Меню
Главная - Другое - Дополнительное соглашение к договору социального найма

Дополнительное соглашение к договору социального найма

Дополнительное соглашение к договору социального найма

Что такое дополнительное соглашение к договору найма жилого помещения и как его оформить?


Существует такое юридическое понятие, как дополнительное соглашение к договору найма жилья. Что это такое и для чего оно может понадобиться? Как его правильно составить? И как оно изменит отношения участников?

Ответим на все эти, а также на другие вопросы касательно данного документа, чтобы у вас не возникло никаких сложностей при его составлении. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

За время существования договора найма жилого помещения и до его окончания могут измениться обстоятельства. Потребуется дополнение или изменение пунктов основного документа.

В этом случае заключают дополнительное письменное соглашение, где указывают поменявшиеся моменты.

Это возможно только по согласию обеих сторон.

Чаще всего документ оформляют по следующим причинам:

  1. Появление новых жильцов в семье арендатора, которым потребуется оформление регистрации.
  2. Желание увеличить или уменьшить размера оплаты.
  3. Другие поправки прописанных в основном соглашении пунктов.
  4. Подходит срок окончания основного соглашения. Часто, чтобы не заключать новый, просто делают дополнение к старому с указанием новых сроков.
  5. Досрочное расторжение основного договора.

Сначала сторона инициирующая внесение поправок излагает свою позицию другому участнику. Далее стороны обсуждают возможность внесения изменений.

Как только решение, удовлетворяющее обоих участников, принято, начинают письменное оформление.

Соглашение должно быть в двух экземпляров для обоих участников сделки. Можно использовать специальный бланк или написать в простой письменной форме с обязательным содержанием следующей информации:

  • Далее по номерам пунктов основного документа описывают вносимые поправки. Формулировки должны быть четкими и понятными.
  • Подтверждение того, что остальные пункты остаются неизменными.
  • Данные об основном договоре: номер, дата.
  • Дата составления документа.

  • ФИО нанимателя и наймодателя, либо доверенных лиц (с нотариальной доверенностью).
  • Подписи сторон с расшифровкой.

Доп.

соглашение к договору найма жилого помещения можно написать по следующим образцу:

  1. Ввести пункт №…
  2. Пункт такой-то считать верным в следующем изложении.
  3. Пункт такой-то полностью исключить.

Измененное положение необходимо изложить сначала в старой, а затем в новой форме.

Не обязательно применять какие-то сложные юридические термины, положения документа должны быть грамотно изложены доступным способом.

Главное, чтобы прочитанное понималось однозначно, не вызывало дополнительных вопросов и сомнений. Можно установить дату начала действия документа, это может быть время подписания или момент в будущем.

Без такого определения с момента подписания дополнительное соглашение вступает в силу. Так как сделки такого характера никем не контролируются извне, возможно подписание задним числом.

Тогда в документе указывают в качестве даты составления нужное число.

Если основной документ о найме квартиры зарегистрирован в Росреестре, как обременение недвижимости, и по дополнительному соглашению был изменен срок действия основного документа, то об этом уведомляют регистрационный орган. Другие перемены не требуют оповещения третьих лиц и организаций. Пункты, которые поменялись по дополнительному соглашению, будут недействительными в договоре, все остальное остается без изменения, о чем должна быть пометка в дополнительном соглашении.

Дополнение к основному документу по найму позволяет избежать лишних хлопот при изменении обстоятельств, и является добровольной мерой для обоих участников. Если инициатива одной стороны была отклонена, осуществить такую сделку невозможно.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter. Договор любого рода является обязательным для подписавших его сторон.

И срок его действия может исчисляться годами.

Жизнь же часто вносит коррективы в сложившиеся правоотношения, что вынуждает людей изменять условия соглашения. Для чего нужно оформлять дополнительное соглашение?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно ! О том, как составить и заключить договор найма жилого помещения, вы можете узнать на нашем сайте. Читайте также о том, как составить акт приема-передачи квартиры при найме.

Договор найма служит для формального закрепления устных договорённостей между владельцем квартиры и арендатором. Если стороны желают изменить хоть малейшую деталь, то им необходимо подписать дополнительное соглашение.

(Подробнее в статье о том, как продлить и изменить договор найма жилого помещения.) По закону стороны должны выполнять только те обязанности, которые были установлены в письменном виде. Все остальные случаи регулируются нормами морали и нравственности, но не нормами права. Узнайте из статей на нашем сайте о правах и обязанностях арендодателя жилого помещения и квартиросъемщиков.

Рассмотрим наиболее частые причины для внесения изменений в договор:

  • Меняются жизненные обстоятельства арендатора, и он хочет зарегистрировать своих родственников, то есть, возрастёт количество проживающих.
  • Досрочное прекращение найма жилья.
  • Увеличение или уменьшение величины оплаты за наем жилья.
  • Стороны желают продлить отношения аренды, но не хотят подписывать новый.

