Меню
Главная - Другое - Акт мониторинга технического состояния здания скачать

Акт мониторинга технического состояния здания скачать

Акт мониторинга технического состояния здания скачать

Акт технического осмотра зданий и сооружений: образец скачать


» » » С целью проведения плановой проверки строения, должна быть собрана отдельная комиссия. По результатам проведенного комплексного обследования объекта и оформляется акт проведенного осмотра зданий и сооружений. Составляемая форма заключает в себе данные, отображающие текущее техническое состояние обследуемого объекта. Если обследуется территория, расположенная в непосредственной близости, необходимо составить отдельный документ.

В бланке необходимо обозначить показатели текущего состояния, в котором находится объект, список обнаруженных недостатков и поступивших предложений по их устранению.

Такого рода указания необходимо отображать вместе со ссылкой на определенный действующий норматив (это может быть инструкция к определенным стройматериалам, СНИП и т.

п.). Как только проведена оценка состояния, утверждается список работников, на которых будет возлагаться обязанность устранения в определенный для этого период имеющихся недостатков фасадной части здания либо иной части строения. Акт проводимого осмотра сооружения оформляется с соблюдением его унифицированной формы.

Что же касается числа экземпляров, то здесь какие-либо конкретные ограничения не устанавливаются. Форма условно разделяется на такие структурные части:

  1. подписей каждой стороны, принимающей участие в осмотре.
  2. дату осуществления проверочных действий;
  3. характеристик осматриваемого объекта;
  4. сведения о каждом из участников, входящих в список комиссии;

Относительно комиссии, бланк должен в обязательном порядке отображать полный список лиц, которые включены в ее состав.

Должны обозначаться данные фамилии/имени/отчества участника с указанием занимаемой им должности. В образце имеется информация о приказе, в соответствии с которым назначена комиссия: нумерации соответствующего приказа и дате, когда он был утвержден.

Указывается конкретный срок, который отводится на процедуру обследования определенного строения (это может быть общеобразовательное учреждение и любое другое), а также территории. Важный момент! Если проводится проверка школ, либо дошкольных детских учреждений, часто акцент делается и на оценке состояния прилегающей к таким зданиям территорий.
Важный момент! Если проводится проверка школ, либо дошкольных детских учреждений, часто акцент делается и на оценке состояния прилегающей к таким зданиям территорий.

Все технические показатели по объекту должны оформляться таблицами. Форма заключает в себе такую информацию:

  1. Период, отведенный для устранения выявленных недочетов.
  2. Полное наименование юридического лица (организации);
  3. Место расположения определенного предприятия или же конкретного его корпуса;
  4. Список мероприятий, которые необходимо провести с целью устранения недостатков;
  5. Выявленные дефекты;

Важный момент! Когда в акте проведения общего осмотра проставил подпись каждый из участников комиссии, его передают для утверждения руководителю организации или же главному инженеру, уполномоченному на проведение таких действий.

Существует лишь несколько случаев, при которых необходимо проводить проверку состояния построек:

  1. При плановом обследовании (к примеру, возникает необходимость в оформлении весеннего осмотра сооружения или же проведении оценки пожарной безопасности);
  2. Проводится предварительное обследование до выполнения работ капитального характера или же реконструкции.
  3. При проверке здания после наступления стихийных бедствий. Требуется, чтобы сформировать общее представление о причиненном в результате бедствия ущербе;

Основываясь на рекомендациях, которые представлены в содержании составленного документа, руководителем организации принимается решение о целесообразности создании приказа. При необходимости, последний должен быть оформлен и утвержден.

В таком документе отображается весь список мероприятий, направленных на исправление недочетов и период, на протяжении которого следует выполнять весь оговоренный комплекс работ. Помимо этого, утверждается перечень сотрудников, на которых будет возлагаться ответственность за исполнение работ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)! Образец акта Утверждаю: Директор (главный инженер) Кировской центральной ТЭС №1 г.
Образец акта Утверждаю: Директор (главный инженер) Кировской центральной ТЭС №1 г. Екатеринбург Малышев А.В. «11» сентября 2007 г.

