Меню
Главная - Другое - Геодезическая съемка здания

Геодезическая съемка здания

Геодезическая съемка здания

Геодезическая съемка: когда, как и зачем


•• 11.01.202018 минут на прочтение Геодезическая съемка – это масштабные комплексные измерения местности, расстояния и углов с последующим переносом их на карту. Проводится с учетом привязки к карте местности, сторонам света и специальным меткам. В качестве таких контрольных точек могут выступать любые конструкции, сделанные руками человека. Отчеты по геодезии сравнивают с фундаментом, на который опирается вся .

Они формируются на начальном этапе работы с земельным участком по результатам проведения геосъемки (ГС), вызывающей у заказчиков массу вопросов.

Можно ли обойтись без геодезической съемки земельного участка? Что она собой представляет? Насколько точны результаты работы?

Какие виды существуют и как выбрать правильный? В статье даны ответы не только на эти вопросы, но и на множество еще не заданных. Содержание: Обладание земельным участком – это не только права и перспективы, но и ряд обязанностей.

Государство предопределило ряд действий, которые придется выполнить прежде, чем на участке появится дом или другое сооружение. И к перечню обязательных исследований относится геодезическая съемка. Если говорить простым языком, то ни одно из действий с участком не будет законным без проведения этих работ.

Информация, на которую ссылаются при общении с владельцами участков уполномоченные структуры, содержится в .

Нормативный акт регулирует все вопросы, связанные со съемкой.

Многим свойственно путать 2 понятия: «топографическая съемка» и «геодезическая съемка».

По многим параметрам они действительно схожи, так как первое название представляет собой разновидность второго. Сферой интересов геодезической съемки являются:

  1. расположение высот;
  2. подземные коммуникации;
  3. краткое описание местности; размещение имеющихся наземных конструкций (жилые и нежилые объекты);
  4. определение координат всех точек.

Для уточнения общей картины можно добавить, что типичный геоплан — горизонтальный и «плоский», но имеет несколько «объемных» разновидностей.

Геодезия как наука сформировалась совсем недавно – в 19 веке. На фоне подъема промышленного производства и строительства возникла потребность фиксировать сооружения на карте в масштабе.

Наука сохранила прикладной характер, поэтому отчеты по геодезии представляют собой главный предмет изысканий. Геодезическая съемка решает широкий список задач, но главной считают определение целесообразности возведения строения. В расчет идут экономические и технические показатели участка, на котором проводятся работы.

Среди основных задач геодезических работ можно выделить:

  1. ;
  2. выяснение точного расположения на ЗУ зданий (жилых и подсобных);
  3. определение одновременного использования грунта в качестве материала для строительства;
  4. указание наличия технологических линий;
  5. определение точных координат каждого из имеющихся объектов.

Кроме перечисленной информации владелец земли получит сведения о ее границах. Они будут выверены с ювелирной точностью, включая радиусы углов.

Полученные данные передаются проектному бюро, которое будет заниматься дальнейшим документооборотом и проектированием сооружений. Иногда проведением съемок и другими разработками занимается одна компания, но чаще — разные. Отчет по ГС называют геоподосновой и он имеет свои особенности:

  1. стандарт для масштаба составляет 1:500;
  2. срок действия – 4 года.

За указанный период необходимо перейти на следующий этап, будь то готовый проект или заливка фундамента.

В противном случае придется вновь связываться со специалистами и проводить повторные работы.

Результат геодезической съемки выражается не только в одной карте, но и в других документах. Полный комплект, выдающийся на руки заказчику, состоит из:

  1. плана или планов в масштабе (он может отличаться от стандарта по ряду причин);
  2. обозначения размеров;
  3. привязки к расположенным на местности объектам.

Такой результат разработки будет принят любой государственной структурой и проектной конторой.

Не секрет, что собственники земельных участков, предвидя большие расходы в процессе строительства, всячески пытаются их сократить. И нередко за счет проведения необходимых работ, в том числе и геосъемки.

Делать этого ни в коем случае нельзя, так как отсутствие точных координат участка может сыграть с его хозяином злую шутку.

В следующих ситуациях не стоит даже пытаться обойтись без геодезии.

Кадастровые инженеры принимают к рассмотрению документы только при наличии отчетов по проведенным геодезическим работам.

При этом для государственных служащих важны:

  1. перечень инструментов, которыми проводились съемки;
  2. квалификация специалистов.

Только в случае корректно проведенной геодезической съемки можно быть уверенным, что границы соседних участков не пересекутся.

Такая оплошность станет поводом для длительных судебных тяжб. Нравится статья? Подпишитесь на дайджест интересных статей!

Подписаться Заполняя форму и нажимая на кнопку Вы соглашаетесь с и на сбор и обработку личных данных. Разъединение или объединение участков на практике не занимает много времени, поэтому юридическая сторона этого вопроса часто остается без внимания.

Владельцу земли кажется, что ничего не изменилось, но без кадастровой записи об этом действия классифицируются как незаконные.