Бланк доп.

соглашения найма жилого помещения об изменении условий проживания.

Образец доп. соглашения найма жилого помещения о продлении срока проживания. Образец доп. соглашения найма жилого помещения об оказании дополнительных улуг. Образец доп. соглашения найма жилого помещения об изменении стоимости проживания.

Оформление доп. соглашения начинается с выражения намерений.

Одна сторона извещает другую о том, что какие-то положения договора требуют корректировки.

После чего ведутся переговоры, затем арендатор и владелец жилья приходят к консенсусу и оформляют результат на бумаге. Оно должно иметь определённые реквизиты:

  1. указание на номер и дату договора, к которому оно относится;
  2. дата составления. Номер писать не обязательно, но желательно;
  3. информация о сторонах, которые подписывают документ (Ф.И.О, серия и номер паспорта). Таковыми могут являться только те лица, кто выступает участниками отношений найма данного жилья.

О том, как оформить доверенность от собственника на право сдачи квартиры в аренду, вы можете узнать из нашей статьи.

Основная часть рассматриваемого документа состоит из пунктов, где будут перечислены изменения или дополнения, подлежащие внесению в договор.

Обычно используют следующие речевые обороты:

  • «Пункт № изложить в следующей редакции…».
  • «Ввести пункт № »
  • «Исключить пункт № »

Не стоит копировать стиль деловых документов, заимствовать из нормативных актов какие-либо слова, значение которых не до конца понятно жильцу или владельцу квартиры.

Описывать изменения следует кратко и чётко, чтобы не возникло разночтений в будущем. После этого рекомендуется указать, что все прочие положения остаются без изменения. Также в документе следует закрепить, с какого момента изменения вступают в силу. Это может быть конкретная дата в будущем, либо день подписания.

Это может быть конкретная дата в будущем, либо день подписания. Государственные органы не контролируют дату оформления дополнительных соглашений. Поэтому стороны могут подписать этот документ «задним числом», то есть, указать более раннюю дату, чем та, когда соглашение было фактически подписано.

В самом конце стороны или их представители ставят даты и подписи, с указанием фамилий и инициалов. Регистрации в Росреестре подлежит обременение недвижимости. В него будут изменены только те пункты, о которых шла речь в подписанных соглашениях.

Остальные положения останутся прежними.

Поэтому стоит заранее изучить текст в новой редакции и убедиться, что дополнения не сделают его нечитаемым.

Количество дополнительных соглашений нигде не фиксируется.

Если аренда длиться несколько лет, то их может накопиться с десяток.

Потому очень важно для каждой из сторон аккуратно сохранять свои экземпляры этих документов.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Договор любого рода является обязательным для подписавших его сторон. И срок его действия может исчисляться годами.

Жизнь же часто вносит коррективы в сложившиеся правоотношения, что вынуждает людей изменять условия соглашения. Для чего нужно оформлять дополнительное соглашение?

Договор найма служит для формального закрепления устных договорённостей между владельцем квартиры и арендатором. Если стороны желают изменить хоть малейшую деталь, то им необходимо подписать дополнительное соглашение. По закону стороны должны выполнять только те обязанности, которые были установлены в письменном виде.

Все остальные случаи регулируются нормами морали и нравственности, но не нормами права. Рассмотрим наиболее частые причины для внесения изменений в договор: — Увеличение или уменьшение величины оплаты за наем жилья.

— Стороны желают продлить отношения аренды, но не хотят подписывать новый.

— Меняются жизненные обстоятельства арендатора, и он хочет зарегистрировать своих родственников, то есть, возрастёт количество проживающих. — Досрочное прекращение найма жилья.

Оформление доп. соглашения начинается с выражения намерений.

Одна сторона извещает другую о том, что какие-то положения договора требуют корректировки. После чего ведутся переговоры, затем арендатор и владелец жилья приходят к консенсусу и оформляют результат на бумаге. Оно должно иметь определённые реквизиты: — дата составления.

Номер писать не обязательно, но желательно; — указание на номер и дату договора, к которому оно относится; — информация о сторонах, которые подписывают документ (Ф.И.О, серия и номер паспорта). Таковыми могут являться только те лица, кто выступает участниками отношений найма данного жилья.

Основная часть рассматриваемого документа состоит из пунктов, где будут перечислены изменения или дополнения, подлежащие внесению в договор. Обычно используют следующие речевые обороты: — «Пункт № изложить в следующей редакции…».

Не стоит копировать стиль деловых документов, заимствовать из нормативных актов какие-либо слова, значение которых не до конца понятно жильцу или владельцу квартиры. Описывать изменения следует кратко и чётко, чтобы не возникло разночтений в будущем. После этого рекомендуется указать, что все прочие положения остаются без изменения.