АКТ общего технического осмотра зданий и сооружений по состоянию на сентябрь 2007 г. Комиссия в составе: председателя комиссии – заместителя директора по общепроизводственным вопросам Вальцева Владимира Сергеевича;членов комиссии – заместителя начальника эксплуатационно-технического отдела Федорова Антона Максимовича, зам. начальника хоз. отдела Карманова Сергея Сергеевича, начальника по охране труда Перова Андрея Романовича, назначенная приказом Кировской центральной ТЭС №1 от «05» сентября 2007 г.

N 9948/4 в период с 06 сентября 2007 по 11 сентября 2007 г.

произвела общий технический осмотр нижеуказанных зданий и сооружений – главного корпуса, здания ХВО и ОВК отметила: ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________. Как составить акт осмотра квартиры в новостройке, Как составить акт приема-передачи дома, читайте по ссылке: На основании результатов осмотра комиссия считает возможным следующим образом оценить состояние зданий и сооружений (ниже приведен один из вариантов оценки общего состояния):

  • До производства КР полов приямка в здании ХВО необходимо устранить течи кислоты из металлических баков во II квартале 2007 г.
  • По деформациям наклонной эстакады требуется заключение компетентной организации. Только после этого должен быть определен объем ремонтных работ.
  • Большинство зданий и сооружений находится в работоспособном состоянии. Отдельные конструкции главного корпуса, здания ХВО и ОВК требуют капитального и текущего ремонтов.

На основании данного акта и объемов работ графы 7, а также остатков невыполненных работ за 2006 г.

(см. соответствующий акт общего технического осмотра за 2006 г., гр.

8) — комиссия предлагает руководителю подразделения ЭЗиС составить ведомости объемов ремонтно-строительных и специализированных работ раздельно для каждого здания и сооружения, учтенного в настоящем акте, для последующего составления сметной документации на ремонтные работы службой (или ПКБ энергосистемы).

Подписи членов комиссии Вальцев В.С._____________ Федоров А.М.____________ Карманов С.С.____________ Перов А.Р._______________ Бланк акта Утверждаю: Директор (главный инженер) __________________________ «__» _____________ 200_ г. АКТ общего технического осмотра зданий и сооружений по состоянию на _____________ 200_ г.

Комиссия в составе: _______________________________________________________ фамилия, инициалы, должность назначенная приказом ______________________________________________________ наименование ТЭС___________________________________ от «__» _____________ 200_ г. N _______в период с ____________ по ____________ 200_ г.

произвела общий техническийосмотр нижеуказанных зданий и сооружений _________________________________________и отметила: ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________. На основании результатов осмотра комиссия считает возможным следующим образом оценить состояние зданий и сооружений (ниже приведен один из вариантов оценки общего состояния):

  • До производства КР полов приямка в здании ХВО необходимо устранить течи кислоты из металлических баков во II квартале 2007 г.
  • Большинство зданий и сооружений находится в работоспособном состоянии. Отдельные конструкции главного корпуса, здания ХВО и ОВК требуют капитального и текущего ремонтов.
  • По деформациям наклонной эстакады требуется заключение компетентной организации. Только после этого должен быть определен объем ремонтных работ.

На основании данного акта и объемов работ графы 7, а также остатков невыполненных работ за 2006 г.

(см. соответствующий акт общего технического осмотра за 2006 г., гр. 8) — комиссия предлагает руководителю подразделения ЭЗиС составить ведомости объемов ремонтно-строительных и специализированных работ раздельно для каждого здания и сооружения, учтенного в настоящем акте, для последующего составления сметной документации на ремонтные работы службой (или ПКБ энергосистемы). Подписи членов комиссии _____________________ _____________________ Бланк акта АКТ от______________ 20___ на текущий осмотр зданий и сооружений _______________________________________ (наименование структурного подразделения) Комиссия в составе: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ провела текущий осмотр: _______________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________ Результаты обследования: _______________________________________________________________ Комиссия постановила: ________________________________________________________________ Председатель комиссии _____________________ ___________________________ (подпись) (расшифровка подписи) Члены комиссии _____________________ ___________________________ (подпись) (расшифровка подписи) _____________________ ___________________________ (подпись) (расшифровка подписи) _____________________ ___________________________ (подпись) (расшифровка подписи) Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)! Была ли Запись полезна? 11 из 13 читателей считают Запись полезной.

