юридическим лицам придется заплатить незначительно больше. Также в цену госрегистрации входят следующие критерии:

    1. проверка недвижимости «на чистоту» до момента оплаты;
    2. цена кадастровых документов.
    3. дополнительные налоговые сборы (опционально);

    Оплата пошлины производится с помощью сервиса Госуслуг. При желании квитанция отправляется на личную электронную почту.

    Эта опция обойдется пользователю в 35 рублей. Внимание! Платеж может быть совершен как перед подачей, так и после подачи пакета оригиналов бумаг. Документы вернутся обратно в том случае, если квитанция не оплачивалась в течение пяти суток.

    Для оплаты потребуется верифицированный аккаунт. Если у человека не подтверждена учетная запись, придется посетить один из филиалов центра «Мои документы» с полным пакетом необходимых бумаг.

    Чтобы получить свидетельство, потребуется собрать пакет бумаг и своевременно его отправить. Подать оригиналы документов нужно непосредственно в отделение Росреестра. Запись на прием в Росреестр через Госуслуги недоступна – она проводится в личном кабинете на сайте государственного органа.

    Достаточно найти ближайший офис, выбрать наиболее подходящие дату и время и подтвердить свой выбор.

    Процесс регистрации прав на недвижимость включает в себя следующие этапы:

    • Откроется форма, в которой указываются персональные данные: ФИО плательщика, а также уникальный платежный номер, выданный Росреестром.
    • Перед тем как оплатить услугу, необходимо обязательно сверить все цифры и введенную информацию, чтобы средства были зачислены. Остается лишь выбрать один из предлагаемых способов оплаты и нажать на кнопку «Оплатить».
    • Чтобы получить уникальный платежный номер, физическое (юридическое) лицо запрашивает его на официальном сайте Росреестра. Цифровая комбинация будет отправлена на указанный электронный адрес.
    • После чего следует авторизоваться на портале Госуслуг и воспользоваться поиском по всем услугам, чтобы создать заявку.

    После оплаты госпошлины за регистрацию права собственности через Госуслуги заявка практически сразу же поступает в работу. У людей, впервые столкнувшихся с процессом оформления жилья, могут возникнуть вопросы.

    Проблем можно избежать, заранее ознакомившись с особенностями процесса. Рекомендация! Получить подробную консультацию всегда можно в одном из отделений многофункциональных центров «Мои документы».

    Сотрудники ответят на возникающие вопросы и помогут оформить услугу тем, кто слабо разбирается в личном кабинете на Госуслугах.

    Гражданин может получить документ любым из способов:

    1. попросив законного представителя (потребуется оформлять доверенность).
    2. по электронной почте;
    3. лично;
    4. заказным письмом с уведомлением;

    Самый простой способ – это, конечно же, электронная почта. Однако не стоит забывать, что, если понадобится бумажная версия свидетельства, придется получать ее отдельно.

    Наиболее распространенный вариант – получение документа лично в руки. Период, за который будет выпущена бумага, зависит от нескольких факторов: загруженности Росреестра, наличия выходных/праздников.

    На официальном сайте указывается, что максимальный срок исполнения услуги составляет десять дней.

    Узнать статус заявки через Росреестр может любой желающий. Чтобы удостовериться, что свидетельство можно забирать, физическое (юридическое) лицо может просто время от времени заходить на официальный сайт Росреестра. Для этого необходимо перейти в раздел «Сервисы», где найти ссылку для проверки готовности запросов.

    На появившейся странице вводится номер, выданный при подаче документов. Результат будет показан на экране. Оформление госрегистрации недвижимости теперь занимает у физических и юридических лиц гораздо меньше времени благодаря предлагаемой функции на портале Госуслуг.

    Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных): Видео удалено.

    Видео (кликните для воспроизведения). Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!

    • Рассказов, Л. П. Теория государства и права / Л.П. Рассказов. — М.: РИОР, 2009. — 464 c.
    • Шумега, С.С Технология столярно- мебельного производства; М.: Лесная промышленность, 2012. — 288 c.
    • Новое в судебном законодательстве Российской Федерации. — М.: Омега-Л, 2017. — 128 c.
    • Поставка. Судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2018. — 537 c.
    • Институт истории естествознания и техники им. С. И. Вавилова. Годичная научная конференция. Том 2. История химико-биологических наук. История наук о земле. Проблемы экологии. История техники и технических наук. — М.: Ленанд, 2013. — 440 c.

    ПОДЕЛИТЬСЯ

    Как зарегистрировать право собственности на квартиру через сервис «Госуслуги»?

    › Время на чтение: 7 минутАА После приобретения жилища гражданину необходимо его зарегистрировать. Владельцев недвижимости это обязывает делать закон.