После этого рекомендуется указать, что все прочие положения остаются без изменения. Также в документе следует закрепить, с какого момента изменения вступают в силу.

Это может быть конкретная дата в будущем, либо день подписания. Государственные органы не контролируют дату оформления дополнительных соглашений. Поэтому стороны могут подписать этот документ «задним числом», то есть, указать более раннюю дату, чем та, когда соглашение было фактически подписано.

В самом конце стороны или их представители ставят даты и подписи, с указанием фамилий и инициалов. В нем будут изменены только те пункты, о которых шла речь в подписанных соглашениях.

Остальные положения останутся прежними. Поэтому стоит заранее изучить текст в новой редакции и убедиться, что дополнения не сделают его нечитаемым.

Количество дополнительных соглашений нигде не фиксируется. Если аренда длиться несколько лет, то их может накопиться с десяток.

Потому очень важно для каждой из сторон аккуратно сохранять свои экземпляры этих документов.

Дополнительное соглашение N _____ к договору найма жилого помещения от «___»_________ ___ г. N _____ г. ________________ «___»_________ ___ г.

________________________________, именуем__ в дальнейшем «Наймодатель»,(фамилия, имя, отчество)паспорт N ____________, выдан ______________________ «___»_________ ___ г.,зарегистрированн___ по адресу: ___________________________________________,с одной стороны, и __________________, именуем__ в дальнейшем «Наниматель»,(фамилия, имя, отчество)паспорт N ____________, выдан ______________________ «___»_________ ___ г.,зарегистрированн___ по адресу: ___________________________________________,с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящееДополнительное соглашение к Договору найма жилого помещения N _____ от«___»_________ ___ г. (далее — «Соглашение») о нижеследующем. 1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ 1.1. По настоящему Соглашению Наниматель принимает на себя ответственность за сохранность оборудования и имущества (далее по тексту — «имущество»), находящегося в жилом помещении по адресу: _______________________ (далее по тексту — «жилое помещение»).1.2.

Перечень, техническое состояние и другие характеристики имущества, находящегося в жилом помещении, указываются Сторонами в описи, которая является неотъемлемой частью настоящего Соглашения.1.3. Дополнительная плата за пользование имуществом не взимается.(Или: За пользование имуществом взимается дополнительная плата в сумме _____ (_______) рублей.) 2.
Дополнительная плата за пользование имуществом не взимается.(Или: За пользование имуществом взимается дополнительная плата в сумме _____ (_______) рублей.) 2.

ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Наймодатель обязан:— предоставить имущество, указанное в описи, во владение и пользование Нанимателя по акту приема-передачи;— ежемесячно производить осмотр имущества;— осуществлять капитальный ремонт имущества;— заменять негодное или пришедшее в негодность не по вине Нанимателя имущество;— застраховать имущество от пожара, затопления, ______________.2.2. Наниматель обязан:— использовать имущество по назначению только в жилом помещении;— пользоваться технически исправным имуществом, поддерживать его в надлежащем состоянии, обеспечивать его сохранность;— обеспечивать Наймодателю и организациям, осуществляющим ремонт и эксплуатацию жилого дома, беспрепятственный доступ в занимаемое жилое помещение для осмотра технического состояния имущества;— немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей имущества и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую ремонтную организацию;— производить текущий ремонт имущества;— при прекращении права пользования жилым помещением возвратить Наймодателю имущество в исправном состоянии по акту приема-передачи;— в случае поломки или выхода из строя имущества (его частей) производить за свой счет его (их) ремонт или компенсировать стоимость ремонта Наймодателю.Вариант: в случае поломки или выхода из строя имущества (его частей) не по вине Нанимателя уведомить об этом Наймодателя, который обязуется за свой счет произвести ремонт имущества;— в случае порчи или утраты имущества (его частей) компенсировать Наймодателю его (их) стоимость в течение ___ дней с момента предъявления соответствующего требования Наймодателем.Стоимость имущества указывается в описи, являющейся неотъемлемой частью настоящего Соглашения, с учетом износа имущества.Вариант: стоимость имущества определяется Сторонами исходя из цены, взимаемой за аналогичные товары в месте нахождения жилого помещения, с учетом износа имущества. 3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 3.1.

Наймодатель несет ответственность за все недостатки имущества, переданного во владение и пользование, если эти недостатки препятствуют нормальному использованию его по назначению, при условии, что эти недостатки существовали при заключении настоящего Соглашения и не были и не могли быть известны Нанимателю.3.2. Наймодатель отвечает перед Нанимателем за все претензии, которые могут возникнуть в связи с правами третьих лиц на имущество, которые ограничивают или препятствуют пользованию имуществом, при условии, что Наниматель не знал и не мог знать о существовании прав третьих лиц при заключении Допсоглашения.3.3. Наниматель возмещает Наймодателю все убытки, связанные с потерей, порчей имущества, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.3.4.