Поделиться: × Рекомендуем посмотреть Рубрики

  1. (1 044)

О недвижимости простыми словами Контакты РФ, Удмуртская Республика, г. Ижевск ул. Холмогорова 59 ТЦ «7 дней», офис 231, Интернет издательство «МАВИ», индекс 426011 © Copyright 2021, .

Все права защищены.

Акт осмотра зданий и сооружений образец

Чтобы провести плановую проверку строения, назначается комиссия.

По результатам общего обследования составляется акт осмотра зданий и сооружений.

Форма содержит сведения, касающиеся текущего технического состояния постройки. Образец можно скачать в конце статьи. При обследовании близлежащей территории составляется отдельный документ.

В бланки вписывают показатели состояния объекта, перечень выявленных недостатков и предложения по их исправлению.

Подобные указания даются со ссылкой на соответствующие нормативы (СНиП, инструкции к отдельным строительным материалам). После оценки состояния назначаются работники, которым поручается в отведенный срок устранить недостатки фасада или другой области. Акт осмотра здания составляется по унифицированной форме, которую можно скачать в конце статьи.

Относительно количества экземпляров нет определенных ограничений.

Форма включает в себя следующие пункты:

  1. сведения о составе комиссии;
  2. технические характеристики объекта;
  3. дата проведения проверки;
  4. подписи участников.

Касательно комиссии, в бланк вносится перечень лиц, входящих в ее состав. Указывается ФИО участников и их должности. Образец содержит информацию о приказе, по которому она была сформирована: его номер и дата подписания.

Обозначается срок, предоставленный для обследования общеобразовательного учреждения (или другого строения) и территории. Важно! При проверке школы или детского сада часто оценивается состояние прилежащей территории.

Технические показатели объекта оформляют в виде таблицы. Форма содержит следующие данные:

  • Местонахождение всего предприятия или отдельного корпуса.
  • Обнаруженные дефекты.
  • Перечень мероприятий для исправления недостатков.
  • Сроки, в которые нужно их устранить.
  • Наименование организации.

Важно!

Когда акт общего осмотра подписан всеми участниками комиссии, он утверждается руководителем учреждения или главным инженером. Есть несколько ситуаций, когда проверяется состояние построек.

  • Проверка после стихийного бедствия. Проводится для получения общего представления об ущербе.
  • Плановое обследование (например, может потребоваться акт весеннего осмотра здания или оценка пожарной безопасности).
  • Обследование, предшествующее капитальному ремонту либо реконструкции.

На основании рекомендаций, представленных в пункте документа, руководитель учреждения издает приказ. В нем оговаривается перечень мероприятий для исправления недостатков и сроки, в которые их нужно провести.

Также назначаются работники, ответственные за выполнение этих работ.

Акт технического осмотра

О компании 1С-Рарус

Главная Программы для ЖКХ Формы документов и отчетов в ЖКХ и ТСЖ Скачать в формате WORD (.doc) УТВЕРЖДАЮ _______________________________________________________________ Руководитель Управляющей организации, подпись «____» ________________ 20___ г.

АКТ осмотра технического состояния здания и инженерных сетей Мы, нижеподписавшиеся, 1.__________________________________________________________________________________________________________ 2.__________________________________________________________________________________________________________ произвели осмотр ________________________________________________________________________________________ здания № _____ корп._____ по ул.____________________________________________________________________________ При осмотре установлено следующее: _______________________________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________ Предложения по результатам осмотра: _____________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________ Главный инженер _____________________________________________________________________________________________ подпись, инициалы, фамилия Мастер _________________________________________________________________________________________________________ подпись, инициалы, фамилия Дополнительные продукты ЖКХ:

  1. Мобильное приложение ЖКХ: Личный кабинет
  2. Сайт с личными кабинетами для жильцов 1С: Сайт ЖКХ
  3. Программа 1C: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК

Продукты

  1. 1С-Битрикс
  2. Аренда 1С
  3. Программы 1С
  4. Мобильные приложения
  5. Программы для ЖКХ

Услуги

  1. Разработка
  2. ИТС
  3. 1С-Отчетность
  4. Установка программ 1С
  5. 1С: Контрагент
  6. Индивидуальные услуги

Поддержка

  1. Сопровождение
  2. Релизы
  3. База знаний
  4. Новости
  5. Обновление 1С
  6. Статьи о ЖКХ