Так как хозяин ЗУ изменил объемы своей собственности, то должен заказать геодезическую съемку и на ее основе внести поправки в запись кадастрового реестра. Провести сделку купли-продажи всего участка или его части, сдать землю в аренду либо предоставить ее под строительство объектов недвижимости невозможно без геодезической съемки.
Провести сделку купли-продажи всего участка или его части, сдать землю в аренду либо предоставить ее под строительство объектов недвижимости невозможно без геодезической съемки. Результат ее проведения – план.

Он потребуется для оценки ЗУ и разработки проекта. От площади участка, указанной в кадастровом реестре, зависит расчет налога на землю. Платить его обязаны все собственники ЗУ, но не всегда запись в реестре отражает реальный размер участка.

Для корректировки сведений и проводится геосъемка. Подобные заказы составляют 99% всех обращений в компании, занимающиеся ГС. Можно добавить, что не обойтись без геодезии и на землях, относящихся к следующим категориям:

  1. осваиваемые.
  2. заброшенные;

Съемка земельных участков может быть инициирована только собственником.

При оформлении заказа он должен предоставить специалистам, которые будут проводить работу, документы на землю.

Геодезические съемки классифицируются по методам и задачам. В первую группу входят:

  1. наземные – все данные снимаются с земли;
  2. космические – проводятся со спутника.
  3. комбинированные – сочетают оба предыдущих метода;
  4. воздушные – проводятся с самолета или квадрокоптера;

Чаще всего работы проводятся комбинированным способом, но в любом случае выбранный метод не влияет на качество съемки.

О классификации ГС по задачам стоит поговорить подробнее. Категории съемок можно перечислить списком:

  1. горизонтальная.
  2. фасадная;
  3. исполнительная;
  4. топографическая;
  5. вертикальная;

Каждая категория требует краткого описания. Съемку этого вида проводят со следующими целями:

  1. построение электронной модели;
  2. ландшафтный дизайн.
  3. планировка вертикальных строений;

В процессе работы:

  1. наносятся дороги и подъездные пути;
  2. выделяются растения;
  3. отмечаются габариты наземных и подземных инженерных сетей и не только.
  4. отмечаются водоемы;
  5. проводятся угловые измерения;

Топографическая съемка – один из самых распространенных видов геодезических работ.

Геосъемка представляет собой некий срез выполненных работ по строительству. Она проводится на промежуточных и заключительном этапах возведения объектов.

Исполнительная геодезическая съемка по сути является инструментом контроля. Работы этого вида проводятся не на пустом участке, а по внешней поверхности сооружений. Вертикальная геодезия потребуется для или реконструкции зданий.

Объектом изысканий вертикальной геодезической съемки является рельеф местности. Такие работы специалисты называют нивелированием, так как они проводятся с помощью специального прибора с одноименным названием.

Благодаря тому, что ГС этого типа определяет уклон участка и величины высот, ее результатом будет точное указание места, на котором будущее строение встанет максимально устойчиво. Отдельно вертикальные съемки земельных участков проводятся редко. Чаще всего их включают в комплексные работы по геологическим изысканиям.
Чаще всего их включают в комплексные работы по геологическим изысканиям.

Геосъемка не проводится с указанием высот, благодаря чему на плане легко прорисовываются контуры строений. К горизонтальной ГС прибегают тогда, когда форма участка далека от правильной. Удобен этот вид работ и для съемки улиц, а также любых вытянутых земельных участков.

Геодезическая съемка участка требует использования широкого перечня инструментов. Не все они применяются одновременно – выбор делается специалистами еще на этапе составления технического задания.

Подбор обусловлен следующими факторами:

  1. вид съемки;
  2. общий объем;
  3. цель работ;
  4. временной интервал, выделенный на работу.
  5. требуемая точность;

В каждой конкретной ситуации перечень инструментов будет свой, но в любом случае в него попадают приспособления из стандартной и специализированной групп. К первой относят:

  1. штативы;
  2. вехи с отражателями и не только.
  3. дальномеры;
  4. теодолиты;

Перечисленное оборудование необходимо для измерения углов.

Показатели приборов обрабатываются без участия компьютерных программ. Специалисту понадобятся только формулы и обычный калькулятор. Во вторую группу включены:

  1. тахеометры.
  2. GPS-приёмники;
  3. нивелиры (цифровые);

Применение таких инструментов существенно сокращает время работ и одновременно повышает ее производительность.

При проведении обработки результатов, используются современные программы. В отдельную группу отнесены трассоискатели. Их используют для съемки подземных коммуникаций.
Современные модели оснащены:

  1. локатором;
  2. цифровым передатчиком;
  3. сверхчувствительными матрицами.

Благодаря трассоискателям удается получить качественную съемку всей , расположенной под земельным участком.

Чтобы провести качественную геодезическую съемку на земельном участке, понадобится тесное сотрудничество специалиста и владельца участка.

Вместе им предстоит последовательно пройти несколько этапов, результатом чего будет подробный геодезический план. Геодезические съемки проводятся по четкому плану, составить который поможет полная информация о земельном участке.

Она содержится в таких документах как:

  1. топографические карты;
  2. план участка;
  3. карты из местного архитектурного отдела и не только.

Специалистам из геодезической конторы понадобятся любые сведения о земле, на которой будут производиться съемки.