Уплата штрафных санкций не освобождает Стороны от возмещения причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением убытков в полном объеме.

4.1. Стороны освобождаются от частичного или полного неисполнения обязательств по настоящему Соглашению, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Соглашения, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые Стороны не могут оказать влияния и за возникновение которых они не несут ответственности, например: землетрясение, наводнение, пожар, а также забастовка, правительственные постановления или распоряжения государственных органов.4.2. Сторона, попавшая под влияние форс-мажорных обстоятельств, обязана уведомить об этом другую сторону не позднее ______ календарных дней со дня наступления таких обстоятельств.

5. УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ 5.1. Все возможные споры, вытекающие из данного Соглашения, Стороны будут разрешать путем переговоров.5.2. В случае недостижения согласия в результате переговоров спорные вопросы решаются Сторонами в судебном порядке.

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 6.1. Настоящее Соглашение заключено в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.6.2. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Соглашением, Стороны руководствуются Договором найма N ___ от «___»_________ ___ г.

и действующим законодательством Российской Федерации. 7. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Дополнительное соглашение (№_) о продлении срока найма жилого помещения к Договору №__от_____г Гражданин (гражданка) ______________________________ (ФИО полностью), проживающий(ая) по адресу ____________________ (адрес постоянной регистрации), паспорт серии __ __ № ______, выдан «__» ____ ____г. _______________ (паспортные данные), в дальнейшем именуемый(ая) «Наймодатель» и гражданин (гражданка) ______________________________ (ФИО полностью), проживающий(ая) по адресу ____________________ (адрес постоянной регистрации), паспорт серии __ __ № ______, выдан «__» ____ ____г.

_______________ (паспортные данные), в дальнейшем именуемый(ая) «Наниматель», совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем: 1. Стороны договорились читать (изложить) пункт_ Договора (пункт в котором говорится о сроке найма) в следующей новой редакции: «пункт_.

Договор заключен на срок _____ месяцев(лет) (в зависимости от условий вашего договора).». 2. В остальном пункты Договора оставить без изменения. 3. Соглашение составлено и подписано в двух экземплярах равной юридической силы по одному для каждой стороны.

4. Соглашение вступает в силу с момента подписания сторонами.

Вместе с лицом, получившим квартиру по договору социального найма, проживать на ее территории могут и его близкие родственники.

По сути, они также выступают в роли нанимателей квартиры.

После того, как соглашение было заключено, лица приобретают те же права и обязанности, что и гражданин, подписавший договор на получение государственной собственности в пользование. В какой форме заключается? Перед тем, как получить договор соц найма на квартиру, стоит разобраться, в какой форме составляется документ. Для этого необходимо обратиться к статье №51 ЖК РФ.

В нормативно-правовом акте говорится, что соглашение может быть составлено только в письменной форме. Документ представляет собой административный акт.

Он составляется в одностороннем порядке. Информация, содержащаяся в договоре, также должна соответствовать установленным требованиям.

Процедура подачи заявления Чтобы претендовать на заключение договора социального найма, гражданин должен подать заявление. Оформлением соглашения занимается управление департамента Жилищной политики. Обратиться в администрацию можно и через МФЦ.

Гражданин, желающий получить жилье от государства, должен подготовить пакет документации.

В перечень бумаг в обязательном порядке необходимо включить:

  1. паспорт;
  2. документация, выступающая основанием для вселения гражданина в квартиру;
  3. справка, подтверждающая, что недвижимость является муниципальной собственностью;
  4. удостоверение личности всех членов семьи заявителя;
  5. составленное заявление;
  6. справки о родстве с лицами, которые будут включены в договор;
  7. документация, подтверждающая факт отсутствия задолженности по платежам.

Список бумаг может меняться.

КохановНиколай Игоревич Специалистпо сложным жилищным спорам

  1. Вселение в жилые помещения
  2. Споры с жилищными помещениями
  3. Оспаривание завещания
  4. Признание утратившим право пользования
  5. Оспаривание сделок, договоров
  6. Оспаривание приватизации
  7. Выселение из жилых помещений

Внимание! Новые поправки в законе, поможет разобраться бесплатная консультация юриста по жилищным вопросам Для заключения договора социального найма необходимо посетить уполномоченный орган, предоставляющий данную государственную услугу. В общем случае таким органом является Департамент по жилищной политике города.