Другие программные продукты 1С-Рарус Поделитесь ссылкой с друзьями: О нас

  1. Отзывы
  2. Статусы и лицензии
  3. О компании
  1. + 7 (495) 777-25-43 + 7 (836) 249-46-89
  2. otr_sale
  3. Контакты

Заказать обратный звонок Присоединяйтесь: Подпишитесь на полезные статьи и важные новости:

  1. Контакты
  2. + 7 (495) 777-25-43 + 7 (836) 249-46-89
  3. otr_sale

Заказать обратный звонок Подпишитесь на полезные статьи и важные новости: Присоединяйтесь: Поделитесь ссылкой с друзьями: © «Тиражные решения 1С-Рарус» 1994-2021 (Все права защищены) Работает на «1С-Битрикс: Управление сайтом»

Образец акта осмотра зданий и сооружений

Акт осмотра зданий и сооружений представляет собой письменный документ, который фиксирует техническое состояние строения на момент осуществления проверки. В его составлении принимает участие специальная комиссия, в которую входят инженеры, строители и т.

д. Для оформления акта используется унифицированная форма.

В ней обязательно необходимо указать дату, по состоянию на которую проводился осмотр.

Далее перечисляется состав комиссии, с указанием фамилий ее членов и занимаемых ими должностей.

В акте также указывается число и номер приказа, которым была создана комиссия. В необходимо обозначить период, на протяжении которого комиссия должна провести свою работу. Сам текст акта состоит из перечисления характеристик объекта, которые дают возможность оценить его техническое состояние. Для этого используется специальная таблица, в которой нужно заполнить следующие разделы: наименование и место расположения (в том числе ряд и т.
Для этого используется специальная таблица, в которой нужно заполнить следующие разделы: наименование и место расположения (в том числе ряд и т. д.) здания или отдельной его конструкции, описание выявленных в результате осмотра дефектов, вид работы, необходимой для их устранения, срок выполнения ремонтных работ и т.

д. После подписания акта всеми членами комиссии, он подлежит утверждению директором или главным инженером определенной организации. Для проведения осмотра здания создается специальная комиссия, включающая преимущественно лиц, имеющих инженерное или строительное образование.

Комиссия создается приказом, в котором утверждается ее состав, а также период времени, отведенного для проведения соответствующей работы. Основанием для проведения осмотра выступают следующие обстоятельства: необходимость провести плановое обследование, для определения последствий стихийного бедствия, перед реконструкцией или капитальным ремонтом здания.

По результатам осмотра члены комиссии составляют акт, который утверждается руководителем предприятия или его главным инженером. Рекомендации комиссии служат основаниям для издания приказа директором. В нем определяется комплекс мер, необходимых для устранения выявленных недостатков.

А также назначаются лица, ответственные за проведения ремонтных работ в определенный срок. К инженерным сетям относятся следующие системы: водоснабжения и канализации, отопления, электроснабжения, вентиляции. Обследования инженерных сетей имеет своей целью определения качества работы оборудования, его технического состояния и функциональных возможностей.

В процессе работы комиссия проверяет уровень соответствия инженерных сетей требованиям разнообразных нормативных документов и стандартов. Нужно отметить, что проведения такого рода обследования выступает самым действенным способом, позволяющим определить физический износ электросетей, водоснабжения, канализации и других инженерных систем. Крыша или кровля представляет собой верхнюю часть строения, которая защищает его от разного рода внешних воздействий, в первую очередь атмосферных осадков.

Именно крыша дает возможность сохранить внутри помещения стабильный микроклимат. Ее обследование рекомендуется проводить систематически, что даст возможность избежать появления серьезных проблем, для устранения которых потребуется дорогостоящий ремонт. В процессе осмотра кровли необходимо детально ее осмотреть как снаружи, так и изнутри.

В первую очередь следует обратить внимание на следующее: тип кровли и схему ее покрытия, состояние несущего основания и защитных покрытий, конструкцию карниза, наличие водотока и оградительной системы, толщина и уровень износа изоляционных слоев, состояние защитного и накрывного покрытия, а также креплений и осадочных швов, наличие дефектных участков.

Осмотр чердака в первую очередь проводится для того, чтобы убедиться в его соответствии условиям технических стандартов, а также в безопасности этого помещения для нижних этажей.