Выезд на местность производится по плану. Изначально выбирается система координат, затем снимается земля, а уже потом к координатам привязываются все объекты. Геодезические работы проводятся последовательно, чтобы исключить ошибки. Для повышения уровня точности специалисты делают предварительную обработку данных.
Для повышения уровня точности специалисты делают предварительную обработку данных. Она не является окончательной, но представляет собой важный этап съемки зданий и участков.

Этот период полностью посвящен обработке результатов:

  1. составление плана по съемке исследуемого участка.
  2. проверка точности;
  3. анализ данных;

Разработанные геодезические документы проходят через согласования и экспертизы прежде, чем попадут в руки заказчику.

В итоге он получает готовый комплект, который можно сразу передавать в проектную компанию. Геодезическая съемка земельных участков важная и необходимая процедура, без ее проведения собственнику не удастся произвести никаких действий со своей землей по букве закона.

Присоединяйтесь к более 3 тыс.

наших подписчиков! 1 раз в месяц мы будем отправлять на Ваш email дайджест лучших материалов, опубликованных у нас на сайте. Подписаться Заполняя форму и нажимая на кнопку Вы соглашаетесь с и на сбор и обработку личных данных.

  1. Комплексное проектирование зданий, сооружений и инженерных систем
  2. Инженерно-техническое обследование конструкций
  3. Техническое обследование электроснабжения и электрических сетей
  4. Строительный контроль
  5. Технический заказчик
  6. Обследование отопления и ГВС

Просмотров: 528

2.8. ГЕОДЕЗИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ строительных работ

При строительстве новых, расширении, реконструкции и техническом перевооружении действующих предприятий, зданий, сооружений, трасс инженерных коммуникаций необходимо вес­ти геодезические работы. Организацию этих работ следует осуществлять в соответствии со СНиП 3.01.03—84 «Геодези­ческие работы в строительстве» и ГОСТ 22268—76*, ГОСТ 24846—81.

1водезическое сопровождение работ на строительной площадке организовывается и выпол­нится как подрядчиком, так и заказчиком. Функциональные разграничения по выполнению геодезических работ сведены в таблицу.

Обязанности заказчика 1. Создание геодезической разбивочной основы для строительства. 2. Геодезические измерения деформаций оснований, несущих конструкций зданий (сооружений) и их частей в процессе строительства. 3. Осуществление систематического контроля и надзора |за выполнением всего объема геодезических работ.

4, Организация и оплата работ по выносу в натуру красных Линий, осей здания (сооружения), трасс инженерных коммуникаций.

ОБЯЗАННОСТИ ПОДРЯДЧИКА 1. Производство геодезических работ в процессе строительства. 2. Разработка (при необходимости) проектов производства геодезических работ. 3. Геодезический контроль точности параметров зданий (сооружений), трасс инженерных сетей.

4. Выполнение исполнительных съемок. Вынос в натуру (на местность) красных линий и других линий регулирования застройки, вы­сотных отметок, осей зданий (сооружений), трасс инженерных коммуникаций, а также участие в установлении границ земельных участков на местности осуществляют органы архитектуры и градостроительства муниципальных образований (Градостроительный кодекс Российской Федерации, статья 27). Заказчику выдается акт выноса в натуру объекта.

Организация геодезического контроля Организация геодезического контроля качества работ возлагается на производственно-техни­ческую службу, а непосредственное исполнение — на геодезическую службу строительной организации.

Рекомендуем прочесть:  Отмена справки форма 9

Геодезические работы являются неотъемлемой частью технологического про­цесса строительства и должны осуществляться по единому для данного объекта графику, увязанному со сроками исполнения общестроительных, монтажных и специальных работ. При строительстве крупных, сложных объектов, а также зданий выше девяти этажей следует разрабатывать проект производства геодезических работ (ППГР). Геодезический контроль, выполняемый в процессе строительства, должен быть оформлен документально в установленном порядке и содержать исполнительные схемы, журналы кон­троля, акты проверки и т.

п. Для производства геодезических работ и своевременного контроля за процессом возведения сооружений и монтажа конструкций и систем необходимо наличие квалифицированных спе­циалистов геодезического профиля, приборы и оборудование. Все средства измерения и приборы —теодолиты, нивелиры, рулетки и т. д.— должны быть аттестованы, поверены и отъюстированы.

Геодезическая служба строительной организации обязана:

  • выполнить разбивочные работы в процессе строительства, промежуточные оси, деталь­ную разбивку, передачу точек и осей здания по вертикали и отметок по высоте;
  • принимать от заказчика разбивочную основу;
  • осуществлять инструментальный контроль в процессе строительства с занесением его результатов в общий журнал работ;
  • своевременно выполнять исполнительные съемки, в том числе съемку подземных ком­муникаций в открытых траншеях с составлением исполнительной документации;
  • осуществлять контроль за состоянием геодезических приборов, средств измерения, пра­вильностью их хранения и эксплуатации.

Геодезический контроль является обязательной составной частью производственного конт­роля качества, ведется непрерывно с целью проверки правильности установки монтируемых элементов и соблюдения строительно-монтажных допусков. Геодезическую основу контрольных измерений при установке конструкций в проектное поло­жение должны составлять разбивочные оси и линии, им параллельные установочные риски, реперы, марки и т.