В качестве заявителя может выступать гражданин (или его представитель), являющийся участником жилищных отношений, которому орган исполнительной власти обязался передать жилое помещение. В его состав в обязательном порядке необходимо включить:

  1. квитанция, подтверждающая своевременное внесение коммунальных платежей;
  2. паспорт или свидетельство о рождении всех лиц, проживающих в недвижимости;
  3. предыдущий договор социального найма жилого помещения;
  4. копия документации, регламентирующей возникновение причины переоформления сделки.
  5. копию ордера;
  6. справка из БТИ, содержащая характеристику недвижимости;

Если хоть один из установленных действующим законодательством документов будет отсутствовать, в переоформлении соглашения будет отказано.

Составление дополнительного соглашения На практике может возникнуть ряд ситуаций, при наступлении которых потребуется составить дополнительное соглашение. Главная//Жилищная политика// Разъяснения о необходимости заключения Договора социального найма на занимаемое жилое помещение, находящееся в собственности города Москвы (т.е.

Главная//Жилищная политика// Разъяснения о необходимости заключения Договора социального найма на занимаемое жилое помещение, находящееся в собственности города Москвы (т.е.

на квартиру, комнату в квартире коммунального заселения, где граждане зарегистрированы постоянно).С принятием новой Конституции и введением в действие Гражданского Кодекса Российской Федерации в стране установились договорные отношения. Договор прочно утвердился как гарант взаимоотношений между людьми, стал основой жизни, ее фундаментальным понятием. Договорные отношения затронули все сферы жизни общества.

Взаимоотношения между наймодателем и нанимателем строятся на договорной основе, также как и между работодателем и специалистом или заказчиком и подрядчиком.Основанием для пользования жилым помещением является Договор.

Потому стоит сделать их непосредственно перед обращением. Разобраться в особенностях составления договора поможет образец бумаги. Второй экземпляр документа предоставляется в течение месяца, после обращения.

Если не соблюдать их, Это станет причиной нарушения прав, связанных с жильем. Договор социального найма позволяет получить недвижимость от государства.

Документ упорядочивает правоотношения в области пользования жилыми помещениями, которые находятся в собственности муниципалитета. Все правоотношения осуществляется на основании положения Жилищного кодекса РФ.

  1. 3 Документы для оформления договора
  2. 5 Как восстановить договор, получить его дубликат
    • 5.1 Документы для восстановления
  3. 1 Договор соц. найма на муниципальную квартиру
  4. 2 Где получить договор социального найма, куда обратиться?
  5. 5.1 Документы для восстановления
  6. 4 Где взять договор социального найма для приватизации
  7. 6 Пошаговая процедура восстановления

Право всех граждан на жилье, закрепленное в Основном законе страны (Конституции), реализуется в нескольких направлениях.

Одним из них является возможность получения муниципального (или государственного) жилья в пользование. Занимаются их предоставлением соответствующие муниципальные, а в некоторых случаях и государственные органы.

Основные обязанности сторон: Государственный собственник Наниматель жилья

  1. Передача квартиры или комнаты с указанный срок;
  2. Своевременное уведомление о повышении тарифов;
  3. Исправность систем коммуникаций на момент передачи объекта недвижимости;
  4. Контроль исправности всех коммуникационных систем и их починка
  5. Проведение капитального ремонта в доме;
  1. Освобождение жилого помещения в указанный срок
  2. Проведение перепланировок только с разрешения государственных органов;
  3. Оплата коммунальных услуг;
  4. Поддержание жилья в надлежащем состоянии, пригодном для жизни;
  5. Подписание актов приёма-передачи и проверка указанных в нём сведений;

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Последний должен составляться в письменной форме.

Жилищным кодексом предусматривается принятие Правительством типовой формы для этого вида договоров.

Они обязательно содержат положение о предмете, в котором подробно описывается передаваемое в наем помещение. Далее следуют условия об обязанностях и правах сторон, правилах изменения (расторжения) договоров, данные и реквизиты обеих сторон. Договор соц. найма на муниципальную квартиру заключается без ограничения по срокам.

Где получить договор социального найма, куда обратиться?

Вам требуется помощь? Проконсультируйтесь с нашем юристом бесплатно! Законы в нашей стране меняются очень часто! Получите самую актуальную информацию по телефону!

Просто позвоните по телефону из любого региона России:Или обратитесь к нашему онлайн-консультанту!

Заключение договора на бесплатное получение жилья осуществляется в порядке установленной очередности.

  1. 2.Оригинал или копия ордера на жилое помещение;
  2. 6.Квитанции по оплате за жилье за три последних месяца;
  3. Перечень документов, необходимых для заключения договора социального найма
  4. 5.Паспорт нанимателя или нотариально удостоверенная доверенность на право подписания договора социального найма, а также копия паспорта (развороты с фото + прописка);
  5. 4.Копия финансового лицевого счета из управляющей организации;
  6. 1.Заявление о заключении договора социального найма;
  7. На основании ордера на жилое помещение:
  8. 7.Предыдущий договор социального найма;
  9. 3.Справка с места регистрации о составе семьи, выданная управляющей организацией, с указанием даты регистрации нанимателя и членов семьи (действительна 10 дней);

8. Копия поэтажного плана квартиры с экспликацией.