    Только после государственной регистрации лицо приобретает статус полноценного владельца жилища. Процедура может проводиться несколькими способами.

    Граждане имеют возможность подавать документацию лично.

    Они вправе делать это через представителя. Также можно пройти процедуру, обратившись в МФЦ. Наиболее удобно проходить регистрацию права собственности на квартиры через Госуслуги.

    Предварительно гражданину требуется авторизация на портале. Необходимо зайти на сайт. Он именуется gosuslugi.ru. Далее потребуется сформировать учетную запись.

    Надо нажать на вкладку, именуемую «Личный кабинет». Для регистрации на Госуслугах потребуется ввести в поля фамилию с именем.

    Также понадобится номер мобильного и электронная почта.

    Затем нажимается кнопка «Зарегистрироваться».

    После онлайн регистрации в сформировавшемся пользовательском профиле надо указать дополнительные сведения.

    Чтобы Личный кабинет на Госуслугах начал функционировать, потребуется подтверждение личности пользователя. Для этого гражданин обращается в специальный центр – «Мои документы».

    Там же за плату получают сертификат электронной подписи. Также можно подтвердить свою личность, запросив пароль по почте. После подтверждения личности пользователю можно начинать регистрацию собственности через Госуслуги.

    Для осуществления процедуры лицу необходимо выложить на портале:

    1. документ, подтверждающий, что недвижимое имущество принадлежит его продавцу;
    2. доверенность на представителя, если таковой имеется;
    3. квитанцию, подтверждающую оплату госпошлины;
    4. внутрироссийский паспорт;
    5. кредитный договор вместе с закладной, если имеет место ипотека;
    6. заявление;
    7. согласие от мужа или жены на проведение регистрационных мероприятий с собственностью;
    8. передаточный акт вместе с документом о вводе дома в эксплуатацию и выпиской о постановке его на учет, если жилье приобретается в новостройке в рамках долевого участия.
    9. договор (купли-продажи собственности, дарения, мены);

    Если в сделке участвует несовершеннолетний, то заявителю дополнительно понадобится получить согласие из органа опеки на осуществление процедуры. Оно также прикладывается к общему списку.

    Обязательно предоставление всех документов, фигурирующих в перечне.

    Данный документ заполняется по предписаниям Приказа от 08.12.2015 под номером 920. Акт был принят Минэкономразвития. В заявлении должны присутствовать:

    1. просьба зарегистрировать право собственности на жилище и предоставить выписку из ЕГРН;
    2. дата вместе с подписью.
    3. перечень дополнительных бумаг;
    4. описание собственности (ее кадастровый номер, адрес);
    5. данные о заявителе (его ФИО, паспортные данные, адрес жительства);
    6. название службы, куда документ передается;
    7. информация о представителе (если он подает документ вместо заявителя);

    Форма заявления кадастрового учета Форма заявления.

    Стр.2 Форма заявления. Стр.3 Форма заявления. Стр.4 Форма заявления. Стр.5 Если заявителем предполагается регистрация через Госуслуги, то в заявлении он ставит галочку в соответствующем пункте раздела «Способ представления».

    Также он указывает вариант получения им готовых бумаг. Используется при подаче следующий образец заявления.

    На оформление права собственности через Госуслуги кадастровой службе дается 7 рабочих дней. Поступившее в электронном формате заявление, вместе с сопутствующей документацией, регистрируется в пределах 30 минут.

    До июля 2016 года, по итогам регистрационных действий, можно было получить свидетельство о собственности на квартиру. Теперь данный документ упразднен. Вместо него заявителю на электронную почту высылается выписка из ЕГРН.

    Она подтверждает, что имущество стало собственностью гражданина. Для выполнения данной процедуры поэтапно потребуется:

    • Кликая по порталу Госуслуг, найти ссылку с платежами, предназначенными для Росреестра.
    • Вписать цифры УИН и нажать на «Далее».
    • Получить УИН на электронную почту.
    • Выбрать оптимальный для себя вариант оплаты, нажать на «Оплатить».
    • Зайти на сайт Росреестра и сформировать там запрос на получение специального кода (УИН). Он содержит в себе 20 цифр.
    • Нажать на «Перейти к оплате», сверить все реквизиты и кликнуть на раздел «Вернуться к вводу».
    • Внести сведения о том, кто платит пошлину (ФИО).

    Гражданин имеет возможность получить квитанцию на свою электронную почту.

    Услуга будет платной. Ее допускается заказывать через Госуслуги.

    Оплачивать пошлину следует не позже 5 суток с момента, когда бумаги на регистрацию были выгружены на Госуслугах.

    Стоимость услуги зафиксирована в главе 25.3 НК. Чтобы зарегистрировать право собственности на жилье, гражданину потребуется оплатить госпошлину размером 2000 рублей. Организациям-заявителям устанавливается пошлина в 22000 рублей.