д. Перед началом контроля необходимо проверить неизменность положе­ния ориентиров. При геодезическом контроле должно определяться фактическое положение продольных и поперечных осей или граней конструкций относительно разбивочных осей или линий, им параллельных. Контроль положения конструкций в плане следует выполнять преимущественно непосредственным измерением расстояний между их осями (установочными и ориентирными рисками, применяя компарированные стальные рулетки).

Высотный геодезический контроль должен обеспечивать положение опорных плоскостей конструкций, частей здания (сооружения) по высоте в соответствии с проектом в пределах Заданных допусков.

Контроль по высоте выполняется геометрическим нивелированием. Пог­решность измерений в процессе геодезического контроля точности геометрических параметров зданий (сооружений) должна быть не более 0,2 величины отклонений, допускаемых СНиП, ГОСТ или проектом.

Результаты геодезической проверки при операционном контроле должны быть зафиксированы в общем журнале работ с указанием величины отклонений монтируемых элементов. Исполнительная геодезическая съемка Исполнительной съемкой называется геодезические измерения и построения, выполняемые после завершения работ, частей здания (сооружения) с целью определения фактического по­ложения конструкций и составления исполнительной документации — чертежей, схем, планов. Перечень ответственных конструкций и частей зданий (сооружений), подлежащих исполни­тельной геодезической съемке определяется проектной организацией (при авторском надзоре) и отражается в проекте производства работ.

При возведении зданий и сооружений должна составляться следующая исполнительная геодезическая документация: а) ПО нулевому циклу: ■ схема исполнительной съемки котлована как приложение к акту его приемки; ■ акт на разбивку основных осей здания (сооружения) с приложением исполнительной схемы; ■ схемы исполнительной съемки конструкций подземной части как приложения к акту готовности подземной части; б) по несущим конструкциям: ■ акт приемки-сдачи исполнительной съемки подземной части с результатами конт­рольных измерений; ■ поэтажные схемы исполнительной съемки К исполнительной документации также носятся: ■ исполнительный генеральный план объекта и план в масштабе 1:2000 расположения зна­ков разбивочной геодезической основы с нанесением на нем контуров наземных и под­земных сооружений, а также геодезических знаков, закрепляющих оси этих зданий (со­оружений); ■ планы и профили наземных и подземных коммуникаций с указанием величин отступле­ний от проекта; При приемке работ заказчик (технадзор) должен выполнять контрольную геодезическую съемку для проверки соответствия построенных зданий (сооружений) и инженерных сетей их отображению на предъявленной подрядчиком исполнительной документации. Геодезическая разбивочная основа для строительства В целях обеспечения необходимыми исходными данными геодезических построений и изме­рений, выполняемых на всех этапах строительства, создается геодезическая разбивочная ос­нова.

Геодезическая разбивочная основа должна быть в виде развитой сети, надежно закрепленных знаками геодезических пунктов, положение которых определяется прямоугольными коорди­натами X, Y и высотой Н. Создание геодезической разбивочной основой включает в себя: ■ построение разбивочной сети строительной площадки; ■ вынос в натуру основных или главных осей здания (далее разбивочных осей); ■ построение внешней разбивочной сети здания; ■ вынос в натуру осей магистральных и внеплощадочных линейных сооружений.

Плановую разбивочную сеть строительной площадки надлежит создавать в виде: ■ красных или других линий регулирования застройки; ■ строительной сетки с размерами сторон 50,100,200 м и других видов геодезических се­тей. Внешнюю разбивочную сеть здания (сооружения) следует создавать в виде геодезической се­ти, пункты которой закрепляют на местности основные (главные) разбивочные оси, а также уг­лы здания (сооружения), образованные пересечением основных разбивочных осей. Построе­ние внешней разбивочной сети, в том числе вынос основных (главных) осей, производится от пунктов геодезической разбивочной основы.

Геодезическая разбивочная основа для определения положения объекта строительства по вы­соте должна создаваться в виде замкнутых полигонов или отдельных нивелирных ходов так, чтобы отметки были получены не менее чем от двух реперов государственной или местной геодезической сети. Пункты этой основы следует совмещать с пунктами, определяющими по­ложение объекта строительства в плане (иногда допускается условная система высот).

Точность угловых, линейных и высотных измерений, выполняемых при создании геодезиче­ской разбивочной основы, при построении внешней разбивочной сети должна соответство­вать величинам допустимых средних квадратических погрешностей (СНиП 3.01.03—84, таб­лицы 1 и 2). Пункты геодезической разбивочной основы надлежит закреплять постоянными и временными геодезическими знаками в зависимости от сроков проведения строительных работ. Створы основных или главных разбивочных осей зданий (сооружений) следует закреплять на обноске и на грунтовых створных знаках.

Основные и главные оси закрепляются створными знаками в количестве не менее четырех на каждую ось, не считая знаков, закрепляющих точки пересечения осей.

Месторасположение створных знаков определяется сроками строительства, условиями сохранности знаков, застроенностью территории строительной площадки и видом используемого в дальнейшем ме­тода передачи точек и осей по вертикали. Створы осей закрепляют на грунтовых створных знаках, закладываемых по два на каждом конце створа оси или на обноске и грунтовых знаках. В стесненных условиях строительства закрепление осей следует выполнять стеновыми створными знаками.