  • 2.Справка с места регистрации о составе семьи, выданная управляющей организацией, с указанием даты регистрации нанимателя и членов семьи (действительна 10 дней);
  • 1.Заявление о заключении договора социального найма;
  • 3.Паспорт нанимателя или нотариально удостоверенная доверенность на право подписания договора социального найма, а также копия паспорта (развороты с фото + прописка);
  • На основании судебного решения:

4. Оригинал и копия судебного решения.

  1. 2.Паспорт нанимателя или нотариально удостоверенная доверенность на право подписания договора социального найма, а также копия паспорта (развороты с фото + прописка);
  2. 1.Заявление о заключении договора социального найма;
  3. На основании Постановления главы города:

3.

Оригинал и копия Постановления главы города.

  • 2.Заявление о согласии второго родителя о включении в договор социального найма несовершеннолетних членов семьи, справка с места регистрации о составе семьи, если он не зарегистрирован по этому адресу;
  • 1.Заявление от нанимателя о включении в договор социального найма несовершеннолетних членов семьи;
  • На включение в договор социального найма несовершеннолетних членов семьи нанимателя гражданами представляются следующие документы:
  • 3.Паспорт нанимателя или нотариально удостоверенная доверенность на право подписания договора социального найма, а также копия паспорта (развороты с фото + прописка)

4. Свидетельство о рождении ребенка.

  1. На включение в договор социального найма новых членов семьи нанимателя
  2. 2.Справка с места регистрации о составе семьи, выданная управляющей организацией, с указанием даты регистрации нанимателя и членов семьи (действительна 10 дней);
  3. 3.Паспорт нанимателя или нотариально удостоверенная доверенность на право подписания договора социального найма, а также копия паспорта (развороты с фото + прописка);
  4. 4.Документы, подтверждающие родство по отношению к нанимателю (свидетельства о рождении, свидетельства о заключении брака);
  5. 1.Заявление о включении в договор социального найма новых членов семьи;;
  6. гражданами представляются следующие документы:

5.

Присутствие (либо надлежащим образом заверенное согласие в письменной форме) всех совершеннолетних членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи (за исключением несовершеннолетних детей).

  • 4.Копия финансового лицевого счета из управляющей организации;
  • 9.В случае заключения договора социального найма в связи со смертью прежнего нанимателя — свидетельство о смерти прежнего нанимателя;
  • 7.Предыдущий договор социального найма;
  • 5.Паспорт нанимателя или нотариально удостоверенная доверенность на право подписания договора социального найма, а также копия паспорта (развороты с фото + прописка);
  • На заключение договора социального найма в связи с изменением нанимателя гражданами представляются следующие документы:
  • 10.Документы, подтверждающие родство по отношению к бывшему нанимателю (свидетельства о рождении, свидетельства о заключении или расторжении брака);
  • 3.Справка с места регистрации о составе семьи, выданная управляющей организацией, с указанием даты регистрации нанимателя и членов семьи (действительна 10 дней);
  • 2.Оригинал или копия ордера на жилое помещение;
  • 8.Копия поэтажного плана квартиры с экспликацией;
  • 6.Квитанции по оплате за жилье за три последних месяца;
  • 1.Заявление о заключении договора социального найма;

11.

Присутствие (либо надлежащим образом заверенное согласие в письменной форме) всех совершеннолетних членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи (за исключением несовершеннолетних детей). Существует такое юридическое понятие, как дополнительное соглашение к договору найма жилья.

Что это такое и для чего оно может понадобиться?

Как его правильно составить? И как оно изменит отношения участников? Ответим на все эти, а также на другие вопросы касательно данного документа, чтобы у вас не возникло никаких сложностей при его составлении. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

За время существования договора найма жилого помещения и до его окончания могут измениться обстоятельства. Потребуется дополнение или изменение пунктов основного документа. В этом случае заключают дополнительное письменное соглашение, где указывают поменявшиеся моменты.

Это возможно только по согласию обеих сторон.

Чаще всего документ оформляют по следующим причинам:

  1. Желание увеличить или уменьшить размера оплаты.
  2. Другие поправки прописанных в основном соглашении пунктов.
  3. Досрочное расторжение основного договора.
  4. Подходит срок окончания основного соглашения. Часто, чтобы не заключать новый, просто делают дополнение к старому с указанием новых сроков.
  5. Появление новых жильцов в семье арендатора, которым потребуется оформление регистрации.