    Процедура схожа с регистрацией жилья при его покупке, мене или дарении. Необходимо выполнить такие действия:

    • Приложить дополнительные бумаги, загрузив их на Госуслуги.
    • Нажать на услугу «Приватизация муниципальных объектов».
    • Зайти в Личный кабинет.
    • Заполнить заявление в том формате, который предлагает портал.
    • Зайти на Госуслуги, авторизоваться.
    • Отправить документы.

    Оформление квартиры в собственность при приватизации подразумевает предоставление такой документации, как:

    1. внутрироссийский паспорт;
    2. договор соцнайма;
    3. справка о составе семейства и от всех лиц, обитающих в приватизируемом жилище.
    4. справки от лиц, имеющих право на приватизационные мероприятия, но отказавшихся от них;
    5. договор, по которому муниципалитет безвозмездно передает жилплощадь заявителю;

    Заявителю также потребуется загрузить на Госуслуги справку, которая подтвердит, что он раньше не участвовал в приватизационных мероприятиях по получению жилья в собственность. Мнение экспертаМиронова Анна СергеевнаЮрист широкого профиля.

    Специализируется на семейных вопросах, гражданском, уголовном и жилищном правеКадастровая служба отказывает в процедуре в ряде ситуаций. Чаще это имеет место при предоставлении неполной документации. Также отказ неизбежен при нарушении правил, по которым должны оформляться бумаги на вступление в собственность.

    Арест жилища и подделка справок тоже служат основаниями для отказа кадастровой службы. Гражданину дается конкретный срок для устранения нарушений.

    Если после его окончания он не предоставит бумаги вновь, то кадастровая служба отказывает в регистрации права собственности через Госуслуги.

    Это требование зафиксировано в 27-й статье Закона под номером 218-ФЗ.

    Данное основание зафиксировано в пп.

    5 ч. 1 ст. 26 Закона от 13.07.2015 под номером 218-ФЗ. Если заявитель предоставил неполную документацию, то все дальнейшие действия по услуге будут приостановлены.

    Приостановили процедуру, следовательно, заявителю потребуется направить недостающие бумаги на вступление в собственность. На это ему дается не больше 3-х месяцев.

    Требование зафиксировано в ч. 2 ст. 26 Закона под номером 218-ФЗ.

    Основание предусматривается пп. 7 1-й части 26-й статьи Закона под номером 218-ФЗ.

    Если бумаги имеют не ту форму и содержание, то регистрация собственности по ним тоже приостанавливается.

    Гражданину дается не больше 3-х месяцев на то, чтобы привести документацию в соответствующий порядок.

    Основание присутствует в пп. 37 1-й части 26-й статьи Закона под номером 218-ФЗ. Запрещается регистрация каких-либо операций с арестованной собственностью. Любые выполненные в процессе ареста мероприятия по распоряжению жилищем в итоге будут считаться недействительными.

    Регистрация сможет состояться только после официального снятия ареста и уведомления об этом кадастровой службы.

    Основание зафиксировано в пп. 6 1-й части 26-й статьи Закона под номером 218-ФЗ. По предписаниям 2-й части этой же статьи, заявителю также дается не более 3-х месяцев на то, чтобы привести все бумаги в порядок.

    Приостановление регистрации будет снято сразу после того, как гражданин предоставит достоверную документацию. Рейтинг автораАвтор статьиЮрист широкого профиля. Специализируется на семейных вопросах, гражданском, уголовном и жилищном правеНаписано статей235 Отличная статья 0 Помогла статья?

    Оцените её

    (Пока оценок нет)

    Загрузка.

    Экономьте на коммунальных услугах до 30% каждый месяцПосчитайте пени по вашей задолженности

    Жилищный форум Обсудите действия управляющей компании, повышение тарифов, проблемы с соседями и другие вопросы на нашем форуме. Для решения сложных вопросов, споров, судебных разберательств рекомендуем воспользоваться помощью наших специалистов Cоздать новую тему Создать тему Видео Довольны ли вы услугами в сфере ЖКХ?ДаНет Какая форма управления домом применяется у вас?

    1. Товарищество собственников жилья (ТСЖ)
    2. Жилищный кооператив
    3. Усилиями самих жильцов
    4. Не знаю
    5. Управляющая компания
    6. Товарищество собственников недвижимости (ТСН)

    Poll Options are limited because JavaScript is disabled in your browser.Читайте подробнее о формах управления многоквартирным домом ЖКХжурнал © 2018–2021 – Бесплатная консультация и помощь по жилищным вопросам Перепечатка материалов разрешена только с указанием первоисточника Задать вопрос эксперту Спасибо!