С завершением работ Нулевого цикла створы основных или главных осей закрепляют на цоколе возводимого зда­ния (сооружения). Места закрепления разбивочных осей должны быть указаны на стройгенплане проекта орга­низации строительства и в чертежах для производства работ по планировке и застройке стро­ительной площадки. Заказчик обязан создать геодезическую разбивочную основу для строительства и не менее HIM за 10 дней до начала выполнения СМР передать поэтапно подрядчику техническую доку­ментацию на нее и закрепленные на площадке пункты основы.

Геодезические сети не могут быть приняты, если значение хотя бы одного из контролируемых Параметров отличается от приведенного в отчете более чем на 3 m (где m — средняя квадра­тичная погрешность измерений, принимаемая по таблицам 1 и 2).

Результаты контроля и приемки геодезической сети оформляются для передачи подрядной Организации по акту (см. приложения 7 и 8). ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА ВЕЛИЧИНЫ СРЕДНИХ КВАДРАТИЧЕСКИХ ПОГРЕШНОСТЕЙ построения разбивочной сети строительной площадки Угловые измерения Линейные измерения Определение превышения на 1 км хода, мм ПРЕДПРИЯТИЯ И ГРУППЫ ЗДАНИЙ на участках площадью более 1 км, отдельно стоящие здания ) площадью застройки более 1000 тыс.

м2 3 1/25000 4 ТО ЖЕ САМОЕ менее 1 км, 10 до 100 тыс. м2 5 1/10000 6 ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЕ ЗДАНИЯ с площадью застройки менее 10 тыс. м2 дороги, инженерные сети пределах застраиваемых территорий 10 1/5000 10 ДОРОГИ, ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ вне застраиваемых территорий; земляные сооружения, в том числе Вертикальная планировка 30 1/2000 15 СНиП 3.01.03-84, таблица 1 Принятые знаки геодезической основы в процессе строительства должны находиться под на­блюдением и проверяться инструментально не реже двух раз в год (в весенний и осенне-зим­ний период).

СНиП 3.01.03-84, таблица 2 ВЕЛИЧИНЫ СРЕДНИХ КВАДРАТИЧЕСКИХ ПОГРЕШНОСТЕЙ построения внешней и внутренней разбивочных ХАРАКТЕРИСТИКА ЗДАНИЙ. СООРУЖЕНИЙ, сетей здания (сооружения) и других разбивочных работ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ________________________________________________________________________________ Угловые Линейные Определение превышения измерения измерения на станции, мм МЕТАЛЛИЧЕСКИЕ КОНСТРУКЦИИ с фрезерованными контактными поверхностями, сборные ж/б конструкции, монтируемые методом самофиксации в узлах, сооружениях высотой свыше 100 до 120 м или с пролетами свыше 18 до 30 м 5 1/15000 1 ЗДАНИЯ свыше 15 этажей, сооружения высотой свыше 60 до 100 м или с пролетами свыше 18 до 30 м 10 1/10000 2 ЗДАНИЯ свыше 5 до 15 этажей, сооружения высотой свыше 15 до 60 м или с пролетами свыше 6 до 18 м 20 1/5000 2,5 ЗДАНИЯ до 5 этажей, сооружений высотой до 15 м или с пролетами до 6 м 30 1/3000 3 КОНСТРУКЦИИ ИЗ ДЕРЕВА, инженерные сети, дороги, подъездные пути 30 1/2000 5 ЗЕМЛЯНЫЕ СООРУЖЕНИЯ, в том числе вертикальная планировка 45 1/1000 10 Геодезические измерения деформаций оснований, конструкций зданий (сооружений) и их частей Измерение деформаций (вертикальные перемещения — осадки, просадки, прогибы; горизон­тальные перемещения — сдвиг, крен) выполняются в целях выявления степени опасности дл$ возводимых и эксплуатируемых сооружений и принятия своевременных мер по их сохранности. При организации наблюдений за деформациями следует выполнить ряд работ в следующее последовательности: ■ разработка «Программы измерений»; ■ выбор конструкции, мест расположения; ■ положение исходных геодезических знаков высотой и плановой основы, их установка; ■ производство высотной и плановой привязки исходных геодезических знаков; ■ установка деформационных марок на зданиях (сооружениях); ■ инструментальные измерения величин вертикальных и горизонтальных перемещений кренов; ■ обработка и анализ результатов измерений.

«Программа измерений» должна содержать сведения о методах измерений и применяемых инструментах, системах координат и высот, местах закладки знаков, порядке обработки результатов измерений. Выбор метода измерения деформации производится в следующей последовательности: ■ определяется, используя заданную расчетную величину деформаций, последовательная величина допускаемой погрешности в соответствии с ГОСТ 24846—81; ■ устанавливается по найденной величине допускаемой погрешности класс точности изме­рений в соответствии с ГОСТ 24846—81; ■ назначается, используя выбранный класс точности, метод измерения деформаций. При отсутствии данных по расчетным величинам класс точности измерений устанавливается с учетом характеристик здания (сооружения), сроков его эксплуатации и вида грунта основания.

Измерение деформацией должны выполняться по циклам. Первый цикл проводят не ранее чем через 10 дней после установки исходных геодезических знаков.