Если нормативы его строительства или эксплуатации нарушены, то на нижних этажах наблюдается повышенный уровень влажности, духота, что в свою очередь приводит к образованию плесени. Если своевременно не предпринять нужных мер, то такая ситуация в конечном итоге приведет к постепенному разрушению здания.
Если своевременно не предпринять нужных мер, то такая ситуация в конечном итоге приведет к постепенному разрушению здания.

При обследовании чердака необходимо обращать внимание на следующие моменты: целостность и прочность перекрытий.

На них не должно трещин, прорех, коррозии металлических элементов и т.д.

состояние и толщину утеплителя, отсутствие в нем оголенных мест, уровень пароизоляции в помещении, исправность отопительной системы, если такая установлена на чердаке.

АКТот 14 августа 2016 на текущий осмотр зданий и сооружений эксплуатационной организацией ООО «ДомЭспоКласс» Комиссия в составе: начальника эксплуатационного отдела Михайлова М.О.; зам. начальника директора по техническим вопросам Федина Н.

П.; главного инженера Стадника В.В.; главного энергетика Степанова О.А.; инженера по охране труда и технике безопасности Владимирова С.

Т. провела текущий осмотр: жилого многоквартирного дома №47 корпус 4 по ул. Ломоносова г. Астрахань Результаты обследования: — В фундаменте и цоколе каких-либо дефектов не выявлено; — На наружных стенах дефектов не выявлено; — На внутренних стенах обнаружены три трещины по ширины стены на первом этаже и пятна на стенах (требуется провести ремонт своими силами); — На фасаде обнаружены надписи на витражных стеклах и входной двери (граффити) – (необходимо провести ремонт своими силами); — По витражному остеклению дефектов не выявлено; — По системе водоотвода (дождеприемные воронки, водосточные трубы) дефектов не выявлено; — При обследовании кровли дефектов не выявлено; — При осмотре перекрытия (чердачного, междуэтажного, надподвального) дефектов не выявлено; — При осмотре технического этажа видимых дефектов не выявлено; — На межэтажных перекрытиях обнаружены трещины на полах в объеме 25,7 метров погонных (требуется провести ремонт своими силами); — На первом этаже и в подвале дефектов нет; — Окна в местах общего пользования (нет ручек в лифтовом холле в количестве 5 штук, нет ручек в мусорной камере в количестве 8 штук). Необходимо провести ремонт своими силами; — Двери в местах общего пользования (наружные: треснуты стекла в количестве 26 штук, отсутствуют ручки в количестве 12 штук; внутренние: нет пружин в количестве 9 штук; повреждены двери в количестве 6 штук); — На лестничных клетках не выявлены дефекты; — При обследовании системы централизованного отопления (радиаторов, теплоизоляции, сетей, запорной арматуры) дефектов не выявлено; — При обследовании системы горячего и холодного водоснабжения дефектов не выявлено; — При осмотре канализации (запорной арматуры, сети), дефектов не выявлено; — Система электроснабжения: неисправен электрический счетчик на лифты в ГРЩ 2, требуется замена счетчика (необходимо провести замену за свой счет); — При обследовании лифта и мусоропровода дефектов нет.

Комиссия постановила: Обследованное здание находится в удовлетворительном состоянии и нуждается в проведении текущего ремонта. Председатель комиссии_____________________ Федин Н.П.

Члены комиссии_____________________Михайлов М.О._____________________ Стадник В.В._____________________Степанов О.А._____________________Владимиров С.Т.

Акт осмотра зданий и сооружений: образец

Бесплатная консультация юриста по телефону: Акт осмотра зданий и сооружений отображает текущее состояние постройки.

Требуется при проведении многих сделок и операций в отношении недвижимости, как жилой, так и коммерческой.

Данный документ может составляться с разными целями: для признания жилья непригодным для дальнейшего проживания, для оформления сдачи объекта в аренду или принятии оного после пользования арендаторами и т.д.

Акт осмотра зданий и сооружений – документ, отображающий техническое состояние постройки на момент осмотра.

Документ требуется для оформления многих действий в отношении недвижимости, таких как введение в эксплуатацию, сдача в аренду или признание недвижимости, не подлежащей к использованию по прямому назначению. Для составления акта обследования здания проходит проверка компонентов постройки, которые обеспечивают безопасность эксплуатации.