Сначала сторона инициирующая внесение поправок излагает свою позицию другому участнику. Далее стороны обсуждают возможность внесения изменений. Как только решение, удовлетворяющее обоих участников, принято, начинают письменное оформление.

Соглашение должно быть в двух экземпляров для обоих участников сделки. Можно использовать специальный бланк или написать в простой письменной форме с обязательным содержанием следующей информации:

  • Далее по номерам пунктов основного документа описывают вносимые поправки. Формулировки должны быть четкими и понятными.
  • Данные об основном договоре: номер, дата.
  • ФИО нанимателя и наймодателя, либо доверенных лиц (с нотариальной доверенностью).
  • Подтверждение того, что остальные пункты остаются неизменными.
  • Подписи сторон с расшифровкой.
  • Дата составления документа.

Доп. соглашение к договору найма жилого помещения можно написать по следующим образцу:

  1. Пункт такой-то считать верным в следующем изложении.
  2. Пункт такой-то полностью исключить.
  3. Ввести пункт №…

Измененное положение необходимо изложить сначала в старой, а затем в новой форме.

Не обязательно применять какие-то сложные юридические термины, положения документа должны быть грамотно изложены доступным способом. Главное, чтобы прочитанное понималось однозначно, не вызывало дополнительных вопросов и сомнений.

Можно установить дату начала действия документа, это может быть время подписания или момент в будущем. Без такого определения с момента подписания дополнительное соглашение вступает в силу.

Так как сделки такого характера никем не контролируются извне, возможно подписание задним числом. Тогда в документе указывают в качестве даты составления нужное число. Если основной документ о найме квартиры зарегистрирован в Росреестре, как обременение недвижимости, и по дополнительному соглашению был изменен срок действия основного документа, то об этом уведомляют регистрационный орган.

Другие перемены не требуют оповещения третьих лиц и организаций. Пункты, которые поменялись по дополнительному соглашению, будут недействительными в договоре, все остальное остается без изменения, о чем должна быть пометка в дополнительном соглашении.

Дополнение к основному документу по найму позволяет избежать лишних хлопот при изменении обстоятельств, и является добровольной мерой для обоих участников. Если инициатива одной стороны была отклонена, осуществить такую сделку невозможно.

«Дополнительное соглашение к трудовому договору о компенсации работнику расходов по найму жилья»

Загрузка документа начнётся через 25 секунд.

Пожалуйста, подождите. Имя файла документа: На данный момент доступна возможность скачивания файла в формате Word. Загрузите его!

  1. Договор аренды нежилого помещения, здания 100
  2. Договор мены, обмена, бартера 75
  3. Договор аренды транспортного средства 14
  4. Договор бытового, арендного, строительного подряда 162
  5. Договор поручения, договор комиссии 72
  6. Договор доверительного управления, траста 38
  7. Договор товарищества, совместной деятельности 35
  8. Договор хранения, документы на хранение 61
  9. Кредитный договор, залоговый договор 78
  10. Договор страхования имущества, здоровья, ответственности 56
  11. Договор дарения имущества, недвижимости, денег 90
  12. Договор лизинга, финансовой аренды 37
  13. Договор энерго и электроснабжения 15
  14. Договор займа, расписка о займе 66
  15. Договор купли-продажи, договор контрактации 309
  16. Договор франчайзинга, концессии 7
  17. Договор уступки права требования 15
  18. Договор на создание и выполнение НТП 18
  19. Договор проката, бытового проката 23
  20. Договор об оказании услуг, аутстаффингу 270
  21. Договор перевозки, транспортной экспедиции 62
  22. Договор пожизненного содержания 66
  23. Трудовой договор, трудовой контракт 160
  24. Банковский договор, депозитный договор 79
  25. Лицензионный договор, авторские права 37
  26. Договор аренды имущества, оборудования 48
  27. Прочие договоры аренды 25
  28. Проведение конкурсов, торгов 17
  29. Агентский договор, агентское соглашение 51
  30. Договор аренды земельного участка 36
  31. Договор безвозмездного пользования, ссуды 36
  32. Договор аренды жилого помещения, квартиры 72
  33. Договор поставки товаров, продукции 127
  34. Брачный договор 4

Ресурс призван помогать в составлении договоров и любых других документов. Стараемся размещать только актуальные шаблоны и бланки.

Если сайт оказал вам помощь, отблагодарите его: поделитесь ссылкой с любой интернет аудиторией. При возникновении вопросов, а также предложений, просьба пользоваться обратной связью.

Имя файла документа: 36609 Доступные форматы скачивания: .doc, .pdf Размер текстовой версии файла: 6,1 кб

  1. Все документы
  2. Договоры

У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно.

В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения! Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате!

Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите «Спасибо», это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.