Второй цикл выполняют После возведения фундаментов, а последующие — периодически через 10…30 дней до получения полной нагрузки на основания.

Обычно измерения приурочивают к периодам, когда на­грузка на основание достигает 25,50,75,100% проектной величины. Всего должно быть произведено не менее четырех циклов. В дальнейшем сокращают их число до одного в год.

По окончании строительства измерения следует продолжать в течение пяти лет на глинистых и двух лет на песчаных грунтах.

Перед началом измерений вертикальных перемещений необходимо установить реперы и де- формационные марки.

При выборе типа репера следует руководствоваться характеристиками грунта и точностью измерений.

Число реперов должно быть не менее трех. Реперы следует размещать в местах, обеспечивающих их сохранность и неизменность положения в течение всего периода измерений.

Конкретное месторасположение и конструкцию репера должна определять организация-исполнитель по согласованию с проектной, а также со службами, имеющими в данном районе подземные коммуникации.

После закладки репера на него должна быть передана высотная отметка от ближайших пунктов высотной сети. На каждом пункте следует указывать наименование организации, установившей его, и порядковый номер знака.

Каждый знак должен быть сдан по акту на сохранности строительной или эксплуатирующей организации. Информационные марки — контрольные геодезические знаки — следует закладывать в нижней части наружных несущих конструкций по всему периметру здания (сооружения) и внут­ренних, а именно: на углах, на стыках строительных блоков, по обе стороны осадочного и Температурного швов, в местах примыкания продольных и поперечных стен, на несущих колоннах, в местах с неблагоприятными геологическими условиями.

Конкретное расположение деформационных марок и их конструкции должна определять ор­ганизация, выполняющая измерения, при согласовании с проектной, строительной или эксплуатирующей организацией с учетом ряда факторов, а именно: конструктивные особенности фундамента; статические и динамические нагрузки на отдельные части здания, ожидаемая величина осадки и т. п. Перед началом измерений горизонт перемещений и кренов необходимо установить опорные знаки, деформационные марки и ориентирные знаки.

Инженерные изыскания и геодезическая съемка – процесс работы

Строительство начинается не с торжественной закладки первого камня, первыми лицами города, как это обычно показывают по телевидению, а кропотливой работы, на первый взгляд мало относящейся к строительству.

В основу архитектурного проекта, по которому и будет происходить возведение здания или промышленного объекта, ложатся результаты многочисленных экспертиз и исследований, проводящихся сотрудниками подрядной организации. Конечным итогом их деятельности должен стать отчёт в котором и будут указаны нюансы, обязательно учитываемые в ходе строительства. Вся эта кропотливая работа объединяется в этап инженерных изысканий, которые и предваряют начало строительных работ.

Довольно часто она проходит в не самых приемлемых погодных условиях, ведь строительство продолжается круглый год. В комплекс изыскательных работ проводимых при обследовании уже построенных объектов или участков под строительство входят такие виды изысканий:

  1. – проводятся для исследования влияния строительства на окружающую среду, как и влияния окружающей среды в связи, с чем используется санитарно-химическое обследование, радиометрическая съёмка, биологическое исследование, санитарно-эпидемиологическая экспертиза;
  2. источников природного подземного водоснабжения – выполняются для исследования возможности обеспечения автономного водоснабжение объекта строительства;
  3. инженерно-гидрометеорологические – проводятся на предмет изучения климата территории и особенностей строения существующих открытых водотоков;
  4. инженерно-геодезические – изучают рельеф и ситуацию в пределах строительного участка;
  5. – проводится изучение грунтов, как основы для будущего строения и залегающих подземных вод;

Инженерные изыскания и геодезическая съемка Заказать Конкретное количество и объём изысканий зависят от вида строительства и указываются в техническом задании, также, владелец строительства может заказать и дополнительные виды изысканий по требованию проектировщиков помимо тех, что должны проводиться обязательно.

Параллельно с тем, как исследователи начнут изучать пробы грунта и воды, взятые на участке, здесь же при помощи геодезической съёмки изучается состояние рельефа, зелёных насаждений и расположение уже имеющихся строений. Полученные данные позволят определить габариты будущего здания или сооружения относительно сторон света, розы ветров и других построек. В процессе геодезической съёмки проводится:

  1. сравнение с архивными материалами предыдущих съёмок;
  2. обработка;
  3. обновление топографических планов;
  4. перенесение чертежей из проекта в натуру;
  5. топосъёмка – аэрофотосъёмка, получение снимков со спутника, наземная съёмка;
  6. натурное обследование территории;

Геодезические работы, как и любые другие изыскательского характера, могут отличаться по объёму и продолжительности в зависимости от вида объекта, типа строительства и других факторов.

Читайте также:

Геодезическая съемка зданий

Акции!

/ / Бесплатная консультация! Я согласен на обработку персональных данных Получить консультацию Компания «ЭксПроф» производит плановую геодезическую съемку любых зданий и прилегающих к ним земельных участков. Такая (плоская) геосъемка объектов недвижимости, как правило, заказывается для постановки зданий на учет в ЕГРН и оформления права собственности.