По ГОСТу такие компоненты включают в себя:Советуем ознакомиться:

  1. Балконы;
  2. Колонны;
  3. Стены;
  4. Лестницы;
  5. Связующие элементы конструкции;
  6. Элементы крыши.
  7. Перекрытия;
  8. Основание;
  9. Грунт;

Документ может быть двух типов: обязательный – для проведения судебной экспертизы, расследования или при нанесении ущерба постройке, и необязательный – для проведения имущественных сделок.

Также существует разница подхода и затрат на исследования между проверкой деревянных и каменных сооружений. Акт визуального осмотра здания составляется на основе визуального осмотра постройки, но в отдельных случаях может включать в себя более углубленный анализ состояния строения.

При углубленном анализе проходят испытания коммунальных систем, таких как водопровод, канализация, электроснабжение и т.д.

Применяется оборудование неразрушающего контроля. Углубление исследования зависит от назначения документа и состояния самого здания. Для рассмотрения последовательности действий при осуществлении осмотра, обследование постройки можно разделить на три части:

  • Визуальное обследование здания. На данном этапе выявляются визуально заметные дефекты: трещины в стенах и основании, повреждения основания, гниение сооружений в деревянных постройках и т.д. На основании акта визуального осмотра здания принимается решение о необходимости проведения дальнейшей проверки.
  • Углубленное (инструментальное) обследование. В случае обнаружения дефектов в структуре объекта, проблем с грунтом или фундаментом, составляется акт технического осмотра здания. При инструментальном обследовании применяют оборудование неразрушающего контроля для определения прочности и надежности конструкции.
  • Подготовка к обследованию. Для получения исчерпывающего представления о здании, условиях его эксплуатации, о возможных уязвимых местах в конструкции, на данном этапе проходит ознакомление с документацией на объект. Изучаются проект здания, поэтажные планы, техпаспорт, результаты предыдущих исследований и т.д.

По окончанию технического обследования объекта исполняющая компания направляет заказчику документы, с установленной по ГОСТ Р 31937-2011 формой.

Главной частью результатов обследования считается заключение.

Включает сведения о постройке, такие как адрес, присвоенный объекту статус и т.д. Заключение отображает важные показатели состояния объекта, такие как крен, период основного тона собственных колебаний и категорию технического состояния.

Выделяются следующие категории:

  1. Ограниченно — работоспособное состояние (обязует собственника к проведению устранения неполадок);
  2. Нормативное техническое состояние;
  3. Аварийное состояние (эксплуатация запрещена).
  4. Работоспособное состояние;

Для осуществления обследования здания, управляющей компанией или руководством организации собирается специальная комиссия из инженеров и строителей во главе с председателем. Сбор комиссии производится по приказу, который определяет ее состав и сроки осуществления проверки.

По итогам проверки, комиссией составляется акт обследования здания, который должен заверяться руководителем предприятия или главным инженером. По рекомендациям комиссии директором издаются указы о проведении комплексных мер, направленных на устранение дефектов, а также назначаются ответственные за исполнение работ.

Акт можно составить на листе формата А4 или на предоставленном руководством бланке. По заполнению документ заверяется всеми участниками комиссии.

Если один или несколько проверяющих не согласны с общим мнением комиссии, то это нужно указать отдельно. Документ нужно оформить в нескольких экземплярах.

Один экземпляр предоставляется предприятию, остальные копии – членам комиссии.

В первую очередь, заполняется основная информация – название предприятия, наименование документа, место и дата составления акта визуального исследования здания. Далее заполняется главная часть акта, включающая:

  1. Оборудование. Фиксируется адрес установки оборудования, модель, номер, артикул и остальные идентификационные обозначения.
  2. Итог. Следует отразить общее мнение группы экспертов, проводивших осмотр, и мнение каждого специалиста индивидуально.
  3. Результаты осмотра.
  4. Состав комиссии. Все члены комиссии указываются индивидуально по фамилии, имени, отчеству, фиксируется должность. Отдельно выделяется председатель комиссии, как ответственное лицо.
  5. Проведенные при осмотре операции. К таким можно отнести визуальный осмотр, замеры, запуск систем и так далее.

Акт визуального осмотра может быть различного содержания, в зависимости от вида постройки и предназначения документа. Ниже представлены ссылки на бланки для заполнения.