Положения ст. 67 ЖК РФ дают нанимателю помещения по договору соцнайма право как вселять туда иных лиц помимо тех, кто там уже проживает, так и проводить действия по выселению граждан, не проживающих по данному адресу по тем или иным причинам. Производить вселение новых лиц можно только с согласия наймодателя. Наймодатель же, в соответствии со ст.

70 ЖК РФ, может запретить вселение, если после этого будут нарушены нормы предоставления жилплощади по соотношению количества квадратных метров и числа проживающих в помещении людей. Для справки: чтобы вселить детей, не достигших совершеннолетия, супруга или родителей, согласия не требуется.

При этом стоит помнить, что процедура вселения требует внесения изменений в договор соцнайма, которые оформляются посредством подписания дополнительного соглашения.

Для того чтобы оформить вселение или выселение граждан из квартиры, необходимо получить также согласие всех проживающих в ней лиц.

Этот документ в письменной форме должен быть представлен в числе прочих при оформлении дополнительного соглашения.

Дополнительное соглашение должно быть заключено в той же форме, что и договор найма, т. е. в простой письменной. Нотариального удостоверения или государственной регистрации при этом не требуется. Кроме того, нанимателю необходимо подготовить пакет документов, определяемый административным регламентом органа местного самоуправления, который заключает договоры социального найма.

Чаще всего в перечень бумаг включаются:

  1. заявление;
  2. документы, удостоверяющие личности заявителя и всех членов семьи;
  3. документ, подтверждающий родственную связь лица, которое вселяется в помещение с нанимателем;
  4. справка об отсутствии обременений на жилье.
  5. договор соцнайма;
  6. письменное согласие от всех проживающих с ним лиц;
  7. свидетельство о браке или расторжении брака;

Обращаться необходимо именно в тот орган, который является наймодателем по договору (более подробно о том, где можно получить договор соцнайма, можно узнать из соответствующей статьи). При этом обратиться можно несколькими способами:

  1. через портал «Госуслуги» (если уполномоченный орган оказывает услугу через портал);
  2. через представителя (необходимо приложить документ, удостоверяющий полномочия представителя);
  3. через МФЦ.
  4. лично;

После того как документы будут поданы, заявителю на руки выдается расписка с указанием времени рассмотрения (не более 30 дней). Дополнительное соглашение к договору найма в данном случае является основанием для регистрации гражданина в помещении.

Законодателем образец допсоглашения не утвержден.

Это означает, что стороны договора найма могут включить в него пункты согласно достигнутым договоренностям. Так, текст документа может включать в себя:

  1. наименование: «Дополнительное соглашение к договору социального найма от… №…»;
  2. указание граждан, которые вселяются или выбывают из жилого помещения;
  3. подписи сторон.
  4. указание места и даты заключения;
  5. данные о сторонах (нанимателе и наймодателе) с указанием документов, на основании которых они действуют;

Образец дополнительного соглашения к договору найма жилого помещения, составленный нашими специалистами, можно скачать по ссылке: Таким образом, заключение допсоглашения к договору найма — процедура обязательная, если речь идет о вселении граждан или исключении их из числа проживающих с нанимателем. Оформляется оно в простой письменной форме и является основанием для осуществления регистрационных действий в отношении вселяемых/выселяемых граждан.

Оценка статьи:

Загрузка. Сохранить себе в: Похожие публикации Автор Добрый день.

Меня зовут Евгения Попова. Я автор данного проекта.

Я с радостью выслушаю ваши пожелания, которые помогут мне в развитии данного проекта. Для этого заполните форму в низу страницы.

Я буду стараться развивать проект, что бы больше людей могли решить свою проблему.

С Ув. Администратор Читайте также: Отзывы о брокере Рубрики Вы нашли ответ на свой вопрос?ДаНет Свежие публикации

  1. Чтобы покупка квартиры не обернулась неприятностями: что нужно знать, приобретая. 06.01.2020

  2. Шанс есть: дадут ли ипотеку с плохой кредитной историей в. 06.01.2020

  3. Чтобы ребенок ни в чем не нуждался. Каков может быть. 06.01.2020

  4. Юридические советы: нюансы и особенности составления договора купли-продажи нежилого помещения. 06.01.2020

  5. Юридические нюансы платежей по аренде квартиры: образец графика, необходимые документы. 06.01.2020

  6. Юридическое оформление сделки: какие документы нужны для дарения квартиры близкому. 06.01.2020

Популярные статьи

Нет возможности явится в УФМС: можно ли прописать человека без.

06.01.2020

Образец справки ЖСК о выплаченном пае. Когда и как заключается. 06.01.2020

Что должно быть вписано в заявлении на медико-социальную экспертизу и. 06.01.2020 © 2021 Все права защищены.

Копирование материалов разрешено только при наличии активной обратной ссылки » × × » Этот сайт использует cookie для хранения данных.