Воспользоваться могут как частные, так и юридические лица, в том числе и кадастровые инженеры. Контурная геодезическая съемка зданий позволяет точно установить и отобразить на плане очертания расположенных на местности строений. Благодаря применению высокоточного оборудования и современных технологий мы гарантируем безошибочность представленной информации.

Использование специального программного обеспечения позволяет нашим специалистам быстро обработать полученные от геодезистов данные и предоставить заказчику чертежи или электронный план объекта.

Если геодезическая съемка необходима для подготовки технического плана здания, то вы можете воспользоваться комплексной услугой. В этом случае, результаты геосъемки будут переданы кадастровому инженеру, который на основе плана съемки и изучения сопутствующей документации самостоятельно разработает техплан и подаст его (и все необходимые документы) в Росреестр.

Выполнение по съемке – подразумевает сбор информации об объекте недвижимости как в процессе строительства (контрольная, или исполнительная съемка) так и в разработке объемной модели всего здания (фасадная съемка).

Однако для оказания большинства кадастровых услуг вполне достаточно горизонтальной съемки.

В этом случае в плане отображаются лишь границы зданий, что позволяет точно установить их местоположение на земельном участке, а также рассчитать их площадь.

Контурная съемка каждого здания производится путем их детальных обмеров с подготовкой разрезов и эскизов. При этом измеряется и фиксируется не только общий контур строения, но и все выступы и прочие архитектурные формы – оконные и дверные проемы, входы и въезды, вводы инженерных коммуникаций и т.п. Цена на проведение кадастровой геосъемки зданий зависит, в основном, от следующих факторов:

  1. площадь и конфигурация строений;
  2. количество расположенных на участке объектов недвижимости;
  3. объем и срочность заказа.

Дешевле всего клиентам обойдется групповой обмер строений в дачном сообществе (в расчете на один дачный домик).

Оценить расходы на геодезической съемки зданий вы можете, позвонив в компанию «ЭксПроф». Для расчета примерной стоимости услуг достаточно будет сообщить местонахождение здания, его площадь и тип строения (дачный домик, частный дом, коттедж и т.п.). Наши опытные эксперты быстро сообщат, во сколько вам обойдутся предстоящие работы и доступно обоснуют стоимость каждого пункта и этапа их выполнения.

Вы также можете заказать комплексную услугу, при которой подготовкой всей документации займутся наши специалисты. В этом случае вы без затрат собственных сил и времени получите все нужные документы. Например, технический план, выписку из ЕГРН о постановке здания на кадастровый учет или свидетельство о регистрации права собственности.

В этом случае геодезическая съемка здания войдет в общую стоимость работ и обойдется вам значительно дешевле.

Отправить заявку! Я согласен на обработку персональных данных Отправить Наши преимущества 50% скидка, если не укладываемся в срок Комплексный подход к решению задач Гарантия качества 12 месяцев Бесплатные консультации Квалифицированный штат сотрудников Бесплатная проверка юридической чистоты Гибкая система оплаты Работаем без посредников Этапы работы

ЗАЯВКА Получение заявки

ДОКУМЕНТЫ Запрос документов

АНАЛИЗ Проведение анализа, составление сметы

ОФОРМЛЕНИЕ Работы по оформлению РЕЗУЛЬТАТ Новые документы Наши клиенты Благодарности Сертификаты кадастровых инженеров Номер аттестата: 77-13-321 Савельев Руслан Андреевич Номер аттестата: 77-13-169 Сафонова Александра Александровна Номер аттестата: 77-11-433 Шестериков Виктор Павлович Номер аттестата: 77-11-59 Хусяинов Эмиль Хайдярович Номер аттестата: 67-11-0252 Балкин Андрей Дмитриевич Номер аттестата: 77-15-274 Ильин Антон Дмитриевич Номер аттестата: 30-16-267 Кушаев Руслан Ринатович ОТВЕТИМ НА ВСЕ ВАШИ ВОПРОСЫ Перезвонить мне! РЕКВИЗИТЫ КОМПАНИИ: ОГРН 1147746564998, ИНН 7743926789, КПП 774301001 р/с 40702810802740000466 в АО «Альфа-Банк» г.

Москва к/c 30101810200000000593 БИК 044525593 © 2014-2020 ООО «ЭксПроф» — .

. . Я согласен на обработку Отправить

Давайте мы вам позвоним!

Оставьте свой номер для обратного звонка. Ваш номер телефона Опишите пожалуйста Ваш вопрос: Жду звонка!

Вы даете согласие на обработку .

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

КГС проводится специалистами ГУП «» после заключения договора с заказчиком перед засыпкой подземных инженерных коммуникаций. Заявителем могут быть как юридические лица, так индивидуальные предприниматели и физические лица.

Все работы по КГС проводятся в определенной последовательности. Сначала нужно оформить договор на выполнение контрольной геодезической съемки и оплатить счет. Затем вызывается полевая бригада, которая проводит геодезические измерения.

После этого результаты съемки обрабатываются, затем проверяется и оценивается качество исполнительного чертежа.

Если все вышеперечисленные пункты уже пройдены, то начинается приемка исполнительного чертежа для размещения на Сводном плане подземных коммуникаций и сооружений в городе Москве. Это коротко, теперь обо всем детально.

Итак, для заключения договора на выполнение контрольной геодезической съемки нужно предоставить:

  • календарный план производства строительно-монтажных работ;
  • документ, удостоверяющий личность заявителя или его представителя;
  • документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя действовать от имени заявителя (в случае обращения представителя заявителя);
  • схему расположения подземной коммуникации на ситуационном плане произвольного масштаба (в случае подачи заявки в отношении построенной подземной коммуникации, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен).
  • копию титульного списка объекта капитального строительства по форме, утвержденной совместным правовым актом Департамента экономической политики и развития города Москвы и Департамента градостроительной политики города Москвы (в случае финансирования строительства за счет средств бюджета города Москвы);
  • запрос (заявку) на проведение контрольной геодезической съемки;

Оплата аванса производится не позднее 15 рабочих дней после получения договора. Застройщик может вызвать специалистов на КГС только после заключения договора и при полной готовности строящейся подземной инженерной сети к съемке до засыпки траншеи.

Вызов на контрольную геодезическую съемку подземных частей зданий и сооружений должен осуществляться за пять дней до засыпки котлована. Для подземных коммуникаций, построенных методом горизонтально-направленного бурения, необходимо оформлять вызов полевой бригады на дату контрольной протяжки зонда.

Вызов осуществляется за пять дней до засыпки траншеи или контрольной протяжки зонда. Вызов на КГС может быть оформлен через Интернет по адресу: или по телефонам: (499) 257-52-27, (499) 251-01-02.

После выезда на объект заявитель получает Справку о выполненных этапах контрольной геодезической съемки с исполнительной схемой подземных коммуникаций и/или сооружений, на которой видно отступление от проектного положения коммуникаций. По окончании строительно-монтажных работ на объекте, либо этапа работ — до закрытия ордера (разрешения) на производство земляных работ, застройщик должен сдать исполнительные чертежи подземных инженерных сетей для размещения в Сводном плане подземных коммуникаций и сооружений в городе Москве. Чтобы сдать исполнительные чертежи, необходимо предоставить следующие документы:

  • копию титульного списка объекта капитального строительства по форме, утвержденной совместным правовым актом Департамента экономической политики и развития города Москвы и Департамента градостроительной политики города Москвы (в случае финансирования строительства за счет средств бюджета города Москвы);
  • запрос (заявку) на приемку исполнительной документации;
  • в случае приемки исполнительных схем — исполнительные схемы подземных частей зданий и сооружений, постоянно закрепленных по окончании монтажа, с каталогами координат и высот характерных точек.
  • документ, удостоверяющий личность заявителя или его представителя;
  • документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя действовать от имени заявителя (в случае обращения представителя заявителя);
  • в случае приемки исполнительных чертежей — исполнительные чертежи построенных (реконструированных) подземных коммуникаций и сооружений с каталогами координат и высот характерных точек;

Нередко бывают случаи, когда в представленной исполнительной документации есть замечания.

Например, данные о местоположении построенных или реконструированных подземных коммуникаций и сооружений, подземных частей зданий и сооружений не соответствуют результатам контрольной геодезической съемки или материалам проектной документации, либо технические характеристики подземных коммуникаций и сооружений отражены не полностью. В некоторых случаях отсутствуют согласования сведений о построенных (реконструированных) подземных коммуникациях и сооружениях эксплуатирующими организациям или же требования к оформлению исполнительных чертежей или исполнительных схем не выполнены или выполнены не в полном объеме.

Все эти замечания могут быть устранены в течение 60 рабочих дней. Однако есть ряд ограничений, и в приеме исполнительного чертежа может быть отказано.

Например, из-за превышения отклонения местоположения подземных коммуникаций и частей зданий от результатов контрольной геодезической съемки или отсутствия согласований исполнительных чертежей эксплуатирующими организациями.

Правильно оформленные исполнительные чертежи и схемы получают отметку о приемке для размещения в Сводном плане подземных коммуникаций и сооружений в городе Москве. При наличии штампа КГС, штампа эксплуатирующей организации, а также подтверждения в ОПС отступлений от проекта исполнительный чертеж принимается и размещается в Сводном плане подземных коммуникаций и сооружений в городе Москве. Вся процедура контрольно-геодезической съемки займет у застройщика 10 дней, если не возникнет никаких замечаний.

Наша справка Государственное унитарное предприятие города Москвы

«Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ»

(ГУП «Мосгоргеотрест») является подведомственной организацией .

ГУП «Мосгоргеотрест» обеспечивает город современными пространственными данными, геодезическими и картографическими материалами для подготовки проектной документации, строительства и реконструкции объектов капитального строительства. Также среди основных задач предприятия — подготовка технических заключений о возможности и условиях проектирования и строительства, техническая инвентаризация объектов градостроительной деятельности, землеустроительные работы, обследование строительных конструкций зданий и сооружений, геодезические работы на строительных площадках. Кроме того, ГУП «Мосгоргеотрест» ведет Геофонд города Москвы, создает и ведет единую государственную картографическую основу (ЕГКО) города Москвы.

29 мая 2021 г. г. 13:48 29 мая 2021 г. г. 13:35 29 мая 2021 г. г. 13:12 29 мая 2021 г.

г. 12:12 29 мая 2021 г. г. 12:00 29 мая 2021 г.